Все о земле
Информационный ресурс
земельных вопросов
Поделиться

Уважаемые казахстанцы, мы ждем ваших вопросов!

Вопросы:

— В обществе существует такое опасение, что иностранцы могут получить земельные участки в собственность посредством приобретения доли в казахстанском юридическом лице, имеющем землю на праве собственности. Так ли это?

 

— Если казахстанец купит землю на аукционе, может ли он перепродать ее иностранцу?

— Может ли иностранный землепользователь, арендовавший землю в Казахстане, привлечь своих сограждан для совместной работы.

— Я живу в селе и готов купить землю. Что мне надо сделать для этого?

 

— Я бизнесмен. Где я могу взять информацию по поводу качества земли и под что ее использовать?

— При заключении брака иностранца с гражданином РК, в случае если они приобрели землю, может ли иностранец стать собственником этой земли?

 

— Почему такая низкая арендная плата за использование комплекса «Байконур»?

— Сколько составляет площадь земель, переданных России в рамках аренды комплекса «Байконур»?

 

507 responses to “Уважаемые казахстанцы, мы ждем ваших вопросов!

  1. Добрый день, хотели бы уточнить, кто создатель данного информационного ресурса и по чей инициативе сайт http://jerturaly.kz/ создан? Можно ли связаться как-то с редакцией данного сайта? Хотели бы рассказать об этом новшестве на сайте informburo.kz. Заранее спасибо за сотрудничество.

    1. Уважаемая Ольга.
      Целью создания данного сайта явилось:
      — информировать население о проводимых Реформах в сфере земельного законодательства;
      — обобщение поступающих предложений от граждан Республики Казахстан для рассмотрения на заседании Комиссии по земельным вопросам и другое.
      За более подробной информацией о разрабочиках сайта можете обратиться по телефону 555-809.

  2. Когда поменяется полностью правительство во главе с премьер-министром и одни и те же акимы?

    1. Уважаемый Ринат!
      Рассмотрение данного вопроса не входит в компетенцию Комиссии по земельной реформе.

  3. как пенсионеру получить земельный участок для ИЖС в пригороде Астаны БЕСПЛАТНО?

    1. В соответствии с действующим земельным законодательством, Вы, как гражданин РК имеете право на бесплатное получение 10 соток земли для индивидуального жилищного строительства.
      При этом, для указанных целей, земельные участки могут предоставляться только в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, на подготовленных площадках,имеющих инфраструктуру (свет, воду, дороги и др.коммуникации).
      В случае отсутствия таких площадок, заявления граждан берутся акиматами на специальный учет и удовлетворяются в порядке очередности, по мере подготовки таких площадок.
      Исходя из изложенного, Вам необходимо подать соответствующее заявление в акимат по месту нахождения земельного участка.

  4. зДРАВСТВУЙТЕ Я АКИШЕВ БАУЫРЖАН УСЕНОВИЧ ХОЧУ АРЕНДОВАТЬ 200 ГЕКТАР ДАЛЯ ПОСАДКИ ДЕРЕВО ПРОПИСОН В АЛМАТИНСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИСКОГО РАЙОНА ПОСЕЛОК тУЙМЕБАЙ аЩЫБУЛАК РАБОТАЮ В ГОРОДЕ аЛМАТЫ кАК ЯМОГУ ВЗЯТЬ ЗЕМЛЮ В АРЕНДУ

    1. Ранее на Ваш вопрос дан ответ

    2. Уважаемый Бауыржан!
      В соответствии с нормами действующего земельного законодательства по излагаемому Вами вопросу Вам необходимо с соответствующим заявлением обратиться в местный исполнительный орган по месту расположения земельного участка.
      В части предоставления земель сельскохозяйственного назначения, отмечаем, что данная процедура осуществляется путем проведения торгов (конкурсов, аукционов).

  5. Здравствуйте. У меня есть несколько гектар земли в Алматинской области, Жамбылского района. Земля сельхоз назначения. Крестьянское хозяйство. Каждый год встает проблемма оплаты налога за землю. Идешь в налоговую с. Узынагаш и там никто не сообщает сумму налога. Посылают в г. Алматы на Ауэзова Абая за оценкой земли. Те просят от 30000 до 50000 тенге за свои услуги. Затем с оценкой надо ехать опять в налоговую с. Узынагаш. И так происходит ежегодно. Это накладно и занимает много моего времяни. Почему не организовать так что бы мне на сотовый телефон ежегодно приходила смс с суммой налога и банковскими реквизитами. Я бы мог оплачивать в люЗдравствуйте. У меня есть несколько гектар земли в Алматинскомбом банке. Спасибо за ваше внимание.

    1. Уважаемый Берик!
      Оплата налога за пользование земельными участками регулируется Налоговым кодексом РК, и ответственным координатором является департамент государственных доходов.
      На сегодняшний день Комитетом государственных доходов министерства финансов Республики Казахстан, разрабатывается сервис по данной услуге.
      Дополнительно с Вашим предложением можете обратиться на сайт департамента государственных доходов Вашей области.

  6. Здравствуйте меня волнует вопрос почему не присекаеться не законные раскопки земли в городе Астана и Акмолинской области. Почему строительные фирмы покупают не законно добытый грунт. Куда смотрит природа охрана. Капают карьеры вокруг Астаны. Добывают грунт,чернозем,песок причем не законно и продают строительным фирмам. Для этого существуют специальные карьеры.

    1. Уважаемый Болат!
      Использование собственником земельного участка или землепользователем недр земли, находящихся под почвенным слоем, осуществляется в соответствии с целевым назначением земельного участка и законодательными актами Республики Казахстан, регулирующими отношения в сфере недропользования.
      Так, для проведения работ по добыче общераспространенных полезных ископаемых осуществляется на основании соответствующего контракта.
      В случае имеющихся фактов использования земельного участка без соответствующих правоустанавливающих документов, просим обратиться в органы контроля за использованием и охраной земель при местных исполнительных органах для принятия административных мер предусмотренных действующим законодательством.

  7. Президент говорит что в настоящее время земля используется варварскими методами. Но это прямая недоработка земельной инспекции и экологов. Имея на руках мощнейшие рычаги власти и полномочия они бездействуют. Насколько я знаю и у земельщиков и у экологов штрафы за нарушения огромные. Есть механизм изъятия нерационально используемых земель. И получается что при безмолвном попустительстве всех указанных представителей власти никто не был наказан а земля истощается. Если они не могут призвать к ответу этих варваров сейчас, то как это будет контролироваться в будущем, когда эта земля будет в частной собственности? Ведь по нынешним законам частник волен в своих правах и поступках на свое имущество по принципу это моя собственность, что хочу то и делаю.

    1. Уважаемый Асхат!
      Необходимо отметить, что по результатам инвентаризации сельхозземель (2012-2014 годы) выявлено 7,4 млн.га неиспользуемых земельных участков.
      На сегодняшний день действуют органы контроля за рациональным использованием земель.
      Их главная функция – контроль за правильным и рациональным использованием земли.
      При выявлении нарушений, в отношении лиц, их допустивших, применяются меры административного воздействия, вплоть до изъятия земли.
      Так, по итогам 2015 года выявлено 2 820 нарушений земельного законодательства на площади 2,9 млн. га, Во всех выявленных случаях в отношении нарушителей возбуждены административные производства и применены меры административного воздействия в виде штрафа.
      Отдельно необходимо отметить, что в результате проведенной работы в 2015 году и первом квартале 2016 года выявлено 263,9 тыс. га нерационально используемых земель сельскохозяйственного назначения, в связи, с чем 194 собственникам и землепользователям выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства, в том числе 176 субъектов привлечены к административной ответственности в виде штрафа. В государственную собственность возвращено 329,0 тыс. га неиспользуемых земель.

  8. 1. Гражданский кодекс РК не отменял режим общей совместной собственности супругов, соответственно при покупке гражданина РК земли, право 50% собственности у супруга иностранца появиться, независимо кто был участником сделки. В таком случае почему не было соответствующих поправок в гражданский кодекс о личном имуществе супруга?
    2. В земельном кодексе говорится о юридических лицах с участием иностранцев (речь идет о прямом участии) почему ничего не сказано о косвенном участии, им тоже должно быть запрещено. Иначе «потрешь каз предпритие» а там иностранец светится.
    3. Почему ничего не сказано о приграничных землях, если к примеру выкупят приграничные земли «так называемые граждане с этническим не каз. происхождением» границы казахских земель просто могут заончиться где начало его продано ? Почему нет нормы чтобы радиусе 200 км как минимум госудратсвенных границ земля вообще не продавалась?

    1. Уважаемая Лунар!
      1. Законодательством четко разграничено, что право частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения может принадлежать только гражданину Республики Казахстан, право аренды – иностранцу.
      Таким образом, брачные отношения не влияют на вид права по отношению к земле.
      В случае развода у казахстанского супруга (супруги) его часть земли остается в частной собственности, а у иностранного — в аренде.
      2. В соответствии с гражданским законодательством, если иностранец приобретает долю менее 50%, в юридическом лице, то такой иностранец — не будет иметь права на его имущество, в том числе на земельный участок, а лишь имеет право на долю в уставном капитале.
      Другими словами, собственником такого земельного участка является не иностранный гражданин, а юридическое лицо – резидент Казахстана, которое зарегистрировано и осуществляет деятельность по нашему законодательству и платит здесь налоги.
      В случае, если иностранец решит выйти из состава участников и получить свою долю земли, у него это не получится, так как иностранному гражданину недопускается регистрация его прав на землю.
      3. В соответствии с действующим земельным законодательством земельные участки сельскохозяйственного назначения, непосредственно примыкающие (трехкилометровая зона) к охранной зоне Государственной границы Республики Казахстан, предоставляются только гражданам и юридическим лицам Республики Казахстан на праве временного землепользования до их делимитации и демаркации, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан о Государственной границе Республики Казахстан.

  9. Почему не отменили процедуру изменения целевого назначения для ИЖС ? Это же коррупционная процедура. Ведь не секрет, что 90% частных домовладений в Астане используется представителями малого бизнеса. Это их единственная возможность элементарно выжить, ничего не прося у государства, а наоборот поддерживая его своими налогами и отчислениями. Но они постоянно подвергаются нападкам и вымогательствам именно из за нецелевого ииспользования. И это является огромным тормозом в развитии малого бизнеса. Более того нагнетается социальная напряжённость. Я считаю , что целевое назначение для ИЖС должно быть отменено. И это выведет из тени и даст огромный толчок в развитии малого бизнеса и реальной экономики в целом.

    1. Уважаемый Аскар!
      В соответствии с нормами земельного законодальства собственник земельного участка должен использовать его по целевому назначению. Не соблюдение данной нормы влечет административную ответственность.
      Вместе с этим, собственник может подать заявление в соответствующий акимат для изменения целевого назначения его земельного участка. Заявление об изменении целевого назначения земельного участка рассматривается в срок до тридцати календарных дней с момента его поступления.
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной Реформе. Так все поступающие предложения по совершенствованию норм земельного законодательства направляются членам Комиссии для расмотрения. В этой связи отмечаем, что Ваше предложение об отмене целевого назначения будет направлено членам Комисси для рассмотрения.

  10. Почему нельзя оставить комментарии в статьях данного сайта? сделайте пож-та так, чтобы люди, читатели могли оставлять свои комментарии.

    1. Уважаемый Талгат!
      Ваше предложение будет учтено, и принято во внимание

  11. Земля самое святое и последнее что осталось у народа, соответственно предлагаю не трогать земли которые достались от наших предков и вопрос: Иностранец получит в аренду земельный участок и после если он женится и родится ребенок который по месту рождения может получить гражданство РК и соответственно что будет с этой самой землей? И где в Земельном Кодексе прописано что в таких случаях делать???

    1. Уважаемый Рауан!
      Согласно Конституции Республики Казахстан, Гражданство приобретается и прекращается в соответствии с законом (по рождению, приобретению гражданства и.т.д), является единым и равным независимо от оснований его приобретения.
      Гражданин Республики в силу самого своего гражданства имеет права и несет обязанности.
      Наряду с этим, иностранцы и лица без гражданства пользуются в Республике правами и свободами, а также несут обязанности, установленные для граждан, если иное не предусмотрено законами.
      В статье 66 Земельного Кодекса предусмотрено, что в тех случаях, когда лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными Кодексом, указанное право подлежит в течение трех месяцев отчуждению, или должно быть переоформлено в указанный срок право на землю, которое в соответствии с Кодексом такому субъекту может принадлежать.

    1. Құрметті Қазыбек!
      Жер реформасы бойынша Комиссия құрамының тізімі бұқаралық ақпарат құралдарында қол жетімді түрде жарияланған.
      Сонымен қатар, осы ақпаратпен http://www.zakon.kz төменде көрсетілген сілтеме арқылы (https://www.zakon.kz/4792562-utverzhden-sostav-komissii-po-zemelnojj.html) ақпараттық порталда таныса аласыз.

  12. Здравствуйте.
    Когда начнут выдавать участки для ИЖС . ЖДУ 5 ЛЕТ. Я готов получить ее за городом.КОСШИ, ИЛЬИНКА, КУЙГЕНЖАР и т.д. Мне не нужна инфраструктура. Выделите мне землю пожалуйста.
    С уважением
    Жанболат

    1. Уважаемый Жанболат!
      В соответствии с действующим земельным законодательством, каждый гражданин Республики
      Казахстан имеет право на получение бесплатно 10 соток для индивидуального жилищного строительства.
      При этом, для указанных целей, земельные участки могут предоставляться только в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, на подготовленных площадках, имеющих инфраструктуру (свет, воду) в сельской местности. В случае отсутствия централизованного водоснабжения, достаточно наличие электроэнергии.
      В случае отсутствия таких площадок, заявления граждан принимаются акиматами на специальный учет и удовлетворяются в порядке очередности, по мере подготовки таких площадок.
      Исходя из вышеизложенного, Вам необходимо подать соответствующее заявление в акимат по месту нахождения земельного участка.

  13. В дополнение, сами не придумайте вопросы, пополняйтесь их по мере получения вопросов через колл-центры в регионах! Спасибо.

    1. Уважаемый Диас!
      В настоящее время только посредством сайта http://www.jerturaly.kz поступило свыше 1000 вопросов и предложений. Также на постоянной основе поступают предложения с Call-центра (номер 1434). Наряду с этим, поступающие в письменном порядке предложения по совершенствованию норм земельного законодательства обобщаются и направляются в Комиссию по земельной реформе для рассмотрения.

  14. На цифрах приведите расчеты мультипликативного эффекта от всей этой затей. Сколько ожидается вклада в ВВП, налоговых поступлении, рабочих мест. Просто продать все за примерно 2 млрд.долл.США и положить эти деньги в Нацфонд чтобы потом их инвестировать в инострЦБ под 2-3% и ещё учитывая что эти 2 млрд.долл.США лишь около 3% от сегодняшнего размера Нацфонда в чем логика. Поэтому ещё раз прошу опубликовать расчеты мультипликативного эффекта от всей этой затей!

    1. Уважаемый Диас!
      Согласно расчетов всемирно известной компании McKinsey, вовлечение в рыночный оборот 1,7 млн. га земель запаса приведет к дополнительному выпуску сельскохозяйственной продукции в течение 5 лет на 50 млрд. тенге.
      Расширение прав сельхозпроизводителей на владение и распоряжение землей позволит повысить продуктивность землепользования, что даст дополнительный экономический эффект на 80-110 млрд. тенге.
      Вовлечение дополнительной земли в сельскохозяйственный оборот даст рост инвестиций и дополнительный эффект от 120 до 150 млрд. тенге.
      По их прогнозам данная оценка является консервативной и при реализации реформы ее эффективность возрастет на 50%.
      Ожидается, что создастся
      дополнительно 26,5 тысяч рабочих мест.
      С инфографикой Вы можете ознакомиться на jerturaly.kz сайте.

    2. Уважаемый Диас!
      Согласно расчетов всемирно известной компании McKinsey, вовлечение в рыночный оборот 1,7 млн.га земель запаса приведет к дополнительному выпуску сельскохозяйственной продукции в течении 5 лет на 50 млрд. тенге.
      Предполагается, что расширение прав сельхозпроизводителей на владение и распоряжение землей позволит повысить продуктивность землепользования, что даст дополнительный экономический эффект на 80-110 млрд. тенге.
      Вовлечение дополнительной земли в сельскохозяйственный оборот даст рост инвестиций и дополнительный эффект от 120 до 150 млрд. тенге.
      По их прогнозам данная оценка является консервативной и при реализации реформы ее эффективность возрастет на 50%, а также создаст 26,5 тысяч рабочих мест.

  15. Здравствуйте! У меня есть земельный участок 0.2 га (20 соток). В собственности более 10 лет. Целевое назначение — крестьянское хозяйство (пастбище). Вокруг нашего участка построили жилые дома и коттеджи. В настящее время выпас скота затруднен. В деп.архитектуры нам сказали, что наш участок не входит в населеный пункт Байбулак, но граница населенного пункта проходит точно по границе нашего участка. В связи с тем, что близ лежащие дома, относящиеся к поселку, буквально расположены вокруг участка-использовать по целевому назначению стало не возможно. Можем ли мы сменить целевое назначение этого участка на ЛПХ? Помогите пожалуйста!

    1. Уважаемая Вероника!
      Сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране. Использование этих земель в целях, не связанных с сельскохозяйственным производством, допускается в исключительных случаях. Кроме того, на земельных участках, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства. Вместе с тем, порядок изменения целевого назначения земельного участка регулируется статьей 49-1 Земельного кодекса. Согласно которого, Вам необходимо обратиться в Акимат с письменным ходатайством об изменении целевого назначения и оно будет рассмотрено в установленные Законом сроки. В случае отказа в изменении целевого назначения, Вы имеете право обжаловать его в судебном порядке.

  16. Почему председатель садоводческого товарищества » Аль Таир » , г. Алматы , Наурызбайский район , изымает дачные участки и по своему усмотрению распоряжается этими участками. В городе Алматы есть два аллеи славы посвященные ученным Дзевицким Марьям и Тадеушу , эти люди занимались выведением и распространением сирени в г. Алматы. В с/т » Аль-Таир» есть участок № 84, который получила дочь Дзевизких , Милада в 1988 году от завода Мостовых Конструкций. Участок был облагорожен , посажены фруктовые деревья , в 2006 на данный участок для получен акт на право собственности. Но 2007 году Милада уехала , оставила доверенность брату на продажу этого участка. Брат не может продать этот участок , но зато председатель нашел покупателя и сам продал этот земельный участок без участию Дзевицких. И это не единственный случай на этом массиве. Большая просьба , рассмотреть вопрос и отобрать функцию у председателей с-т заниматься конфискацией и продажей земельный участков. Провести инвентаризацию земли в садоводческих товариществах и вернуть бесхозные участки Государству , что бы только Государство решало судьбу земельных участков , а не председатель с/т.

    1. Уважаемая Светлана!
      В вашем обращении указаны факты незаконных действий Председателя садоводческого товарищества «Аль Таир», которые содержат признаки уголовно-наказуемого преступления.
      В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться в правоохранительные органы.

  17. Здравствуйте. У моей мамы есть в собственности частный дом с земельным участком под ижс 10 соток который значитьчя в гос.акте как неделимый. Сейчас она хочет продать половину участка своему родственнику. Если они заключать у нотариуса договор купли продажи зем.участка как им получить два отдельных гос.акта на землю? Кроме того, дом у мамы находиться в тупике и рядом с домом много пустующей земли, она хотела бы сначала купить у государства в собственность 4-5 сотки земли и потом уже делить землю и продовать ещё своему родственнику. Разьясните пожалуйста нам пошаговый алгоритм действий.Заранее благодарим. Сауле 87075171780

    1. Уважаемая Сауле!
      Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым. Неделимость земельного участка отражается в идентификационном документе.
      Как указано в Вашем обращении, земельный участок признан неделимым.
      По вопросу приобретения дополнительного земельного участка заинтересованным физическим или юридическим лицам необходимо обратиться в акимат по месту нахождения земельного участка с ходатайством о предоставлении дополнительно 4-5 соток земли.

  18. Здравствуйте. Я гражданин Казахстана, ползуясь кконституцией РК. Включите состав комиссии Булата Абилова и других оппозиционных лидеров партии. Исключите из списка государственных служащих из партии Нуротан, которые не разбираются в аграрном секторе. Например Бекболат Тлеухан итд. Кто этот список создал??

    1. Уважаемый Серик!
      Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года Комиссия по земельной реформе создана.
      В ее состав вошли 75 человек — депутаты обеих палат Парламента, члены Правительства, представители государственных органов, политических партий, агробизнеса, ученые и гражданские активисты, главы крестьянских и фермерских хозяйств. Кроме того, в комиссию включены представители от каждого региона.

  19. В СМИ фигурируют фамилии крупных частных владельцев земли Казахстана имеющих в собственности многие миллионов гектаров. Среди них известные Терещенко, Кулагин и гражданин России Лужков.
    1. Не могли бы вы привести данные о крупных владельцах земли.
    2. Земля общее достояние нашего народа и без согласия всего народа нельзя принимать никаких решений о его продаже, а также передаче в аренду иностранцам. Вы так не считаете?

    1. Уважаемый Мурат!
      В соответствии с нормами действующего законодательства, данные сведения являются персональными данными, и их предоставление возможно только с согласия субъекта (собственника).
      Касательно второго вопроса отмечаем, что в настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана специальная Комиссия по земельной реформе, которая на основании поступающих предложений будет вырабатывать предложения по нормам земельного законодательтсва и обобщенные предложения в установленном порядке будут направлены в Парламент на рассмотрение.

  20. Добрый день.
    Прошу Вас предоставить ответы на нижеследующие вопросы:

    1. Как гражданин Республики Казахстан могу ли я приобрести в аренду на 49 лет земельный участок сельскохозяйственного назначения в пределах города Атырау для введения крестьянского или фермерского хозяйства, в соответствии с Земельным Кодексом Республики Казахстан и постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 октября 2003 года №1071.
    2. Почему акимат города Атырау не проводит на регулярной основе конкурсы по предоставлению земельных участков в аренду для сельскохозяйственного производства.
    3. Как гражданин Республики Казахстан в какой государственный или не государственный орган мне необходимо обратиться, чтобы подать заявление или документы на право приобретения аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в пределах города Атырау, если акимат города Атырау не проводит конкурсы по предоставлению земельных участков.
    4. В связи с объявлением мораторий Президентом Республики Казахстан на ряд норм Земельного кодекса до 2017 года, будут ли районные и городские акиматы в течение и до конца 2016 года проводить конкурсы по предоставлению земельных участков гражданам Республики Казахстан в аренду для сельскохозяйственного производства.
    5. В какой государственный или не государственный орган мне необходимо обратиться, чтобы получить информацию по качеству почвы земельного участка предоставляемые в аренду для сельскохозяйственного назначения в пределах города Атырау и Атырауской области.

    1. Уважаемый Ербол!
      1) Для ведения крестьянского или фермерского хозяйства земельные участки предоставляются гражданам Республики Казахстан на праве частной собственности или на праве временного возмездного землепользования (аренды) сроком от 10 до 49 лет, а для ведения отгонного животноводства (сезонные пастбища) на праве временного безвозмездного землепользования.
      Преимущественным правом получения земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства пользуются граждане, которые будут вести хозяйство на основе личного трудового участия, обладающие специальными сельскохозяйственными знаниями и квалификацией, имеющие практический опыт работы в сельском хозяйстве и проживающие в данном районе, городе, селе, поселке. Данная норма предусмотрена статьей 101 Земельного Кодекса Республики Казахстан.
      2) В соответствии с нормами законодательства местный исполнительный орган сам принимает решение о проведении конкурсов по предоставлению земельного участка.
      Вместе с этим, в настящее время рассматривается вопрос где будет обязательная норма о периодичности проведения конурсов акиматами.
      3) В соответствии с нормами Земельного Кодекса сельхоз земли можно приобрести на торгах (конкурсах, аукционах). В качестве продавца земельного участка или права аренды земельного участка выступает местный исполнительный орган, которые обязаны размещать в СМИ, информационных сайтах, информацию о времени и лотах выставляемых на торги земельных участках. В этой связи Вам необходимо обратиться в акимат с письменным заявлением.
      4) Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года наложен мораторий на предоставление земельных участков в частную собственность. Касательно проведения конкурсом по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения в аренду местный исполнитльеный орган принимает решение самостоятельно исходя из подготовленных массивов.
      5) для получения информации по качеству почвы земельного участка рекомендуем Вам обратиться в региональное представительство Некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

  21. Здравствуйте, имеется ли перечень химикатов и других веществ, которыми запрещены обрабатывать, а именно арендованные иностранцами сельхоз земли? каким образом это будет вестись мониторинг и контроль над этим? Такой вопрос возникает в связи с чем, что в соседних странах, которые дают в аренду земли иностранцам имеются факты, чтобы получить максимальный урожай. Как я понимаю, после применения вредных химикатов и веществ эти земли непригодны несколько лет для выращивания продукции, т.е. это очень большой ущерб и урон для государства. Конечно, землю можно отобрать, подать в суд на арендатора, он заплатит штраф и т.д., но земля от этого не станет прежней. Хотелось бы, чтобы наши земли не пострадали от деятельности недобросовестных арендаторов, особенно иностранцев. Спасибо.

    1. Уважаемый Азат!
      Казахстанским законодательством запрещены к использованию химикаты, не включенные в официально разрешенный список пестицидов. Агрохимическая служба МСХ и земельные инспекции Акиматов постоянно контролируют качество почвы и состояние земель.
      При нарушениях законодательства предусмотрены жесткие меры вплоть до изъятия земли.
      Проверки земельных участков субъектов агропромышленного комплекса на предмет соблюдения земельного законодательства проводятся органами контроля при Акиматах. Так, в результате проведенной работы в 2015 году и первом квартале 2016 года выявлено 263,9 тыс. га нерационально используемых земель сельскохозяйственного назначения.
      В минувшем году 187 собственникам и землепользователям выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства, в том числе 171 субъект привлечен к административной ответственности в виде штрафа на сумму 169,5 млн. тенге.
      В первом квартале 2016 года 7 собственникам и землепользователям выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства, в том числе 5 субъектов привлечены к административной ответственности в виде штрафа на 106 тыс. тенге.

  22. Здравствуйте я Глава крестьянского хозяйства , хотел бы уточнить могу ли я выкупить свои земли (аренда 49 лет)???в связи с мораторием в земельном комитете нашего района говорят что все действия с землёй приостановили до 2017 года??спасибо

    1. Уважаемый Габит!
      Да, действительно Указом Президента от 6 мая текущего года объявлен мораторий на предоставление земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность, который действует до 31 декабря 2016 года

  23. Здравствуйте! Я житель села Приречное Акмолинской области Целиноградского района. Живу в селе больше двадцати лет.на пяти сотках земли. Семья растет.на данный момент состав семьи такой. Я.жена.трое детей.сестра с мужем и у них трое детей.сестра болеет гепатитом B.что совместное проживание становится опасным из за риска заражения . Что мне сделать.что бы власть действующая выделила законные десять соток под ижс? Заявления я писал.В очереди стою.ситуацию акиму объяснял. Жилая площадь дома 60 квадратов. Землю не дают с 2005 года. Прошу.помогите. проявитель гражданскую сознательность. Спасибо. PS Обидно то.что в случае миграции в Россию моей семье все предоставят то.что я не могу получить на родной земле.

    1. Уважаемый Иван Николаевич!
      В соответствии с действующим земельным законодательством, Вы, как гражданин Республики Казахстан имеете право на бесплатное получение 10 соток земли для индивидуального жилищного строительства.
      При этом, для указанных целей, земельные участки могут предоставляться только в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, на подготовленных площадках, имеющих инфраструктуру (свет, воду, дороги и др.коммуникации).
      В случае отсутствия таких площадок, заявления граждан берутся акиматами на специальный учет и удовлетворяются в порядке очередности, по мере подготовки таких площадок.

  24. Куда написать петицию по поводу запрета продажи земли вообще кому либо, в том числе гражданам Казахстана.
    Землю можно продавать только под ИЖС и не более 0,15 Га. Во всех остальных случаях только аренда, тем более большие сельскохозяйственные угодия. На сколько мне известно до настоящего времени, законом регламентировалась как раз таки аренда, так почему же решили эту норму изменить на продажу? Что от этого хотим получить? Я думаю вряд ли, от этого улучшиться положение в сельхозпроизводстве, так как тип собственности никак не влияет на производительность, а если у кого есть желание, то пусть арендует землю на 25 лет, и занимается сельхозпроизводством. Но продавать то зачем? Сегодня земли скупят те у кого имеются средства, но в большинстве случаев это бизнесмены которые скупят эти земли в качестве недвижимости и частной собственности, не более того. А у тех кто реально хочет занимать сельским хозяйством, не окажется средств на покупку земли. Завтра возникнут проблемы с доступом на эти земли, так как частная собственность охраняется законом. Земля должна принадлежать народу, а не отдельным гражданам. Эту землю нам даровали всевышний и наши предки, и по этому не стоит ее продавать, так как любой гражданин Казахстана должен иметь права на свободу передвижения. На данный момент, у меня нет средств на покупку земли и нет желания на ней что либо возделывать, но это на данный момент. Но в будущем я планирую заняться животноводством, либо мои дети захотят возделывать землю, но уже будет поздно, так как все пригожие земли будут в частных руках тех, у кого на данный момент имелись средства на покупку. Пожалуйста не вводите в действие закон о продаже земли, иначе в будущем неизбежны конфликтные ситуации из за собственности больших земельных угодий. Проявите благоразумие, и подумайте о будущих поколения не своих детей, а детей народа Казахстана!

    1. Уважаемый Ренатжан Сабиров!
      Действующим Земельным Кодексом Республики Казахстан, от 2003 года, разрешается прибретение земельного участка сельскохозяйственного назначения в частную собственность. Так, лица заинтересованные в получении земельного участка сельскохозяйственного назначения имеют право выбора приобретения в частную собственность либо на праве землепользования (аренда).
      Вместе с этим, постановлением Правительства Республики Казахстан от 2003 года установлены предельные (максимальные) размеры земельных участков, которые могут быть проданы в частную собственность.
      В настоящее время Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года введен мораторий на предоставление земель иностранцам и предоставление частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения физическим и юридическим лицам. Кроме того, постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной Реформе.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами земельного Кодекса будут направлены на рассмотрение комиссии и дальнейшей выработки предложений.
      Так, Ваше предложение будет направлено на рассмотрение данной комиссии.
      В случае положительного решения выработанные комиссией предложения будут направлены в Парламент для проработки в соответствии с требованиями действующего законодательства.

  25. Здравствуйте! К Вам обращаются жители Буландынского района Акмолинской области. Вопрос к разработчикам Указа Президента РК № 248 от 6 мая 2016 года, согласно пп. 2) п.1 которого, на предоставление иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, права временного землепользования на условиях аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, введен мораторий.
    На наши земли более 4 000 га (являемся участниками ТОО) претендует иностранная компания, которая через незаконные торги в 2010 году выкупила 6 000 га пашни за 8 миллионов тенге. Нашему ТОО земли были выделены в 2012 году на 49 лет (право на земельный участок, ранее УЗД, было передано нами в уставный капитал ТОО). В 2015 году акимат уменьшил им право землепользования до 10 лет, хотя он им и не предоставлял эти земли. В этой связи, учитывая нормы моратория, и понимая, что, запрет касается предоставления вновь, просим ответить на вопрос: С введением моратория, будет ли противоречить законодательству данное постановление акимата района об уменьшении срока аренды до 10 лет (при этом у этой иностранной компании нет никаких документов)?

    1. Уважаемый Азамат!
      В соответствии с Указом Президента Республики Казахстан объявлен мораторий на применение норм Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный Кодекс Республики Казахстан».
      Указанный мораторий не распространяется на действующие правоотношения, возникшие до его введения.

    1. Спасибо ДИ, Ваше предложение будет учтено.

      Вместе с тем, сообщаем, что Вы можете выразить свою позицию (мнение) в рубрике «Ваши вопросы», которая специально создана как интерактивная платформа для граждан, с целью изучения и анализа мнения населения.
      Все поступающие в указанную рубрику вопросы и предложения в обязательнмо порядке направляются на Комиссия по земельной реформе, созданной постановлением Правительства Республики Казахстан.

    1. Уважаемый Алексей!
      В соответствии с нормами действующего земельного законодательства Республики Казахстан физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка, которые выдают заявителю документ, подтверждающий подачу заявления.

    1. Уважаемый Азамат!
      Сообщаем, что в настоящее время, в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан объявлен мораторий на применение норм Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан».
      Вместе с тем, Вами не раскрыта суть вопроса, о решении которого вы спрашиваете.
      Просим Вас конкретизировать свой вопрос и обратиться повторно. Ваш вопрос в обязательнмо порядке будет направлен на рассмотрение Комиссии.

  26. Продажа земли не приведет ли к неофедализму? Ведь понятно лакомые места достанутся у кого есть деньги, тем более легализованные (значит не малые). Даже есть подозрения, что одно с другим совпало по времени. Надо искать другие пути эффективного использования земель.

    1. Уважаемый Жандос!
      В настоящее время Указом Президента РК от 06 мая 2016 года введен мораторий на предоставление сельхозземель в частную собственность.
      Кроме того, создана республиканская Комиссия по земельной реформе, целью которой является выработка предложений по совершенствованию земельного законодательства, с учетом мнения Казахстанского общества.
      Ваш вопрос в обязательнмо порядке будет направлен на рассмотрение Комиссии.

  27. Здравствуйте! Почему в опросе нет главного? Кто За и против продажи земли?

    1. Уважаемый Канат!
      Ваше предложение учтено и в обязательном порядке будет доведено до Комиссии по земельной реформе.
      Вместе с тем, сообщаем, что Вы можете выразить свою личную позицию по вопросу продажи земель в рубрике «Ваши вопросы».
      Все поступающие в данную рубрику вопросы и предложения направляются на рассмотрение Комиссии, основной целью которой является выработка предложений по совершенствованию земельного законодательства с учетом мнения Казахстанского общества.

  28. И еще. Значит в будущем мои дети не сиогут заниматься сельским хозяйством, если я не куплю сейчас?

    1. Уважаемый Канат!
      На сегодняшний день на территории РК имеется 100,1 млн га земель сельхозназначения находящиеся в запасе, которые являются резервом.
      В дальнейшем вовлечение данных земель в сельскохозяйственный оборот (в соответствии с нормами действующего земельного законодательства) по мере спроса позволит экономике нашей страны развиваться и укрепить стабильность.
      Данный резерв является залогом обеспечения будущего наших потомков, нашей страны.

  29. Почему продажа через аукцион? Простые жители не смогут купить. Почему не за фиксированной цене? Думаю так было бы прозрачней.

    1. Уважаемый Канат!
      Механизм проведения аукционов исключает коррупцию при распределении земель. Аукцион по своей сути обеспечивает принципы гласности, состязательности между потенциальными покупателями и открытую конкуренцию.
      Для казахстанцев предусматриваются особые льготные условия продажи земли, в рассрочку до 10 лет.

  30. Каковы сроки оброботки земли, когда земля должна давать уражай? Что бы обратно не забрали

    1. Уважаемый Канат!
      Сроки обработки земли, посева и уборки урожая являются составной частью агротехничесиких мероприятий, проведение которые зависит от природно-климатических условий, качественного состава почвы, видов выращиваемых сельхоз культур и др.
      Касательно изъятия земли, сообщаем, в случаях если земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе крестьянского или фермерского хозяйства, не используется по назначению в общей сложности два года в пятилетний период с момента первоначального выявления факта неиспользования, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию.

    1. Уважаемый Канат!
      Любые изменения и дополнения в действующее законодательство вносятся в целях его усовершенствования
      с учетом требований времени и состояния соответсвующих сфер на основании обоснованного анализа и практики.
      При этом для внесения изменений и дополнений в законодательство предусмотрена определенная процедура.

  31. 1. Почему нет мобильной версии сайта? Ведь все мы знаем что большинство пользуются мобильными телефонами.
    2. В поиске гугл на запрос «жер туралы» не выxодит данный ресурс, почему?

    1. Уважаемый Фараби!
      Фараби спасибо за предложение, оно в обязательном порядке будет учтено в дальнейшем и постараемся разработать также мобильную версию.

    1. Уважаемый Канат!
      Это четко урегулировано законодательством Казахстана. Так, пунктом 6) статьи 21 Закона Республики Казахстан «О гражданстве» предусмотрено, что гражданство Республики Казахстан утрачивается, если брак с гражданином Республики Казахстан, послуживший основанием для приобретения лицом гражданства Республики Казахстан, признан судом недействительным.

  32. Здравствуйте, про землю под ижс, в уральске огромная очередь на земельные участки под ижс,я например 32тысячная, с 2008 года стою. Когдато в округе была агрофирма Асан, она распродала свои земли -сельхозугодья, под жилье, у меня вопрос, к господину Ашигалиеву, и всем, почему, если вам земля не пригодилась,вы ее не вернули государству назад, оно бы раздало бесплатно под ижс.это ли не спекуляция? Я например, не имею возможности купить, но хочу по очереди быстро получить,то что мне полагается.

    1. Уважаемая Гульжан!
      Каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение бесплатно 10 соток для индивидуального жилищного строительства. По мере подготовки площадок, а также подведения к ним инженерных сетей, земельные участки будут предоставляться согласно очередности (спец.учету) в Вашем населенном пункте. Информацию об очередности Вы можете узнать в акимате либо в отделе земельных отношений.

  33. Добрый день!
    Может ли юридическое лицо-не резидент, без регистрации на территории РК приобрести в собственность земельный участок не сельскохозяйственного назначения

    1. Уважаемый Анатолий!
      Необходимо отметить, что для совершения каких либо действий с земельными участками необходимо подать пакет документов согласно норм действующего законодательства. При этом, юридические лица прикладывают устав предприятия. Так, данный документ должен проходить в органах юстиции соответствующую регистрацию и постановку на учет. В этой связи юридические лица не зарегестрированные на территории Казахстана для приобретения земельного участка проходят регистрацию и постановку на учет.

  34. Базильжанов Ерболат Карипжанович! почему до сих пор народу выдается земельный участки под ижс на аренду,бедный народ пока документы готовит срок истекает! еше выделенные земельные участки отсусутвует инфраструктура,все инженерные системи водаснабжение,свет,газ,дорога и,т,д, нельзя ли закон изменить?для постоянного для ижс? народ тоже думает о будушем поколение своего потомков,Хотя для строительства выделели кредиты меншего процента,спасиба!

    1. Уважаемый Мамасали Якубов!
      В соответствии с действующим земельным законодательством, в целях освоения земельных участков предоставленных для индивидуального жилищного строительства, они предоставляются на праве временного возмездного землепользования. В последующем эти земеьлные участки после ввода здания в эксплуатацию преобретаются в частную собственность.
      Срок освоения составляет три года.
      При этом данный срок может быть пролангирован.

  35. Здравствуйте!
    Я являюсь собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, целевое назначение — ведение крестьянского хозяйства. Кадастровые номера: 01-012-040-577, 01-012-040-578, 01-012-040-579, 01-012-040-580. У меня имеются технические условия на подключение к электроснабжению к/х «Шайзада». Также имеется топосъёмка и ситуационная схема. Я хочу построить на данных участках цех по переработке молока, лабораторию, гараж и офис. Однако акимат Шортандинского района отказывает в выдаче разрешение на строительство. Я был на личном приеме у заместителя акима Акмолинской области Отарова К.М. Он обещал дать письменный ответ по данному вопросу, однако я так и не получил никакого ответа. По поручению Отарова К.М. была создана комиссия по этому вопросу с участием руководителя областного управления по земельным отношениям и архитектор, на заседании которой мне был дан отрицательный ответ якобы, поскольку я только имею право пасти скот на принадлежащих мне участках. Хотя целевое назначение участков: Для ведения крестьянского хозяйства, а не для пастбища. Моя просьба дать мне письменный ответ, для дальнейшего обжалования его в судебном порядке также осталась без внимания. Попасть на прием к акиму Акмолинской области Кулагину С.В. я не могу попасть уже целый год.
    Прошу Вас дать объективный ответ и разобраться по возможности в этой ситуации с учетом последних изменений в земельное законодательство РК.

    Заранее благодарен!
    С уважением глава к/х «Шайзада» Жумекенов Шайзада Кайриденович
    телефон: 8-705-991-8000

    1. Уважаемый Шайзада Кайриденович!
      Сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране. Использование этих земель в целях, не связанных с сельскохозяйственным производством, допускается в исключительных случаях.
      Кроме того, на земельных участках, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства.
      Вместе с тем, порядок изменения целевого назначения земельного участка регулируется статьей 49-1 Земельного кодекса, согласно которого, Вам необходимо письменно обратиться в акимат с ходатайством об изменении целевого назначения и оно будет рассмотрено в установленные законом сроки.
      В случае отказа в изменении целевого назначения, Вы имеете право его обжаловать в судебном порядке.

  36. Почему сайт не имеет возможности раздела по предложениям от граждан страны? Ведь каждый гражданин имеет право высказать мнение по данному вопросу. Нет возможности высказаться.
    Второе нет рассылки по соцсетям. Люди опять не могут широко обсудить вопрос.

    1. Уважаемый Жанболат!
      На сайте имеются рубрики «Правительственная комиссия», а также «вопрос-ответ», где Вы можете оставлять свои мнения и предложения. На все поступающие вопросы в обязательном порядке будут даны ответы, а также те предложения направлены на рассмотрение Комиссии по земельным вопросам.
      В свою очередь выражаем благодарность за внесенные предложения и постараемся в кратчайшие сроки произвести доработки которые Вами предложены.

  37. Здравствуйте! Государство хочет дать в аренду землю иностранцам (достоверно это или нет Вы сейчас выясняете), у меня другой вопрос: я живу в городе Кызылорда, в микрорайоне Арай , частный сектор, мы считаемся дачным массивом в черте города. Теперь вопрос, если Вы даете в аренду землю, недра иностранцам, почему Я, коренной житель Казахстана не могу узаконить землю под индивидуальное жилищное строительство, а в документах у нас написано целевое назначение «Садоводство». Нам говорят, что эти земли все уйдут под многоэтажки. Или в Кызылорде нету земель под строительство многоэтажных домов. Здесь такие сады цветут, жаль если это все отдадут, как всегда под какой-то мегацентр. Государство заберет, конечно оплатив стоимость земли людям, но в этом же момент отдадут бизнесменам. Прошу Вас не забирать земли на которых мы живем, и давать квартиры нам в пятиэтажных коробках. Просим Вас разрешите этот вопрос на Вашем уровне, потому что местные власти ничего решать не будут.

    1. Уважаемый Мухамедгали!
      По вопросу узаконения Вашего земельного участка сообщаем, что отказ в оформлении права на земельный участок должен быть мотивированным.
      В случае не согласия с принятым решеним, за Вами сохраняется право на обжалование его в судебном порядке.

  38. 1. Какое количество земель в процентном отношении от общего числа сельхоз угодий в пяти «зерновых» областях Казахстана (акмолинская, карагандинская, северо-казахстанская, кустанайская) в настоящее время находится в аренде у фермеров и крестьянских хозяйств имеющих право выкупа на льготных условиях? Какой процент из этих земель находится в аренде у фермеров коренной национальности?

    2. Согласно земельного законодательства, земли, выкупленные гражданами РК могут передаваться по наследству. Однако наследниками могут оказаться и граждане других государств. Не может ли таким путем земля перейти в собственность иностранных граждан?

    1. Уважаемый Расул!
      1) В Акмолинской, Костанайской, Карагандинской и Северо-Казахстанской областях, порядка 99,7 % от общей площади сельскохозяйственных земель находятся в аренде.
      Из них какой процент этих земель находится в аренде у фермеров казахской национальности можно узнать в уполномоченных органах указанных областей.
      2) В соответствии со ст.66 ЗК РК, в тех случаях, когда не предусмотрено передача права наследования на земельные участки (земли сельхозназначения), то указанное право подлежит в течение трех месяцев отчуждению, или должно быть переоформлено в указанный срок право на землю, которое в соответствии с Кодексом такому субъекту может принадлежать.

    1. Уважаемая Айнагуль!
      В соответствии с Договором аренды комплекса «Байконур» от 10 декабря 1994 года, общая площадь арендуемых российской стороной земель составляет 4 млн. 805 тыс. 978 га, в том числе районов падения отделяющихся частей ракет-носителей — 4 млн. 136 тыс. га (50 районов падения отделяющихся частей ракет-носителей).
      Из 669 тыс. 978 га, занимаемых комплексом «Байконур», выведены из аренды земельные участки площадью 11,6 тыс. га для социально-экономического развития поселков Торетам и Акай.
      Согласно данному договору, за гражданами Российской Федерации и Республики Казахстан, проживающими на комплексе «Байконур», сохраняются их конституционные права.
      Контроль за соблюдением юрисдикции Республики Казахстан на комплексе «Байконур» в условиях его аренды и конституционных прав граждан Республики Казахстан осуществляет специальный представитель Президента Республики Казахстан на космодроме «Байконур».
      При этом, неиспользуемые земельные участки по согласованию с администрацией г.Байконур могут быть использованы для отгонного животноводства.

  39. Здравствуйте! Вот ответьте мне-почему нашу экономику спасёт только частная собственность на землю?Неужели аренды на 49 лет недостаточно для нашего с/з сектора.Просто, для арендаторов выдвигать определённые условия содержания земель,если он нормально следит за землёй,то к нему не будет никаких претензий.Или Вы предполагаете,если земля у него(агрария,фермера) будет в частных руках,то никто не будет его контролировать?!Так в чём разница?Вы можете сказать,если земля будет его собственной,то это его капитал и он сможет её заложить,продать,но таким образом мы даём повод на этом поприще развиться спекулятивным настроениям и как бы наши чиновники не обещали контролировать этот процесс,найдутся тысячи лазеек для латифундистов! И в итоге снова не будет прогресса.Насчёт иностранных инвестиций,конечно можно запустить их и на те же 10 лет с правом пролонгации,если за землёй они нормально следят,почему бы не продлить,а вопрос доверия иностранцев к правительству—это проблема правительства.Так что я считаю,что можно обойтись и без частной собственности на землю.Это же уму не постижимо,что в будущем, у кого то,допустим моих внуков появиться желание поработать на земле,а ему ответят… а нет у нас свободной земли,всё продано!((( Это мой взгляд на эту проблему,можно долго на эту тему общаться—и про дешёвые кредиты и про технику в лизинг,про льготные налоговые ставки(3-5 лет=0%)Сознательные люди давно поняли,с/з сектор можно поднять и без частной собственности на землю.И земля на мой взгляд уже поделена и только ждут отмашки,что бы продать,перепродать

    1. Уважаемый Таир!
      Изучив мировой опыт развитых стран, отмечаем, что частная собственность на землю носит более стабильный характер, дает все больше преимуществ для привлечения инвестиции в сельское хозяйство.
      Так, большинство зарубежных стран внедрило и успешно развивает институт частной собственности на землю.
      Учитывая, что сельское хозяйство требует больших вложений, банки второго уровня гораздо увереннее принимают в залог для кредитования т.е. земли, которые находятся в частной собственности.
      При этом, нахождение земель в частной собственности не освобождает от соблюдения требований земельного законодательства. В этой связи, как предусматривается статьей 65 Земельного кодекса Республики Казахстан собственники земельных участков обязаны соблюдать мероприятия по охране земель и их рациональному использованию.
      Вместе с этим, отмечаем, что Ваше мнение будет внесено на рассмотрение Комиссии по земельным вопросам.

  40. с 2015 года жителям казахстана, в аренду на срок более 5 лет выдается земля для сенокоса и земледелия, процедура очень сложна почему???, также очень много нужно справок собрат для оформления земли более 20 раз нужно съездить в областной центр для подписания бумаг, потом в райцентр??? все за свой счет.

    1. Уважаемая Сагынай!
      В настоящее время для улучшения оказания государственных услуг Постановлением Правительства РК была создано Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан». Целью создания общества является оказание государственных услуг по принципу одного окна.
      Для оформления земельного участка рекомендуем Вам обратится в региональное представительство общества.

    1. Уважаемая Амина!
      Каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение бесплатно 10 соток для индивидуального жилищного строительства. По мере подготовки площадок, а также подведения к ним инженерных сетей, земельные участки будут предоставляться согласно очередности (спец.учету) в Вашем населенном пункте. Информацию об очередности Вы можете узнать в акимате либо в отделе земельных отношений.

    1. Инкогнито!
      Спасибо за поддержку и понимание!

  41. Если Советский Казахстан имел возможность поднять сельское хозяйство и экономику путем вложения инвестиций в виде различных агрошкол и выдачи мелких субсидий, а так же объединения мелких хозяйств в крупные колхозы, то почему бы не использовать этот опыт инвестиций в сельское хозяйство ? Используя иностранные инвестиции государство почти половину населения сельской местности подставит под угрозу полного обнищания. Точно так же произошло с нефтянной и газовой промышленностью, тяжелой и цветной металлургией, легкой промышленностью, где сейчас есть рабочие, но нет высококлассных специалистов способных конкурировать с зарубежными специалистами. Зачем закидывать последнюю удавку на шею оставшегося пока еще Казахстанского сельского хозяйства ? Ведь после сельского хозяйства отдавать в аренду придется собственный, кормящий правительство налогами — народ ! Больше отдавать в аренду нечего !

    1. Уважаемый Кайрат Тансыкбаев!
      Наша республика имеет большой неиспользуемый потенциал в сфере сельского хозяйства. К примеру, Казахстан обладает 147 млн. га пастбищ, которые могут использоваться для увеличения поголовья скота, его выпаса и дальнейшей реализации. Также это приведет к созданию новых рабочих мест.
      Однако во времена советского союза форма правления была государственная, и ведение сельского хозяйства основывалось путем создания колхозов и совхозов. Органом управления выступало государство.
      В связи с обретением независимости Казахстан перешел на другую форму ведения сельского хозяйствования, и были образованы крестьянские/фермерские хозяйства, на рынке появились сельхозтоваропроизводители в форме ТОО, АО и другое.
      Со стороны государства данные субъекты были наделены земельными участками, с правом пользования и распоряжения. В свою очередь государством ежегодно выделяются субсидии субъектам, занимающимся сельским хозяйством.
      Касательно вопроса объединения мелких хозяйств отмечаем, что нормами Предпринимательского кодекса допускается объединение крестьянских/фермерских хозяйств. Это осуществляется на добровольной основе.
      Вместе с этим, отмечаем, что Ваше предложение будет направлено членам Комиссии по земельной реформе, созданной распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года.

  42. Мен Алматы обл. Иле ауд. Жетигеннен жер алганмын 10 сот.. Косалкы шаруашылык (лпх). Казир ол Талгар ауд жери екени белгили болып отыр. Бир жерге 2 актиден берилген. Жер барда бираз адамга жер тауып берилди. Енди осындай 100 шакты адамнын маселеси шешилмей отыр. Сот акимге жибереди. Аким бурынгылар истеди деп ештене шешпей отыр. Мине бизде жергиликти билик орындары осылай жумыс истейди. Ешким ештенеге жауап бермейди. Зан орындалмайды. Осылар шетелмен арадагы жеркатынастарын калай реттейди? Оларга сенуге болмайды. Жер осылай талан тараж болады. Ауели осындай ишки маселемизди шешип алсак кайтеди министр мырза?

    1. Құрметті Галымжан Ермекбай!
      Қолданыстағы жер кодексіне сәйкес, жергiлiктi атқарушы органдардың Қазақстан Республикасының жер заңнамасы саласындағы қабылдаған шешiмдерiнiң заңдылығына мемлекеттiк бақылауды жер қатынастары жөніндегі орталық уәкiлеттi орган заң бұзушыларға көзделген заңнамалық шараларды қолдана отырып жүргiзедi. Осыған орай, жер заңнамасының бұзылуының нақты фактісі бойынша Сізге аталған уәкілетті органга жазбаша түрде жолдау қажет.
      Осы арызыныз негізінде тиісти тексеру жұмыстары жүргізілетін болады.

  43. Если купить казахстанец землю, то это его земля и его собственность. Могу я через 10 лет когда мне будет 75 походить по этой земле, где прошло мое детство и юность. Ведь сейчас я туда езжу с внуками, ходим в лес и на поляне собираем землянику. Кругом пашня. Никто пока оттуда не выгоняет. Если это будет потеряно для меня нет родной земли. Так что думайте о каждом из нас. Надо ли вообще продавать землю Ана Жер???

    1. В настоящее время, в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан объявлен мораторий на применение норм Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан».
      Вместе с тем, распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан создана Комиссия по земельной реформе.

    1. Уважаемая Ирина!
      В своем вопросе Вы не указываете какой именно налог подняли в 3 раза.
      Но при этом сообщаем, что в Налоговом кодексе предусмотрено увеличение ставки налога на неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения в 10 раз. Решение о повышении или понижении ставки земельного налога на неиспользуемые земли принимают местные представительные органы (маслихаты).

    1. Уважаемая Ирина!
      Необходимо отметить, что вопросы налогообложения земельных участков относятся к компетенции уполномоченных органов Министерства финансов и его территориальных органов. В этой связи для расчета налога на конкретный земельный участок просим обратиться в органы налоговой службы.

  44. Как можно считать себя собственником Земли , если ЛЮБОЙ для нее — всего лишь гость ?!.
    Для чего возрождать отжившую у нас форму собственности , если аренда 100%-но функциональна для землепользования и банковских сделок ?.
    Может ли частный собственник земли гарантировать 100% урожай в зоне негарантированной урожайности ,если к ней относятся все земли Казахстана ?.
    Буду рад ответу на любой из моих вопросов .

    1. Уважаемый Карабука!
      Право частной собственности на землю гарантируется Конституцией Казахстана.
      Согласно норм Конституции Республики Казахстан земля находится в государственной собственности. При этом, земельные участки могут предоставялться в частную собственность в тех случаях когда это допускается Земельным кодексом Республики Казахстан.
      Необходимо отметить, что неприкосновенность частной собствености охраняется государством.
      Касательно банковских сделом с земельным участком находящихся в землепользовании омечаем, что какие-либо действия допустимы только после выкупа права аренды, в то время как владелец земельного участка находящегося в частной собственности может распоряжаться по своему усмотрению и совершать сделки, не противоречащие действующему законодательству.
      Вместе с этим необходимо отметить, что 100% урожайность не как не зависит от форм собственности. Данное обстоятельство зависит то того кто и как пользуется землей. При этом собственник земельного участка бережнее относится к своему имуществу, нежели тот, кто пользуется ею временно.

  45. Здравствуйте. У меня вид на жительство ,уже второй ,я три года живу в Казахстане , скоро получу гражданство , а пока с имеющимися документами могу ли я оформить на себя участок земли с целевым назначением , сельскохозяйственым

    1. Уважаемый Фарид!
      В соответствии с действующим земельным законодательством ииностранцы, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, могут обладать земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве временного землепользования на условиях аренды

  46. добрый день!
    Собственно у меня не сложные вопросы. Очень многие хотят узнать 1)Как и кто принимал решения по составу земельной комиссии ? 2) статус и полномочия земельной комиссии, каким нормативно-правовым актом регламентирована ее деятельность; 3) Какие решения будет принимать данная комиссия, и самое главное, каким образом будут приниматься сами решения, по принципу голосования по большинству или иным образом ?

    1. Здравствуйте Ерлан!
      Распоряжением Премьер-Министра РК от 11 мая 2016 года №38-р создана Комиссия по земельной реформе.
      Председателем комиссии является Первый заместитель Премьер-Министра Республики Казахстан Бакытжан Сагинтаев.
      Комиссия по земельной реформе создана по поручению Главы государства. В ее состав вошли 75 человек — депутаты обеих палат Парламента, члены Правительства, представители государственных органов, политических партий, агробизнеса, ученые и гражданские активисты. Кроме того, в комиссию включены представители от всех регионов. Деятельность Комиссии по земельной реформе регламентирована в его Положении, утверждённое вышеуказанным Распоряжением и Вы можете им ознакомится через интернет ресурсы.
      Основной целью создания данной комиссии является выработка предложений по совершенствованию земельного законодательства с учетом мнения Казахстанского общества.

  47. Бір жылға жарйаланған мараторий заңды ма ? Жер туралы заң бекітілген жоқ па еді?Тегін 10 соттық жер қазақстандықтарға беріле ме? Берілсе қалай аламыз?

    1. Құрметті Бейсенали!
      ҚР Елбасының Жарлығымен 2016 жылғы 6 мамырдағы жарияланған мораторий тек ауылшаруашылық мақсатында пайдаланылатын жерлерге таралады.
      Қолдаңыстағы Жер кодексінің 50-бабында ҚР азаматтарына тегін берілуі мүмкін жерлердің нормасы көрсетілген, оның ішіне 0,10 га жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелердің беруі қарастырылған. Осы жер учаскесін алу үшін тиісті өтінішті сұралып отырған учаскесінің орналасқан жері бойынша жергілікті атқарушы органдарға жолдау қажет.

  48. Кайырлы кун !
    Казак жастары 2 колга бiр курек таба алмай жур .Онын Iшiнде аграрлык саланы бiтирген студенттер мамандар оз мамандыгы бойынша жумыссыз . Осынын бари КР ауыл шаруашылышын аксап туруынан . Жердi озге елге бергенше неге сол жерлерди игериндер деп жагдай жасамаска . Университетти енди тамандаган жас маман кайдан бизнес ашпак ! КР ири ауыл шаруашылык холдингин неге ашпаска !! Адал жалакы жаксы жумыс тартиби жаксы жумыс шарттары болса Неге казак жастарына Ауыл шаруашылыгында жумыс стемеске !!! Бул холдингтан улкен пайда олары анык !!! Ел басы ар созiнде » — Китай для нас — выход в кризисное время » — деп коп айтады. Сол Китайды ар жагынан карап алсак иа бизге берер пайдасы коп . мысалы, Кытай елинин алсиз тустарын карап корейк, ен биринши алсиз тусы ол ауыл шаруашылык жерiнiн аздыгы типти жоктыгы. Енди биз осы алсиз тусын пайдаланып ауыл шаруашылык холдингтарын ашып Кытай Республикасына неге астык сатпаска ????????!!!!!!!
    Жердi озге елге берге ше Iрi мемлекеттiк холдингтер ашып шет елдерге астык неге сатпака ????????????????
    Бул бириншиден игерилмей жаткан жерлерди егеруге комектеседи
    Екиншиден , ауыл шаруашылыгын дамытадв
    Ушиншиден, жумыссыз халыкка жумыс орны болады (оте коп жуиыс орындары ашылады)
    Тортиншиден, шет елге экспорт арта туседи.

    1. Құрметті Ақмарал!
      Бүгінгі күнде жергілікті атқарушы органдарымен ауыл шаруашылық мақсаттағы жерлерді беру бойынша сауда-саттықтар (конкурстар, аукциондар) өткізіліп жатыр. Өткізілетін сауда -саттықтар (конкурстар, аукциондар) туралы ақпарат БАҚ құралдарында жарияланады. Сол сауда-саттыққа әрбір мүддесін білдіретін ҚР азаматтары қатыса алады.

  49. 1) В земельных правотношениях иностранцы приравнены к гражданам РК и они приобретают те же самые права, что и коренные жители Казахстана(ст.6, п.6), а п.7 этой же статьи подразумевает, что Парламент , Правительство и Президент могут заключить, ратифицировать и подписать с иностранным государством любой договор купли- продажи казахстанских земель и фактически передать другому государству право владения и распоряжения на территории Республики Казахстан.

    Вот доказательства в тексте самого закона
    .
    Статья 6. Земельное законодательство
    6. Иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан.
    7. Право землепользования других государств на территории Республики Казахстан возникает в соответствии с международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан.
    ————————————————————————————————-

    2) Cт.12, п.43 говорит, что предприятия с иностранным участием являются национальными землепользователями.

    Вот выписка из Закона:

    Статья 12. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
    В настоящем Кодексе используются следующие основные понятия:
    43) национальные землепользователи — граждане Республики Казахстан, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством Республики Казахстан, в том числе предприятия с иностранным участием;
    Статья дополнена подпунктом 43-1 в соответствии с Законом РК от 17.11.15 г. № 408-V (введен в действие с 1 марта 2016 г.)
    =======================================================

    3) Раздел 2, Глава 3, Статья 20, п.2 устанавливает, что субъектами права частной собственности на земли в Казахстане помимо своих граждан, также становятся иностранцы и лица без гражданства.

    Вот выписка из статьи Закона.

    Раздел 2. Право собственности, право землепользования и иные вещные права
    на землю
    Глава 3. Право собственности на землю
    Статья 20. Виды права собственности на землю
    2. Субъекты права собственности:
    субъект права частной собственности на земельные участки на основаниях, условиях и в пределах, установленных настоящим Кодексом, — граждане и негосударственные юридические лица. При этом под гражданами понимаются граждане Республики Казахстан, иностранцы и лица без гражданства, если иное не установлено настоящим Кодексом.
    =======================================================

    4) Когда нам уиверждают, что иностранцы получают землю лишь в аренду на 25 лет, то при этом пытаются замалчивать ст.24, п.1, часть 3, который вводится почему-то именно с 01.07.2016г. А это значит, что если доля иностранного гражданина в уставном капитале составляет почти половину (!), то иностранцы становятся собственниками земель в Казахстане (ст.23, п.4);

    Статья 24. Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения
    1. ….Иностранцы, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов, могут обладать земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве временного землепользования на условиях аренды сроком до двадцати пяти лет

    Статья 23. Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц
    4. В частной собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.
    См. изменения в статью 24 — Закон РК от 02.11.15 г. № 389-V (вводится в действие с 1 июля 2016 года)
    ======================================================

    5) Право продажи и сдачи в аренду земли иностранцам также получают акимы всех уровней, вплоть до сельских округов (ст.48., п.4). Эта же статья, своим п.1, с 01.07.2016г. снимает запрет на приобретение иностранными государствами прав на казахстанскую землю через торги и аукционы и некими непонятными лицами (ст.48, п.1, пп.4); Зная коррумпированность и алчность огромного числа чиновников нашего государства, нетрудно предположить за какой короткий срок и за какие копеечные цены всё может быть очень быстро распродано иностранным участникам.

    Вот выписки из названных мной статей закона.

    Статья 48. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, на торгах (конкурсах, аукционах)
    1. Предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, когда земельный участок или право аренды земельного участка предоставляется:

    2) иностранным государствам и международным организациям в соответствии с международными договорами;
    4) лицам, выигравшим конкурсы (тендеры) по строительству объектов, проводимые государственными органами, и когда такое строительство требует предоставления земельного участка непосредственно указанным лицам;

    4. В качестве продавца земельного участка или права аренды земельного участка выступает местный исполнительный орган.
    =======================================================

    6) Ст.26.п.5, обязывает Казахстан продавать находящихся в государственной собственности земли там где их пожелает покупатель, а согласно Ст.20 ими могут быть и иностранные граждане (см. выше выписку из ст.20). Это очень опасный пункт в законе. И наверняка его Казахстану уже навязали чужие государства. Согласно это статье, я полагаю, что Казахстан фактически подошёл к той черте, которой мы больше всего опасались – коррумпированное, никчемное и бездарное руководство нашей страны, вынуждает наш народ расплачиваться своими землями по внешним долгам, причем именно теми землями, которые будут выбирать для себя и по своему усмотрению иностранные участники (а за их спиной, однозначно, можно предполагать стоят иностранные государства!)

    Вот выписка из статьи закона:

    Статья 26. Государственная собственность на землю
    5. Не допускается отказ в предоставлении в собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности, если в соответствии с настоящим Кодексом эти земельные участки могут находиться в частной собственности.
    ====================================================

    7) Внимательно рассмотрев ст. 37.п.4., мы видим, что после заключения договора, арендатор этого участка имеет преимущественное право покупки, ими же опять могут быть иностранные участники. И опять изменения в эту статью вступают в силу с 01 июля 2016 года.
    См. изменения в статью 37 — Закон РК от 02.11.15 г. № 389-V (вводится в действие с 1 июля 2016 года)

    Статья 37. Право временного возмездного землепользования (аренды)
    4. При продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством Республики Казахстан для продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, когда арендуемый земельный участок приобретается собственниками зданий, строений и сооружений.
    =====================================================

    9) Ст.49 разрешает покупать землю в рассрочку, и если покупатель за два года уплатил половину, а дальше не платит, то землю от него вернуть уже не получится . При этом, он получает право передать эти земли в залог (ст.49., п.4., вводится с 01.07.2016г.). Этим самым теряется весь смысл всей земельной реформы, связанной с продажей земли. Человек не имея достаточных средств на обработку и рекультивацию земель, лишь будет бездеятельным собственником огромных территорий, которые и дальше будут выведены из сельскохозяйственного оборота, а лишь станут предметом спекуляций на рынке недвижимости. Кстати, здесь тоже нет исключения для иностранных граждан.

    Вот выписка из закона:

    См. изменения в статью 49 — Закон РК от 02.11.15 г. № 389-V (вводится в действие с 1 июля 2016 года)
    Статья 49. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, при их продаже в рассрочку
    3. …
    В случае, если покупатель не производит оплату за земельный участок в течение трех месяцев подряд, а за земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного назначения, — в течение двух лет подряд, продавец вправе расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата проданного земельного участка, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину выкупной цены земельного участка.
    4. В отношении земельного участка, проданного в рассрочку, запрещается совершать сделки до полной оплаты его выкупной цены, за исключением передачи в залог.

    1. Уважаемый Zhenis!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  50. Как пропумтили ст.96 прим.1 где за одно и тоже деяние наказывают дважды. Изымают земли, а после включат в реестр недобросовестных землепользователей которым в течение трех лет не дают землю. Т.е. он банкрот. Или же жертва рейдерства. Во вторых, почему обследование почвы проводит монополист в лице гос.учреждения? Можно было допустить к работе аттестованные государством частные лаборатории. Для чего монополия? Ведь работают же на практике частные вет. лаборатории, успешно. Что за гос.секреты в земельном фонде?

    1. Уважаемый Марат!
      ст.96-1 ЗК РК, предусматривается изъятие земельных участков у недобросовестных землепользователей, неиспользующих земельные участки. Для недопущения повторного нерационального использования земель, данный субъект включается в реестр недобросовестных землепользователей сроком на три года. Наряду с этим, за таким лицом сохраняется право исключения из реестра в судебном порядке.
      В части проведения обследования почв земель, данный вид работ может проводится как специализированным государственным учреждением, так и частными субъектами. В этой связи необходимо отметить, что на сегодняшний день по республике имеется более 20 организаций выполняющих обследование качественного состяния земель.
      Касательно вопроса земельного фонда сообщаем, что данная информация является общедоступной и размещена на сайте http://www.aisgzk.kz

  51. Почему продался проезд к дому в частную собственность через корректировки ,земельным комитетом. Судебное дело идет 4года. Где гарантия что у нас будет право передвижения. Также на 21м2 два собственника.

    1. Уважаемый Сагынай!
      Из смысла Вашего обращения следует, что в настоящее время идут судебные процессы по спорному участку.
      Государственные органы согласно действующего процессуального законодательства не могут вмешиваться в принятие решения по судебным делам.
      Между тем, в случае если Вы не согласны с принятым решением суда, Вы вправе обжаловать данное решение в вышестоящую судебную инстанцию в установленном законом порядке.

  52. Предусмотрен ли в земельной комиссии административный блок для отслеживания вопросов и ответов граждан по поводу земельного вопроса. Мои вопросы висят. Кто за это отвечает?

    1. Уважаемая Елена!
      В настоящее время созданы 4 группы, из которых функции одной группы предназначены непосредственно для информирования населения о проводимой работе.

  53. почему каждому гражданину казахстана по рождению не выдать бесплатно один гектар земли с/х назначения?или в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа.

    1. Уважаемая Роза!
      Нормами земельного законодательства бесплатное предоставление земельного участка для граждан РК предусмотрено для индивидуального жилищного строительства (0,10 га) и ведения личного подсобного хозяйства (0,25 га). Вместе с тем, земли сельхозназначения предоставляются на торгах (конурсах, аукционах), именно тем, кто может работать на земле, имеет соответствующие навыки, образование и технику.

  54. Чем может отличаться эффективность от использования с/х земель, в зависимости от вида собственности на эту землю? И не лучше ли подкорректировать законы по контролю за арендованными землями,чем заниматься её распродажей?

    1. Уважаемый Таир!
      Когда человек имеет в частной собственности землю, он к этой земле относится ответственно, использует ее, зарабатывает на ней деньги. Однако, получив землю в аренду и заплатив за аренду мизерные деньги (в среднем 200 тг/га), казахстанские граждане не заботятся о земле.
      По результатам инвентаризации сельхозземель (2012-2014 годы) выявлено 19,2 тыс. земельных участков на площади 7,4 млн.га неиспользуемых земельных участков.
      Также установлено снижение уровня плодородия почв.
      Анализ показал, что в большой степени не используются либо используются с нарушением законодательства именно земли, находящиеся в аренде, поскольку главной целью арендаторов, как правило, является эксплуатация полезных свойств земли, как природного ресурса, без вложения каких-либо средств на восстановление его полезных свойств, по принципу получения «сиюминутной прибыли» в течение срока аренды.

    1. Уважаемая Айнагуль!
      Вопросы связанные с земельной реформой, а также соответствующие предложения и замечания рассматриваются членами Комиссий по земельной реформе

    1. Уважаемая Кымбат!
      Вам необходимо обратиться в акимат по месту нахождение земельного участка либо в ЦОН. Порядок изменения целевого назначения предусмотрен статьей 49-1 Земельного кодекса РК.

    1. Уважаемая Кымбат!
      Крестьянское или фермерское хозяйство создается на добровольных началах и считается созданным с момента государственной регистрации права на земельный участок, а в случаях, установленных законами Республики Казахстан, после регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
      Копирование крестьянских хозяйств законодательством Республики Казахстан не регламентировано.

    1. Уважаемая Роза!
      В настоящее время по данным Министерства здравоохранения и социального развития Республики Казахстан по состоянию на 1 мая 2016 года количество граждан Китая, работающих в различных сферах экономики, составляет 7 237 человека.
      Учитывая, что отрасль сельского хозяйства носит сезонный характер, данные постоянно изменяются. При этом, необходимо отметить, что привлечение иностранной рабочей силы допускается только с разрешения уполномоченного органа и согласно квоты, разрешенной Правительством Республики Казахстан. Квота составляет 0,7% от экономически активного населения страны.

  55. Здравствуйте!
    В 2007г. мы купили дом с земельным участком в 10 соток в Акмолинской обл.,село Караоткель,также рядом имелся прикрепленный участок (5 соток), целью которого является ведение личного подсобного хозяйства. Под словом «прикрепленный» подразумевается, что эти земли были выделены еще в советское время практически всем жителям данного сельского округа, и все наши соседи оформили их. А мы узнали про этот участок позже и в ходе оформления документов на данный участок несколько раз были внесены изменения в земельное законодательство, вследствие чего нам отказали в предоставлении в частную собственность. Почти полтора года бумажной волокиты, пока нам оформляли землю в аренду со сроком на 2 года, мы, естественно, не успели построить на нем дом и по этой причине (неосвоение) нам в 2014 году отказали в продлении аренды,а после введения моратория на выдачу земель по поводу ЭКСПО-2017 вообще приостановили рассмотрение данных вопросов. Теперь, принимая во внимание нынешние нормы земельного законодательства, у нас есть ряд вопросов:
    1. Законен ли отказ в продлении аренды по причине неосвоения, как было сказано выше,при цели ведения личного подсобного хозяйства обязательно ли нужно строить дом для освоения участка?
    2. При отказе в продлении аренды можем ли мы подать заявление на изменение цели или формы собственности?
    3. Возможен ли вариант выкупа данного участка по цене 50% от кадастровой стоимости, так как мы являемся его единственными правообладателями?

    1. Уважаемая Райхан!
      Касательно поднимаемых в Вашем обращении вопросов информируем, что в соответствии с нормами Земельного законодательства решение о продлении срока аренды принимают местные исполнительыне органы.
      При этом, Кодексом предусматривается, что отказ должен быть мотивированным.
      В случае не согласия с решением должностных лиц Вы вправе обжаловать их в судебном порядке.
      Вместе с этим, касательно вопроса изменения целевого назначения земельного участка Вам необходимо обратиться в акимат с соответствующим заявлением либо в соответствии с приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан «Об утверждении стандартов государственных услуг в сфере земельных отношений, геодезии и картографии» от 27 марта 2015 года № 272 в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» лимбо через портал «Электронного Правительства».
      Касательно вопроса выкупа земельного участка сообщаем, что в соответствии с Указом Главы государства от 6 мая 2016 года введен мораторий на приобретение земельных участков в частную собственность.

  56. Добрый вечер! Мея зовут Карлыгаш, я коренной житель Казахстана и почему не могу получит 10 соток земли? У меня на руках старая мать и сестра с дочкой.вот уже 8 лет скитаемся по картире в Астане. Квартиру купить зарплата нехватает. Помогите мне получит хотябы 10 соток который положено!
    87752891014

    1. Уважаемая Карлыгаш!
      В соответствии с действующим земельным законодательством, Вы, как гражданка Казахстана, имеете право полученить бесплатно 10 соток земли для индивидуального жилищного строительства.
      При этом, законом установлен определенный порядок предоставления земель для указанных целей, согласно которому, земельные участки могут предоставляться только в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, на подготовленных площадках, имеющих инфраструктуру (свет, воду, дороги и др.коммуникации).
      В случае отсутствия таких площадок, заявления граждан берутся акиматами на специальный учет и удовлетворяются в порядке очередности, по мере подготовки таких площадок.
      Но стоить отметить, что такой земельный участок предоставляется на 3 года в аренду на период строительства, согласно строительным нормам и только когда окончательно построите дом, можно будет оформить землю бесплатно на себя.
      Исходя из изложенного, Вам необходимо подать соответствующее заявление в акимат по месту нахождения земельного участка. В случае, если вы уже стоите на спецучете, Вам необходимо дождаться своей очереди.

  57. В России узаконены Экопоселения или так называемые Родовые Поместья.

    Каждый гражданин имеет право на 1 га земля для своего рода.

    В подобном узаконенном в Казахстане варианте – каждый коренной казахстанец в первую очередь обеспечит себя землёй: — забота о земле усилится — она станет главной кормилицей семьи. И никто не будет клянчить у государства помощи. Землю дали – обеспечивай себя ;

    — исчезнет страх за выживаемость, исчезнет нищета, исчезнет раболепство и унижение перед работодателями.

    — исчезнет потребность в иностранцах . Мы сами себя прокормим.

    Прошу затронуть этот вариант как заботу о своём народе и родной земле!

    _______________________________________________________________________________________________

    Вот то , что сделал Путин для своего народа! Что сделает Назарбаев для своего?

    О возрождении России -родовые поместья https://www.youtube.com/watch?v=CcaoxEJKCY4

    ___________________________________________________________________________________________________

    1. Уважаемый Бахыт!
      Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Все поступающие предложения от населения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения и обсуждения.

  58. я задала вопрос 15.0516 в 13:46.
    по какой причине он все еще ожидает проверки?
    Каковы критерии проверки?

    1. Уважаемая Жазира Гафуровна!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на Ваше ранее направленное сообщение в обязательном порядке будет дан ответ.

  59. Уже третий раз задаем вопросы но их нет у вас ни вопросов ни ответов: тогда может вообще вам не отвечать , не отнимать время у людей, вчера задала вопрос :
    1.Сколько китайцев в настоящее время работает на землях казахстана?
    2.Почему каждому казахстанцу не выделить бесплатно с/х землю один гектар?

    1. Уважаемая Роза!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на все Ваши ранее поступающие вопросы и предложения в обязательном порядке даются ответы. Приносим свои извинения за технические неполадки.
      Касательно Вашего первого вопроса отвечаем, что в настоящее время по данным Министерства здравоохранения и социального развития Республики Казахстан по состоянию на 1 мая 2016 года количество граждан Китая, работающих в различных сферах экономики составляет 7 237 человека.
      Учитывая, что отрасль сельского хозяйства носит сезонный характер, данные постоянно изменяются. При этом, необходимо отметить, что привлечение иностранной рабочей силы допускается только с разрешения уполномоченного органа и согласно квоты, разрешенной Правительством Республики Казахстан. Квота составляет 0,7% от экономически активного населения страны.
      Ваше предложение по передаче каждому Казахстанцу по одному гектрау земли будет направлено на рассмотрение Комиссии по земельной реформе.

  60. Хочу купить землю в Шымкентской области под сельское хозяйство. Где и как мне можно это сделать? И не забирут ли её у меня если мароторий отменят?

    1. Уважаемая Ольга!
      Земельным кодексом Республики Казахстан вопросы предоставления земельных участков отнесены к компетенции местных исполнительных органов. В этой связи, физические или юридические лица, заинтересованные в приобретении земельных участков, подают заявление на имя акима с указанием цели использования, испрашиваемой площадью и месторасположения предполагаемого земельного участка. По итогам рассмотрения дается письменный ответ в удовлетворении заявления либо отказе. При этом отказ должен быть мотивированным.
      Касательно изъятия отмечаем, что изъятие земельного участка допускается только в исключительных случаях для государственных нужд. При этом существует обязательная процедура согласования изъятия земельного участка с собственником либо землепользователем.
      Для сведения сообщаем, что в настоящее время Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года введен мораторий на предоставление сельскохозяйственных земель в частную собственность.

  61. Добрый день. Очень много вопросов по законопроекту. Куда звонить я нахожусь в Астане. Есть ли кол центр??

    1. Уважаемая Наталья!
      С 1 мая 2016 года функционирует Call-центр (номер 1434), деятельность которого связана с обобщением предложений по совершенствованию норм земельного законодательства, поступающих от населения. В этой связи, Вы можете обращаться по указанному номеру. График работы с 8.00 до 20.00 часов без выходных.

  62. Добрый день.
    Вопрос такой: Касается ли мораторий поправок в кодексе по части исключения; Обязаны ли мы менять целевое назначение сельхозземель при строительстве объектов связанных с ведением сельского хозяйства (зерноток, зернохранилище, склад, полевой стан)?

    1. Уважаемая Наталья!
      В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Республики Казахстан собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением. Для изменения целевого назначения земельного участка физические или юридические лица подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка.

  63. Добрый день!
    Как мне получить землю для строительства здания в черте города?
    Спасибо

    1. Уважаемая Айнур!
      Для получения земельного участка под объекты строительства в черте населенного пункта Вам достаточно в соответствии со стандартом государственной услуги через портал «Электронного правительства» или ЦОН подать заявление с приложением схемы предполагаемого участка для получения земельного участка. Ваше заявление будет направлено в акимат для рассмотрения и в случае положительного заключения Вам будет дан ответ.

  64. — Имеют ли право совместные предприятия например с Китаем, привозить свою рабочую силу в лице граждан Китая?

    1. Уважаемый Ерлан!
      Действующим законодательством допускается привлечение иностранной рабочей силы. При этом установлена квота на пребывание иностранцев на территории в размере 0,7% от экономически активного населения страны и регламентирован круг специальностей, которые могут быть привлечены в качестве экспертов или специалистов. Не допускается нарушение данных требований.

  65. Здравствуйте! Хотел узнать,Будут выдаваться земельный участок под строительство индивидуального жилья 10 соток?
    Заранее спасибо!

    1. Уважаемый Талгат!
      В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства допускается только на специально подготовленных площадках при наличии инфраструктуры в соответствии с утвержденными генеральными планами. Удовлетворение заявлений, находящихся на специальном учете, осуществляется только в порядке очередности в соответствии со свободными территориями, предназначенными для этих целей.

  66. Добрый день!
    Если открыть сайт krysha.kz много продоваемых земельных участков с правом собственности — аренда.
    Имеет ли право арендатор прадовать земельный участок?

  67. Здравствуйте,

    У меня не вопросы, а предложения
    1) О продаже земли иностранцам. Видя возмущения народа, и учитывая коррупцию в высших эшелонах власти, вплоть до уровня министров и даже некоторых бывших премьер-министров, не говоря уже о чиновниках на местах, которые могут злоупотреблять своими должностными полномочиями, претворяя в жизнь хитро сплетенные схемы и продавая землю нерезидентам, предлагаю вообще исключить какую-либо возможность продажи земли, как физическим иностранным лицам, так и юридическим лицам с любым иностранным участием. И не надо объяснять об экономических выгодах от продажи земли! Народу будет гораздо спокойнее на душе, когда он будет знать о неприкосновенности его земли, за которую лили кровь наши предки, чем от этой мимолетной выгоды. Если кризис, то переживем как-нибудь всем миром! Пережили же голодные 90-е!!! Не искушайте ни тех (недобросовестных чиновников) ни других (народ)!
    2) Об аренде земли на долгосрочный срок. Какой смысл явно оговаривать о каких-то там 25 лет, вместо 10-ти? Пусть останется 10 лет, с возможностью продления по результатам предыдущего использования. Преимущества в этом очевидное: если прилежно следит за землей, то продлишь еще на 10-15 лет (будут вам ваши злосчастные 25 лет), а если нет, то будет возможность досрочно и обоснованно отобрать землю у недобросовестного арендатора.

    Не волнуйте народ! Надо находить компромис и диалог между народом и властью! Нам всем нужен мир и покой в едином доме!!!

    1. Уважаемый Жандос!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  68. У меня очень простой вопрос:
    Почему у нас есть земля на продажу иностранцам,
    а для Казаха который родился в Казахстане живет в Казахстане
    нет законных 10 соток положенного конституции Казахстана!?

    1. Уважаемый Нурсултан!
      Каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение бесплатно 10 соток для индивидуального жилищного строительства.
      Согласно порядку предоставления земельных участков для указанных целей, установленного земельным законодательством, Вам необходимо подать заявление в акимат по месту нахождения земельного участка.
      Ваше заявление будет рассмотрено и в случае не возможности удовлетворения поставлено на специальный учет и будет удовлетворено в порядке очередности.
      Вместе с тем, необходимо отметить, что согласно действующего земельного законодательства, иностранцам земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляются только на условиях аренды.

  69. Добрый день! У меня вопрос, я живу в дачном массиве по улице Арай или микрорайон Арай, который находится в городе Кызылорда, а в документах прописано целевое назначение садовое, и не имеется возможность поменять целевое назначение земли под индивидуальное жилищное строительство. В госорганах по месту жительства на запросы не отвечают. Почему государство не дает нам право приватизировать эту землю, я ведь использую эту землю на все сто процентов. Если уж на то пошло, мы говорим об аренде земли кем-то, почему мы коренные жители Казахстана: во-первых не можем получить 10 соток земли под ИЖС, во-вторых купив эту землю под большие проценты взяв кредит в банке — сидим и боимся, когда государство заберет эту землю у нас. При том что прецедент существует, у трети жителей этого дачного массива, который находится я не сказал ранее, в центре города, есть и прописано целевое назначение индивидуальное жилищное строительство. В чем логика, кому-то можно, а кому-то нельзя. Это несправедливо.Разрешите пожалуйста этот вопрос.

    1. Уважаемый Мухамедгали!
      В случае изъявления желания поменять целевое назначение земельного участка Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка, который рассмотрит Ваше заявление и примет соответствующее решение.
      Наряду с этим, в случае не согласия с принятым решением за Вами сохраняется право обжалования его в судебном порядке.

  70. Добрый день!
    Пожалуйста выложите на сайт полную запись земельной комиссии на каждую дату, Спасибо

    1. Уважаемый Малик!
      В настоящее время прошли три заседания Комиссии по земельной реформе.
      На сайте http://www.jerturaly.kz. в разделе «Видео» Вы можете посмотреть видеозаписи всех заседаний Комиссии.

  71. Ассаламағалейкім Ағайын. Я против продажи земли в частные руки и передачи аренды иностранцам.
    Арендаторам уже дали на 49 лет, этого достаточно, они же могут продлить еще на 49 лет? Я думаю один раз в 49 лет можно побегать бумагами на продление, и это не повод на продажу.
    Арендаторам:
    1. нужна финансовая помощь кредитом.
    2. место постоянного сбыта готового товара (мясо, зерно,мука, и.т.д.).
    Крупным арендаторам как организация «Иволга» ограничить сделать максимальный потолок 100000 гектаров, как показывает жизнь остальное покрывается бурьянами, такие организации просто физически не могут обрабатывать и ухаживать за большим количеством земли.
    Иностранным гражданам дали горно- обогатительные комбинаты, чем закончилось просто добывали руду(то есть деньги), и не делали вскрышу (бесплатно вывозили грунт) теперь на это уйдет в среднем до 10 лет, а кто даст гарантии, что такое не произойдет с плодородной землей. Поэтому я против. Мы здесь родились нам здесь умереть. Я это понял когда пересек границу и хотел ехать на вахту в Россию, там у меня нет не каких прав, и чувствуешь себя не в своей тарелке. Дом есть дом, не хочу чтоб здесь хозяйничали иностранцы, а что мы сами не можем?, чем мы хуже?
    Земли которые заросли бурьяноми еще можно восстановить, надо организовать малые кооперативы из 30 человек, вот тебе сельский житель. За последние 14 лет население города увеличилось прибывших из аулов (совхозов, колхозов), почему сами знаете. Не будем ворошит прошлое, лучше откроем новую целину, все кто уехал они вернутся, кто родился в сельской местности он знает, мы связаны с землей. Вот например мне постоянно снится, и так же остальным.
    Если вы действительно хотите помочь, выезжайте и смотрите сельскую местность ну например: п. Узын-Агаш Мендыгаринского района костанайской области.

    1. Уважаемый Талга!
      Ваша позиция ясна. Предложения Ваши будут представлены Республиканской комисии. Земельным нормативным актом имеются ограничения по площади для граждан и юридических лиц, иностранцам земель сельскохозяйственного назаначения в разрезе административных районов. В настоящее время отдельные члены Комиссии поднимают вопросы по корректировке предельных (максимальных) размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также на праве аренды у иностранцев, иностранных юридических лиц для ведения сельскохозяйственного производства. Кроме того, срок передачи земель в аренду иностранцам в ходе обсуждения.
      В связи с этим, все Ваши предложения будут направлены членам Комиссии по земельной реформе, созданной распряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года.

  72. Добрый день. У меня предложение: в новом кодексе предусмотреть упрощенный порядок перевода дачных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в общегородские, а именно под ИЖС.

    Поясню ситуацию. В городе Уральске очень много дачных кооперативов (как и везде наверное). Практически все кооперативы существуют уже десятки лет. Участки в них оформлены в частную собственность. Во многих уже есть инфраструктура — свет, газ, вода (где-то даже канализационные коллекторы проходят рядом). Многие построили капитальные дома и живут в них постоянно.

    Но вот перевести их в ИЖС не получается. Существующим кодексом прописан порядок перевода таких земель, но в акимате существует негласный запрет на перевод дач в ИЖС.

    Конечно, есть участки, которые почти ежегодно затопляются или находятся далеко от города и не располагают соответствующими коммуникациями. Но надо же как-то дифференцировано подходить к этому вопросу. К примеру сразу за нашим забором акимат выделил большой надел под ИЖС. Дальше вглубь также выделены участки под ИЖС. Т.е. получается наши дачи, которые расположены ближе к городу перевести нельзя, а те же самые земли по соседству можно. На мой взгляд это уже дискриминация.

    Прошу рассмотреть. Уверен этот вопрос очень актуальный.

    1. Уважаемый Марат!
      Согласно земельного законодательства все земли городов, поселков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки (при наличии этих проектов) и проектами земельно-хозяйственного устройства территории, в которых указываются градостроительные функциональные зоны застройки и размещения жилых массивов.
      При этом вопросы изменения целевого назначения земельных участков из садоводства под индивидуальное жилищного строительство входит в компитенцию местных исполнителных органов.
      Для этого, Вам необходимо письменно обратиться в Акимат либо в ЦОН с ходатайством об изменении целевого назначения, которое будет рассмотрено в установленные Законом сроки. В случае отказа в изменении целевого назначения, Вы имеете право его обжаловать в судебном порядке.
      В свою очередь отмечаем, что Ваше предложение будет направлено для рассмотрения членам Комиссии по земельной реформе созданной распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года.

    1. Уважаемая Аида!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на Ваше ранее направленное сообщение в обязательном порядке будет направлен ответ.

  73. Здравствуйте! До принятия новых поправок в земельный Закон, была запущена программа, согласно которой, любой гражданин РК имел право получить бесплатно для ИЖС 10 соток земли. Я стою в очереди с 2007 года. По данному вопросу абсолютно никаких сдвигов не происходит. Акимат г.Кокшетау уже отчитался о выделенных по области с 2005 года о более 40 тысячах таких участков. Откуда такие цифры? Если точно известно, что в текущем году в Кокшетау получат землю только первые 50 человек, стоящие в очереди с 2004 года? Говорят, что нужно провести коммуникации, и только потом выдадут участки. Так что же все эти годы делали чиновники? Почему программа стояла без движения, если ее решили запустить?
    Вот теперь подумайте, прежде чем принимать новые поправки, может нужно сначала закончить начатое? Выделить обещанные земли сначала своим гражданам. Обеспечить какую-то стабильность. Пусть люди строятся, земледелием займутся. И тогда не нужно будет покупать и снимать квартиры за баснословные деньги. А потом уже пусть правительство думает об аренде и прочих вопросах. к тому же такое серьезное решение должно приниматься с учетом всех мнений заинтересованных лиц, тем более народа. Проводите референдум. Пусть народ решит, кому можно продавать, а кому в аренду давать!

    1. Уважаемый Ермек!
      Необходимо отметить, что принятыми поправками было регламентировано предоставление земель сельскохозяйственного назначения, то есть для сельскохозяйственного товарного производства.
      При этом, Вами озвучиваются вопросы предоставления земельных участков предоставляемых для индивидуального жилищного строительства.
      Так, земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются при наличии подготовленных площадок при наличии соответствующих инженерных коммуникации.
      То есть земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в черте населенного пункта, в то время как не допускается ведение крестьянского/фермерского хозяйства на землях населенного пункта.
      Кроме того, вопрос проведения референдума входит в компетенцию Президента и Республики Казахстан. Для его проведения должны быть соответствующие основания.

  74. Здравствуйте !

    У меня следующие предложения по земельным участкам.

    1. Если земельный участок не возможно временно использовать из-за того, что по новому генплану полностью весь участок или его часть могут быть изъяты под государственные нужды, то на этот период не должен взиматься налог на землю.
    2. Во избежание случаев мошенничества при продаже земельных участков, которые подпадают под изъятие на государственные нужды, перепродажа таких участков должна быть запрещена. Для этого в информационной базе должен выставляться флажок, и данная информация должна быть доступна ЦОНам, нотариусам и добросовестным покупателям таких участков.
    3. В случае если по Генплану какой либо участок подпадает в будущем под изъятие на государственные нужды, то компенсация или выдача взамен другого участка должна производиться сразу же, не дожидаясь процедуры изъятия (поскольку процессы корректировок генплана и последующий процесс изъятия может длиться годами, а добросовестные владелец участка не может воспользоваться данным участком).
    4. На госактах помиом схемы расположения участка должна быть и информация о его координатах, таким образом исключается возможность мошенничества при продаже «псевдоучастков».
    5. Работа земельных комитетов, особенно в районах, поставлена из рук вон плохо. Услуги не стандартизированы, обращения не регистрируются и не исполняются или затягиваются.

    1. Уважаемый Жомарт!
      Ваши предложения в обязательном порядке будут учтены и переданы на рассмотрение Комиссии по земельной реформе.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса направляются на рассмотрение земельной Комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные Комиссией предложения будут направлены в Парламент для дальнейшего рассмотрения.

  75. Здравствуйте!
    Уважаемый Министр!
    Меня зовут Ахметжанов Т.К. Я проживаю в Астане по адресу: Толстого д 3 кв 3. Дом это с 1960 года и является аварийным ветхим домом. Дом на 4 хозяина. Только территория у каждого своя. Хотел бы знать будет ли снос этих домов? И Будет ли оно вообще! Весной все топит и нет условии никаких. Живем в столице но это нельзя сказать если увидеть эти дома. Так как находимся мы не на левом берегу, никто не проезжает мимо и естественно его и не видно! Несмотря на кажущуюся простоту, на практике мы сталкиваемся с множеством коллизий и пробелов в законодательстве, которые делают процесс сноса и расселения из ветхого и аварийного жилья довольно сложным. Просим Вас включить дом в адресный перечень аварийных домов, подлежащих
    сносу и реконструкции. Просим провести антикоррупционную экспертизу муниципальных
    адресных Программ по сносу, реконструкции частных домов. Мы очень просим не остаться равнодушным к нашей проблеме, и помочь нам разрешить вопрос!

    1. Уважаемый Толеубай!
      Необходимо отметить, что основной задачей Комиссии по земельной реформе является выработка предложений по совершенствованию норм земельного законодательства.
      В связи с этим, необходимо отметить, что просьба поднимаемая Вами носит частный характер и не относится к вопросам рассматриваемые Комиссией.
      Для разрешения Вашей проблемы рекомендуем в письменном порядке обратиться в акимат города Астаны.

  76. Сколько земли в частных руках у Акимов, депутатов, прокуроров, начальников и зам начальников ДВД, сам живу в жамбылском районе алматинской области. Но вижу и слышу что все полевные земли, со светом, газом и хорошими дорожными покрытиями принадлежат чиновникам. Огорожены или прорыли каналы чтоб не скот и не человек не мог зайти на их земли, почему такое случается? Скажи и опубликуйте данные которые есть у вас, там очень известные фамилии в РК, на каком основании они выкупили и на какие средства у них там конюшни, фазенды?

    1. Дорогой Максат!
      В соответствии с нормами земельного законодательства собственники земельных участков обязаны использовать землю в соответствии с целевым назначением. В связи с этим, в случае если данные мероприятия проведены на землях сельскохозяйственного назначения, то это прямое нарушение норм земельного законодательства. Однако, если изменено целевое назначение земельного участка, то нарушение норм земельного законодательства отсутствует.
      В связи этим, факты указанные в Вашем обращении требуют тщательного изучения. Кроме того, необходимо отметить, что основанием для проведения проверок является обращение физических лиц. В связи с чем можете обратиться в адрес Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан с письменным завлением и приложением подтверждающих документов.

  77. Здравствуйте!
    Проводится ли работа по внесению изменений и дополнений в пункт 3 статьи 97 Земельного кодекса РК, в части разрешения строительства индивидуального жилого дома на земле,находящейся в частной собственности на земле сельскохозяйственного назначения.
    Родственники занимаются сельским хозяйством на земле, принадлежащим им на праве частной собственности и не могут построить жилой дом. Нонсенс. Им что палатку поставить и жить там?

    1. Уважаемый Ануар!
      В новых нормах Земельного кодекса Республики Казахстан имеются изменения касательно п.3 ст.97, предусматривающее снятие ограничений по использованию земель сельскохозяйственного назначения, упрощению процедуры смены целевого назначения сельскохозяйственных земель при строительстве объектов, связанных с ведением сельского хозяйства. Эта работа проводится в соответствии с Планом нации (100 конкретных шагов).
      Однако до вступления в действие данных норм необходимо отметить, что согласно действующего земельного законодательства на земельных участках, предоставленных физическим и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского или фермерского хозяйства, и полевых наделах личного подсобного хозяйства не допускается строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства, в том числе жилых домов (включая индивидуальные), так как сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране.

  78. Добрый день!
    Я имею намерение купить земельный участок, чтобы в дальнейшем его обрабатывать и сеять.
    В результате длительных поисков я столкнулся с тем, что не нашел в Алматинской области земельный участок для посева.
    Все земли находятся в аренде у кого-нибудь. Хотя многие земельные участки пустуют и не обрабатываются.
    По многочисленным слухам, большая часть пустующих посевных площадей принадлежит родственникам акимов разного уровня, родственникам работников земельного комитета, а также родственникам вышестоящих чинов, имеющих «кресла» в Астане. Многие земельные участки сдаются ими в субаренду по высокой арендной плате. То есть, указанные лица имеют прибыль, не прикладывая никакого труда, лишь тем, что имеют договора по аренде огромных площадей.
    Таким образом, простой обыватель не имеет возможности начать бизнес, все государственные программы, направленные на стимулирование экономики используются лишь кучкой людей, у которых и без того достаточно средств для ведения бизнеса.
    Сам я являюсь жителем Алматы, мой дом и семья находятся в Алматы, поэтому для поиска земли я и выбрал Алматинскую область.
    Теперь вопрос:
    Каким образом я могу получить в аренду земельный участок посевной площади для последующего его использования в сельскохозяйственных целях?
    Прошу указать ресурс, на котором я могу без помех получить информацию о собственниках пустующих земель для дальнейшего обращения в органы прокуратуры с целью изъятия этих земельных участков у недобросовестных арендаторов и последующей их передачи в пользу желающих лиц.

    Кроме того, предлагаю в земельный кодекс ввести ограничение для приобретения больших площадей земель, чтобы исключить возможность приобретения огромных площадей самых лучших земель кучкой лиц, имеющих знакомства или родственные связи у власть имущих. Указанное необходимо для того, чтобы простые граждане также имели возможность приобрести землю для ее дальнейшего использования. Ограничение предлагаю выставить в размере 5-10 гектаров на одно лицо. Если также оформить земельные участки на членов семей, то получится достаточная площадь для ведения семейного бизнеса.
    В случае, если кто-либо имеет намерение обрабатывать большую площадь, он может взять землю в субаренду у других собственников. При такой ситуации люди, которые не имеют финансовой возможности для обработки земли будут получать небольшой доход для содержания семьи от сдачи земли в субаренду.

    1. Уважаемый Руслан!
      Информацию о свободных земельных участках можно получить в уполномоченных органах по земельным отношениям.
      Также местными исполнительными органами составляется реестр недобросовестных лиц у которых в принудительном порядке изъяты земельные участки.
      В связи с этим, ответ по Вашим вопросам можете получить в соответствующем акимате.
      Также, Ваши предложения по внесению изменений в Земельный кодекс будут направлены членам Комиссии по земельной реформе для дальнейшего обсуждения.

  79. Добрый день! В измененной редакции ст.171 Земельного кодекса предусмотрено, что в случае недостижения согласия по выкупу земельного участка в частную собственность, участники хозяйственных товариществ вправе выйти из состава участников. Значит ли это то, что оставшиеся участники согласились с выкупом земли в собственность Товарищества и утратили право на земельную условную долю.

    1. Уважаемая Наталья!
      Необходимо отметить, что в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года «О введении моратория на применение отдельных норм земельного законодательства» наложен мораторий на применение норм Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан».

  80. Қайырлы күн! Құрметті зиялы қауым, Қазақстандықтар жерді жалға да сатып алуғада шамасы жоқ. Мәселен, Қазаққа жерді тегін берседе ол жерді игеруге, өнім алуға ешқандай қаражаты жоқ, Өйткені халықтың көп пайызы орта шамамен күнін әрең көріп отқан халық. Кредит алу ол ешқандай көмек емес жәнеде пайыз көп болғандықтан ақтамайды. Халық нені қалайды соны түсінуіміз керек?! Халық шаруада жұмыс істегісі келеді бырақ қаражат жоқ, олай болса қазақ жеріне ешкім қолын сұқпауын қалайды. Ұсыныс; неге мемелекет үлкен корпорация құрып, жерді өңдеумен айналыспайды? Пайдасы; барлық облыстардан филиал ашып егін шаруашылықтың жерін белгілеп, сол өлкенің қарапайым қазақтарын жұмыспен қамтиды. Өнімді өзіміз шығарсақ шет елден ешқандай өнім алмаймыз. Пайдасы мол болады. Сонда ғана халық үкіметпен бірге болады.

    1. Құрметті Асылбек!
      Елбасының тапсырмасына сәйкес Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің 2016 жылғы 13 мамырдағы өкімімен Жер реформасы бойынша Комиссия құрылған. Сол Комиссия Парламент депутаттарынан, біріккен ұйымдардың өкілдерінен, саяси партиялардан, БАҚ, шаруа, фермерлік қожалықтардың басшыларынан, үкіметтік емес ұйымдардан құрылған. Комиссияның отырысында жер заңнамасын жетілдіру бойынша мәселелер қаралады.
      Осылайша, Сіздің ұсыныстарыңыз аталған Комиссияның мүшелеріне қарау үшін жолданатын болады.
      Жалпы ұсынысыңыз үшін рахмет!

  81. Настало время, чтобы выделение 10 соток земли каждому Казахстанцу стало абсолютно прозрачным. Необходимо в режиме он-лайн на e.gov разместить информацию:
    1. о существующих очередях,
    2. о порядке постановки в очередь,
    3. о программе выделения участков в каждом населенном пункте,
    4. о регламенте выделения участков.
    5. Признать, что семьи, не владеющие собственным жильем, имеют приоритетное право на получение 10 соток.
    6. Создать программу субсидирования строительства на выделенной земле.
    7. В бюджетах местных акиматов предусмотреть статьи затрат на обеспечение участков под ИЖС электро, водо и газоснабжением.
    8. Принять госпрограмму, по которой в течение 5 лет все нуждающиеся казахстанцы будут обеспечены 10 сотками земли под ИЖС.

    1. Уважаемый Ядикар!
      Согласно Ваших поднимаемых предложений поясняем, что в соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Республики Казахстан местные исполнительные органы обязаны обеспечить доступность информации о подготовке площадок для отвода и о списках очередности на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства посредством их размещения на специальных информационных стендах и (или) путем опубликования в СМИ не реже одного раза в квартал (на государственном и русском языках).
      Касательно остальных предложений отмечаем, что в соответствии с поручением Главы государства в целях совершенствования норм земельного законодательства распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе, куда вошли депутаты Парламента, представители политических партий, общественных объединений, средств массовой информации, главы крестьянских/фермерских хозяйств и другие уважаемые граждане Казахстана.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса будут направлены на рассмотрение Комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные Комиссией предложения будут направлены в Парламент для проработки в соответствии с требованиями действующего законодательства

  82. Добрый день!

    В ноябре 2015 г. приобрела зем. участок в п. Каражар Акмолинской области, Целиноградского района.
    в феврале 2016 г. нас вызвали сотрудники ген. прокуратуры, изъяли правоустанавливающие документы, якобы проверяют сегментацию земель, а также законность выдачи указанных документов акиматом.
    Скажите пожалуйста, правомерно ли действие сотрудников нашей многоуважаемой прокуратуры, если свидетельство о гос. регистрации выдано Министерством Юстиции?
    Если да, то сколько времени должна идти проверка, т.к. сотрудники прокуратуры сначала сказали в течение 2-х месяцев, а теперь говорят займет полгода.

    1. Дорогая Гаухар!
      В настоящее время адресованный Вами вопрос не входит в компетенцию Комиссии по земельной реофрме.
      Вместе с тем отмечаем, что действия сотрудников прокуратуры Вы можете обжаловать в вышестоящий орган, то есть в Генеральную прокуратуру Республики Казахстан.

  83. Добрый день скажите пожалуйста, я гражданин РК могу ли я получить 10 соток земли бесплатно, для постройки дома и где этот участок будет находится в городе или где-нибудь в далекой степи?

    1. Асхат!
      Вопрос относится к компетенции местных исполнительных органов. По Закону Вы имеете право один раз получить 0,10 га для индивидуального жилищного строительства (ст.50, п.2) по очереди, при условии подготовки площади с инфраструктурой согласно генеральному плану. В связи с этим, необходимо отметить, что земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются в черте населенного пункта

  84. Салеметсіздерме!
    Жер туралы айқайы әр қазақстандықтың жан айқайы,Қазақстанда туып өссекте алақандай жерді ала алмай жүрген қанша қазақстандық бар.Өз халқын жермен қамтамасыз ете алмай отырғанда өзгені жарылқаймыз дегендері не? Ол арендаға берілседе олардың бірнеше жылдан қайтып кететіндеріне кім кепіл. Жер үшін ата бабамыз қанша қаны мен жанын берді сол жерді неге өзімізге бермейді?

    1. Құрметті Жайна!
      Қолданыстағы заңнамаға сәйкес ауыл шаруашылығы жерлері конкурс арқылы табысталады. Осылайша, ауыл шаруашлылығын жүргізуге ниет білдірген әр Қазақстандық азамат жергілікті атқарушы органдармен өткізілген конкурстарға қатыса алады.
      Сонымен қатар, жалға жер учаскелерін берген кезде тиісті шарт жасалып талаптар қойылып, олардың орындалуы қатаң бақылауға алынатынын хабарлаймыз.

  85. Согласно Правил…. предоставление земельных участков под ИЖС должно осуществляться только по мере наличия подготовленных площадок для отвода, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой. Мы стоим в очереди на земельный участок в Астане под ИЖС с 2006 года.
    Вопрос:
    1.ПОЧЕМУ вот уже на протяжении 10 лет выделение земли на ИЖС не осуществляется?
    2. Почему с 2006 года отсутствуют территории города подготовленные для отвода площадок, обеспеченных необходимой инфраструктурой?
    3.Какие структуры должны заниматься подготовкой таких участков?
    4. В связи с чем наложен мораторий на выдачу законных 10 соток населению?

    1. Уважаемая Зазира!
      Ваш вопрос относится к компетенции акимата г.Астаны. Подготовленные площадки с инфраструктурой осуществляются согласно генеральному плану за счет бюджетных средств. Так, по мере подготовленных площадок будут предоставляться земельные участки для указанных целей.
      Вместе с тем, в связи с отсутствием подготовленных площадок для индивидуального жилищного строительства, а также корректировкой генерального плана г.Астана наложен мораторий на предоставление земель в черте города

  86. Здравствуйте! я житель города Семей, обратился в земельный отдел города, для уточнение выдается ли земли на ИЖС, получил ответ что пока очередь можно вставать, только фактически земли пока не будет выдаваться, сказали что городской план не утвержден, вот теперь вопрос: насколько нам теперь ждать когда его утвердят в течение года или 5 ,10 лет??? Пока акимат составляет план города в течение 10 лет у людей терпении не хватит, лучше определились бы какие земли будет выдавать, когда люди начинают застраиваться, до этого и составили бы план, а сейчас не туда и не сюда, мы возмущены!!!!!!!!

    1. Уважаемый Арнур!
      Указанный вопрос относится к компетенции местного исполнительного органа. Согласно Земельного Кодекса Республики Казахстан (ст.44, п.8) при испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявления граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных подготовленных территорий, согласно генеральному плану развития (населенного пункта (города). Генеральный план г. Семей будет утвержден согласно графику разработки.

  87. Базильжанов Ерболат, добрый день! Прежде чем высказать свое мнение хочу подчеркнуть что я не являюсь сторонником либо противником касающейся темы.Но и пропустить я её не могу, т.к. являюсь гражданином Республики Казахстан.В связи длительного обсуждения и многочисленных негативных отзывов,Образовался ряд вопросов,касающихся о создание 27000 рабочих мест,при решение о принятие земельного кодекса на сдачу в аренду земли Кз иностранным инвесторам.Так как я являюсь молодым специалистом (закончивший Вуз) при поиски работы я столкнулся с частой проблемой »Низкой заработной платой» установившей работодателем (как известно в большинстве случая это частные компании) в размере 80 000 тг. Для специалистов с небольшим опытом или без опыта.Я не думаю что люди а тем более молодые хотят работать За Еду.И в редких случаях когда работодатель выдает премию за заслуги то и хватает на одежу. Поражаюсь что в стране где есть нефть,золото,газ уровень жизни до сих пор не »ОАЭ».А значит частные инвесторы гонясь за выгодой нанимают неквалифицированных сотрудников,либо Гастарбайтеров.Что непременно отражается на продуктивности и качество выпускаемой продукции,а здесь дело коснется всяких хим.реагентов что будет касаться сель.хозяйства, и дальнейшего качества почвы.Из этого следует что 80 % созданных этих рабочих мест будут заняты не гражданами РК. Хотя земля ОБЩАЯ для всех! Что получат Казахстанцы в замен? Налоги от инвесторов в казну государства которых мы не видим? Или мы работать перестанем и будем получать деньги от Арендаторов?Или цены в КЗ опустятся до невероятных 1993 годов ? Хочу дополнительно сказать: Люди не поддавайтесь на провокации о Митингах,от этого никому лучше не становилось.Во всех событиях в эпоху существования стран где проходили митинги »Кукловоды не страдали». А обычные люди теряли всё! Свободу,здоровье,работу,жилье.И самое что приемлемое так это ЧЕЛОВЕЧНОСТЬ в лице Гос-ва и Граждан.

    1. Уважаемый Сергей!
      Выражаем благодарность за Вашу гражданскую позицию. Хотелось бы отметить, что вопросы сохранения плодородия почв контролируется специальными органами. В случае выявления фактов не соблюдения требовании по сохранению плодородия почв применяются административные меры, а также изъятие земельного участка.
      Вместе с этим вопрос привлечения иностранной рабочей силы регулируется на основании квотирования. Так, в Республике имеется определнная квота привлечения рабочей силы из-за рубежа и имеются определенные требования к привлекаемым специалистам.
      Вместе с тем, в настоящее время вопрос передачи земель сельскохозяйственного назначения иностранцам всесторонне изучается, в том числе срок аренды.
      При этом, будет принято во внимание опыт развитых стран с учетом особенностей нашей страны.

  88. Здравствуйте помогите мне пожалуйста, у меня есть легализация за 2007г. есть подтверждение с архива, но нет гос. АКТа в своё время не сделали. Теперь вопрос разве решение имеет обратную силу, разве можно его отменить, и что теперь делать наши гос. учреждение даже разговаривать не хотят, у меня есть все квитанций об оплате и за землю тоже. ЧТО ДЕЛАТЬ ПОМОГИТЕ???!!!

    1. Уважаемая Юлия!
      Если легализовали недвижимость в установленном законодательством порядке, то полагаем возможным применить норму пункта 1 ст.52 Земельного Кодекса Республики Казахстан и оформить права на землю с подготовкой идентификационного документа. Вместе с тем за Вами сохраняется право признания права в судебном порядке. В связи с этим, необходимо в порядке гражданского судопроизводства обратиться с надлежащим иском в судебные органы.

  89. Главная проблема не в аренде земель, а в том как она распределяется и затем контролируется. Ни для кого не секрет что землю можно получить лишь через взятку, такие случаи даже не скрываются, а причиной всему протухшая система власти.
    Вопрос?
    Как народу смотреть спокойно когда состоятельные граждане получают участки, а состоящие в очереди на получение зем участков, так и продолжают стоять в очереди десятилетиями (Тупкараганский район в Мангистауской области полностью выкуплен ТОО Жайлау и теперь распродается по кусочкам, получение зем участка в п. Сайн Шапагатов стоит 1 800 000 тенге под ключь или 1 200 000 тенге стоит решение акима района)

    Как Вы намерены контролировать использование земель и условии Договора аренды если:
    НЕКОММЕРЧЕСКОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ «ПРАВИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ГРАЖДАН» изготавливает идентификационные документы по нескольку раз на один и тот же участок, многочисленно имеют место накладки на смежные участки, несоответствие данных и кадастровых дел.

    отделы земельных отношении городов и районов прямо не подчиняются УПРАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИИ ОБЛАСТИ а в прямом подчинении акимам и нет четкого взаимодействия.

    Ни кто не контролирует отказ по основанию Запрашиваемый Вами зем участок находится в использовании, так как информация кем и когда для граждан недоступна (и это даже при фактическом отсутствии землепользователя).

    Штат работников земельной инспекции по большому счету не достаточен и не квалифицирован для проведения эффективных проверок, а коррупция процветает.

    Гражданин РК получив гражданство приобретет право собственности на земельный участок, а фактический пользование будет осуществлять не резидент.

    и как можно устранить стандартную основу для коррупции заплати или получи ответ У НАС НЕТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.

    При составлении ответа прошу четко ответить на вопрос без предоставления ссылок на другие органы (за исключением иницирования проверок), поскольку этого требует Закон Республики Казахстан О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц

    1. В целях искоренения возможности безконтрольного получения земельного участка центральным уполномоченным органом по земельным ресурсам совместно с Национальной палатой предпринимателей разработаны ряд разрешительных документов по предоставению земель в том числе в электронном формате.
      Вместе с этим, введена в действие норма предусматривающая подачу заявления на получение земельного участка через портал «Электронного правительства» или ЦОН.
      В целях усиления земельных инспекции в 2014 году они переданы в ведение областных местных исполнительных органов, что позволяет более оперативно и своевременно реагировать на факты выявления нарушений земельного законодательства.
      Наряду с этим, в целях осуществления контроля за деятельностью НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» центральный уполномоченный орган наделен компетенцией по осуществлению государственного контроля за правильностью ведения земельного кадастра с применением административных мер и правом обращения в судебные органы.

  90. Продажа земель иностранным гражданам или юр.лицам ,да и нашим бизнесменам тоже, повлечет за собой выкачивание прибыли любой ценой, нас ожидает продукция на основе ГМО, а государство будет ли вести жесткий контроль по этим вопросам? лично я против такой продажи,я не желаю вреда здоровью своим детям и внукам. И еще, сельское население , имеющее в хозяйстве коров,лошадей,баранов — может столкнуться проблемой пастбищ, собственники земель будут ограничивать доступ к пастбищам,а это как будет регулироваться? Хотелось бы надеяться, что будут учтены интересы в первую очередь граждан РК, земля должна быть государственной, а желающим работать на ней гражданам страны -только на условиях аренды. И последнее — считаю,что вопрос относительно земли необходимо выносить на всенародный референдум,тогда не будет причины для волнений

    1. Уважаемая Салтанат!
      Земельная реформа не предполагает продажи казахстанской земли иностранцам. Это запрещено законодательством. Так, нормами земельного законодательства допускается предоставление земель сельскохозяйственного назначения иностранцам только на праве аренды.
      При этом условия предоставления земли в аренду предполагают высокие требования для арендаторов по обеспечению плодородия угодий и устанавливается жесткий контроль со стороны государства за использованием либо рациональным использованием.
      Данной компетенцией наделены органы государственного контроля за использованием и охраной земель.
      Вместе с этим вопрос референдума регулируется специальным законодательством.

  91. Почему нельзя получить законные 10 соток земли от государства? Хотя бы без коммуникаций!! После получения ЗАКОННЫХ 10 СОТОК можно было бы СВОИМИ СИЛАМИ построить строения (дом или времянки) и уже когда образуются улицы, после создать кооператив и решить вопрос с коммуникациями общими силами с ЖКХ и личными денежными средствами!!

    1. Уважаемый Азамат!
      Согласно Земельному кодексу Республики Казахстан (ст.44, п.8), при испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства (0,10 га) заявления граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий для индивидуального жилищного строительства. При этом не допускается предоставление земль под индивидуальное жилищное строительство без коммуникации.
      При этом сообщаем, что Ваше предложение будет направлено на рассмотрение членов земельной Комиссии созданой решением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года.

  92. Какой порядок бесплатного получения законных 10 соток земли? Какой перечень документов нужен для подачи в гос. органы? В какой гос. орган нужно подавать эти документы? Надеюсь скоро получить от вас ответ, как было ранее объявлено в Правительстве!

    1. Уважаемый Мырзабай!
      Для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства заинтересованные лица подают заявление в местный исполнительный орган, а также могут обратиться через портал «Электронного правительства» при наличии электронной цифровой подписи или в Центры обслуживания населения.
      Перечень документов размещен на сайте Министерства национальной экономики или на сайте «egov.kz».

  93. Я против передачи Казахстанской земли иностранцам, даже под предлогом аренды. Лучше сдать или продать коренным жителям Республики Казахстан, которые проживают более 20 лет в Республике Казахстан.

    1. Уважаемый Азамат!
      В целях совершенствования норм земельного законодательства распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе, куда вошли депутаты Парламента, представители политических партий, общественных объединений, средств массовой информации, главы крестьянских/фермерских хозяйств и другие уважаемые граждане Казахстана.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса будут направлены на рассмотрение Комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные Комиссией предложения будут направлены в Парламент для проработки в соответствии с требованиями действующих законодательства

    1. В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка сети. Данная проблема устранена, и на Ваше ранее направленное сообщение в обязательном порядке будет направлен ответ.

  94. Здравствуйте,в целом отношение к новой редакции двоякое,но положительное есть, вопрос у меня ТОО,которое Я купил с долгами и необработанной землей площадью 2500га, два года приводили поля в надлежащее состояние,все настолько заросло бурьяном и сорняками,просто ужас,закупили технику почти на 157млн,семена,удобрения,получить кредит,просто нереально тяжело,ждать когда его выдадут мы не стали ,потому что прошли бы все сроки для обработки и посевов,которые не зависят от нас,спасибо ДАМУ ,который предоставил кредит,когда он уже был не нужен,поэтому просто отказались и «хождение по мукам»ни кому не советую,в этом году решили еще вложиться,заложили бюджет,но тут закон,теперь надо выкупать иначе могут отобрать,как нам обьяснили в акимате,теперь не знаем отдать деньги на выкуп или на развитие,если выкупить,то в этом году не проводим никаких работ,если продолжать вкладывать,а выкупить чуть попозже,был выход и планы по развитию шли бы как задумали. мне кажется для тех хозяйств,которые отчитываются перед сельхозуправлением,которые действительно работают,должен быть какой то иной подход,пойти на встречу,дать время,хотя бы ограниченное,ведь и так работаем,строим планы.

    1. Уважаемый Аскар!
      Земельная реформа проводится для того, чтобы дать новый импульс развитию аграрного сектора. Казахстан обладает колоссальными возможностями в сельском хозяйстве, однако они часто не используются. Данные землепользователи ( в т.ч. ТОО), кто использует земельные участки на условиях аренды по целевому назначению могут использовать их до завершения срока аренды. При выкупе земли предусмотрены льготы.
      Вместе с тем, Указом Главы государства от 6 мая 2016 года наложен мораторий на предоставление земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность.

  95. Уважаемый комиссия, наряду с земельным вопросом необходимо рассмотреть вопрос доступного кредитования малых крестьянских хозяйств по особо низким процентам (в пределах 2-3%) и с усиленным контролем использования этиз средств.
    На данный момент не для кого не секрет, что от субсидирования и выделения средств поддержки с/х обогащаются в основном большие хозяйства и кто имеет доступ к местным властям.
    Если отменить всякие господдержки и дать доступный и низкопроцентный кредит крестьянам, тодумаю и отпадет как такогого земельного вопроса и его освоения.
    С уважением,

    1. Уважаемый Нурлан!
      Ваше предложение касательно предоставления доступного кредита (2-3%) мелким крестьянским хозяйствам будет рассматриваться соответствующими государственными органами (в том числе Министерством сельского хозяйства) в контексте совершенствования земельного законодательства.

  96. 1)Есть ли в Кодексе статья, предусматривающая запрет продажи земли вблизи населенных пунктов, скорее всего нет, т.к. у нас в поселке почти вся земля выкуплена уже давно, негде пасти скот.
    2) Предложение: плодородные земли распределить в частную собственность, например, по 1-10 га среди сельских жителей, а они, в свою очередь, путем объединений-советов сами решают кому отдавать в долгосрочную аренду эти земли. Арендная плата при этом платится самим сельским жителям и процент государству. Это может решить проблему вымирания села (таксисты и грузчики вернутся домой) и многие социальные вопросы на селе.(Похожее вроде было уже: земельные паи в 90-х)
    не уверен, что это примут к сведению, и вообще, судя по комментам, кто-то из верхов прочитает.

    1. Уважаемый Максат!
      Согласно Земельного кодекса Республики Казахстан (ст. 26, п.3), гражданам и негосударственным юридическим лицам не предоставляются в раздельную собственность и землепользование земельные участки, занятые пастбищными и сенокосными угодьями, используемые и предназначенные для нужд населения.
      Вопрос пастбищных земель вокруг сельских населенных пунктов также будет вынесен на рассмотрение Комиссии по земельной реформе.
      Вместе с тем, Ваши предложения по распределению земельных участков среди жителей сельских населенных пунктов и распределение их жителями будут изучены рабочей группой.

  97. Аренда земли на 25 лет (детородный возраст с 18 +25 =43)иностранцам, которая также продается, в последующим преимущественным правом ее продления самому иностранцу или его наследникам- это фактически -продажа на неопредленный срок.
    При средней плотности населения Казахстана 6, 5 человека на 1 кв.км (17 866 387 чел: 2 725 000 кв.км=6, 5 чел\кв.км), и Китая со средней плотностью населения 140, 7 человека на 1 кв.км. (1 360 695 000 чел: 9 600 000 кв.км= 140, 697 челов/кв.км) -это потеря не только земли, но и народности.
    хотят продать в аренду 1,7 млн га замли.

    1700 000га есть 170 000 000 кв.м. или 17 000 кв.км.

    в 1га =100 соток продают в аренду 170 000 соток

    Получается при продаже в аренду 1 700 000 га земли, у нас сразу могут поселиться 1 700 000 взрослых детородного возраста китайцев, это если на 10 соток появится 1 китаец. Что уже составит 1\10 часть всего населения страны, а взрослого населения 1\5 часть будут китайцы.

    мы уже растворимся.
    Также как земля- это Родина.

    1. Необходимо отметить, что до введения моратория на предоставление земель сельскохозяйственного назначения местными исполнительными органами были запланированы 1,7 млн.га для выставления на аукцион. Тут необходимо отметить, поскольку земли на аукционе предоставялются в частную собственность, то иностранцы не могут принять участие в аукицоне.
      В аренду иностранцам предоставляются те земельные участки, которые испрашиваются на основании заявления. При этом имеются максимальные размеры предоставления земельных участков иностранцам.
      В связи с этим, отмечаем, что при проведении расчетов данный фактор не был принят во внимание.

  98. Здесь столько вопросов ,но ни на один не был дан ответ.Интересно когда ответят.Здесь Женис хорошо расписал закон .Дейстительно не боится ли государство что все земли за копейки продадут иностранцам ? Так как у нас коррупция везде.Боишься что при таком раскладе мы без земли и государства останемся.Её лучше ли как здесь писала Ақмарал создать агропоселках фирмы , агпохолдинги. Ведь простой народ не сможет купить землю.Пусть эти фирмы холдинги работают привлекают нашу молодёжь и тогда мы сами без кого либо поднимем сельское хозяйство. Станем крупными экспортерами пшеницы и мяса тому же Китаю которого все хвалят, без их привлечения в наше сельское хозяйство.Почему бы не рассмответь опыт Белорусии. Они хоть и не имеют богатые ресурсы как мы, но они подняли свое сельское хозяйство и экспортируют нам и другим странам свою сельхозпродукцию продукцию не продавая своей земли и не сдавайте её в аренду иностранцам.

    1. Земельное законодательство не предполагает продажи земель сельскохозяйственного назначения иностранцам, предоставление возможно только на условиях аренды. При этом условия предоставления земли в аренду имеют ограничения (по площади), также существует норма, требующая согласования с центральным уполномоченным органом (Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан) при предоставлении земель иностранцам.
      Вместе с тем все поступающие предложения по совершенствованию земельного законодательства направляются в письменном формате членам Комиссии по земельной реформе, где на заседаниях рабочих групп все предложения рассматриваются и на основании их выстраивается единая концепция.
      Наряду с этим, принимается опыт зарубежных стран.
      Все поступившие предложения будут учтены членами Комиссии по земельной реформе.

  99. Почему не были разработаны и включены в Земельный Кодекс нормы, направленные на запрет всякого рода соглашений между акционерами/участниками (иностранцем и казахстанцем) о том, что казахстанец просто номинально держит долю, а все решения такого лица принимаются иностранцем?

    1. Необходимо отметить, что данные вопросы регулируются нормами Гражданского кодекса.
      В настоящее время Комиссией рассматриваются вопросы, связанные с земельным законодательством.
      Наряду с этим отмечаем, что Ваши вопросы и предложения будут направлены членам Комиссии по земельной реформе для рассмотрения и выработки конструктивных предложений.

    1. Уважаемый Даулет!
      В связи с некоторыми сложностями, в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети.
      В настоящее время данная проблема устранена и на Ваше ранее направленное сообщение в обязательном порядке будет дан ответ.
      Вместе с тем отмечаем, что Комиссией проведены три заседания, итоги работы Комиссии размещены на сайте http://www.jerturaly.kz.

  100. Почему Вы не думаете о том, что если отдать землю в аренду иностранцам, то они потом не уйдут отсюда? Испоганят нашу землю своими химикатами, высосут из неё всё что можно. Лично я считаю, что нельзя землю продавать и нельзя отдавать её в аренду иностранцам. Где гарантии что они потом не выкупят эти земли через подставных лиц? Вероятнее всего, что они уже это делают через нечистоплотных людей.

    1. Уважаемая Орынтай!
      Земельная реформа не предполагает продажи земель сельскохозяйственного назначения иностранцам. Это запрещено законодательством страны. Вместе с тем, в настоящее время Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года наложен мораторий на предоставление земель сельскохозяйственного назначения иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, а также юридическим лицам, в уставном капитале которых доля иностранцев, лицам без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более чем пятьдесят процентов на праве землепользования (аренды)
      Вместе с тем, вопрос внесения химических удобрений строго контролируется органами контроля Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан. Так, в случае выявления фактов использования запрещенных химикатов либо использования в количестве превышающем допустимые нормы данный земельный участок подлежит изъятию, а субъекту допустившему данные нарушения будут применяться меры адмнистративного воздействия.
      Также, Ваши предложения будут направлены членам Комиссии по земельным вопросам, созданной распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан.

  101. 1.Какова площадь земель Казахстана с гарантированной урожайностью ?.
    2.Какова стоимость 1 га земли с гарантированной урожайностью в Казахстане ?.

    1. Уважаемый Карабука!
      На Ваш вопрос будет дан ответ дополнительно.

  102. Почему я как уроженец Казахстана но будучи россиянином унаследовав квартиру родителей должен обязательно её продать? Почему я не могу ей владеть и жить в ней? Ведь приезжая к родителям я привожу в Казахстан валюту и делал бы это дальше если бы жил здесь! В чём проблема? Почему я должен буду продать унаследованную жилплощадь?

    1. Уважаемый Павел!
      Нормами земельного законодательства определен вид права, когда иностранными лицами допускается владение земельным участком. Так, иностранные лица могут распоряжаться земельным участком сельскохозяйственного назначения только на праве землепользования, то есть на праве аренды. Вами поднимается вопрос относительно жилых строений и права владения на них.

  103. Здравствуйте! Как можно получить земельный участок в аренду под сельское хозяйство в Алматинской области Енбекшиказахском районе?

    1. Уважаемый Болат!
      Согласно Земельного кодекса Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения предоставляются на торгах (конкурсах, аукционах). Так, лица желающие получить земельный участок, подают письменное заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка с указанием площади, месторасположения и целевого использования. В случаях проведения конкурса по предоставлению земельного участка сельскохозяйственного назначения к заявлению прикладывается бизнес-план. В этой связи для получения земельного участка просим обратиться в акимат Енбекшиказахского района Алматинской области.

    2. Уважаемый Болат!
      Согласно Земельного кодекса Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения предоставляются на торгах (конкурсах, аукционах). Так, лица, желающие получить земельный участок, подают письменное заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка с указанием площади, месторасположения и целевого использования. В случаях проведения конкурса по предоставлению земельного участка сельскохозяйственного назначения к заявлению прикладывается бизнес-план. В этой связи для получения земельного участка просим обратиться в акимат Енбекшиказахского района Алматинской области.

  104. Считаем логичным, после завершения работы комиссии по земельной реформе, проведение общеказахстанского РЕФЕРЕНДУМА! Мой вопрос — будет ли проводится референдум по земельному вопросу?

    1. Уважаемый Ержан!
      Согласно Конституционного закона о Республиканском референдуме, инициативой проведения референдума обладают Президент Республики Казахстан, Правительство Республики Казахстан, Парламент.
      Все вопросы и предложения граждан, поступившие на сайт будут направлены членам Комиссии по земельной реформе, для рассмотрения на комиссии.

  105. Здравствуйте! У меня имеется земельный участок в 8 соток под ИЖС. На участке построены дом и времянка. В настоящее время я зарегистрировалась как индивидуальный предприниматель и открыла времянку как салон красоты. Функционирую всего полгода. Плачу налоги, у меня работают три человека. На изменение целевого назначения я не имею денежных средств для выкупа по государственной цене. Вопрос: Могу ли я, не изменяя целевое назначение площади участка под салон красоты, осуществлять услуги населению? Если да, то на каком основании, какими следует руководствоваться документами?

    1. Уважаемая Салтанат!
      В соответствии с нормами действующего земельного законодательства, собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением.
      В случае не целевого использования земельного участка, в отношении собственника могут применяться меры административного взыскания.
      В случае изъявления желания на смену целевого назначения Вашего земельного участка с ИЖС на коммерческое, Вам необходимо письменно обратиться в акимат либо в ЦОН с ходатайством об изменении целевого назначения, которое будет рассмотрено в установленные законом сроки, в дальнейшем Вам будет направлен ответ.

  106. Здравствуйте , могу вам смело заявить что, ни только «жер туралы» надо сайт заводить , а сайт » ОМiР туралы » . Пригласите меня по-беседуем, много чего интересного узнаете о реальной жизни в РК.

    1. Уважаемый Патриот!
      В соответствии с Законом Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических июридических лиц» руководители государственных органов проводят личный прием граждан. В связи с этим, Вы можете записаться на прием к руководителю государственного органа с кем хотели бы провести встречу. График приема можете узнать на официальных сайтах государственных органов.

  107. Здравствуйте! Я Болат,живу в Алма-Ате. Работаю с 1983 г. гражданин Р.К. имею ли право получить участок ,по закону Р.К.?так как ,не имею ни квартиры, ни дома,живу на съёмной квартире.я не оралман,хотя быть оралманом,проще,им все льготы,а людям , которые жили строили Казахстан,льгота нет!просишь участок,на очередь ставят,будто землю готовят как на заводе,выпустят и тогда дадут,если дадут!неужели в такой большой стране с огромной территорией не могут решить земельный вопрос?
    Так складывается мнение,что все коррумпирована!

    1. Уважаемый Болат!
      В соответствии с действующим земельным законодательством, Вы, как гражданин Республики Казахстан имеете право на бесплатное получение 10 соток земли для индивидуального жилищного строительства.
      При этом, для указанных целей, земельные участки могут предоставляться только в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, на подготовленных площадках, имеющих инфраструктуру (свет, воду, дороги и др.коммуникации).
      В случае отсутствия таких площадок, заявления граждан берутся акиматами на специальный учет и удовлетворяются в порядке очередности, по мере подготовки таких площадок.

  108. Қазақ даласы мен тауында бұрын бос жер болмаған. Оның босау себебі ауыл шаруашылықтағы мемлекет стратегияның маймылдығынан (зпигонизм) деп есептеймін.
    Басқа салалардың да оңып тұрғанын көре алмайсың. Бір келкі, онда бөлек-бөлек министрліктердің не істеп жатқанын түсіну қиын.
    Өзіміздің тарихи дәстүрімізге сүйенген стратегия жасалса, жер Қазақстан халқынан артылмас еді№

    1. Құрметті Торғай!
      Сіздің, тарихи дәстүрге сүйенген стратегия әзірленсе, деген ұсынысыңыз қаралатын болады. Қазір артық стратегиялық құжаттарды әзірлеу оңтайландырылып жатқанын ескеру керек.

  109. сайт полная фикция. вопросов немного но, ответов нет. отвечает только минсельхоз. др министерствам что некогда??

    1. Уважаемый Мусахан!
      Все вопросы поступающие на сайт связаны со сферой земельных отношений.
      Вопросы, входящие в компетенцию других министерств, направляются к ним для предоставления ими соответствующего ответа, с последующей публикацией на данном сайте.

  110. Если сдача в аренду земель иностранцам — обычная практика, то существуют ли факты сдачи земли в аренду гражданам иностранных государств, с которыми есть общая граница и население страны которой в десятки раз превышает население страны предоставляющей землю в аренду? В частности, кроме РФ, арендуют ли китайцы земли у таких стран как Вьетнам, Лаос, Бирма (Мьянма), Бутан, Непал, Индия, Пакистан, Афганистан, Киргизия, Таджикистан, Монголия, Северная Корея. Если арендует, то изучались ли проблемы, которые при этом возникали?

    1. Уважаемый Ержан!
      Вопросы аренды земель (в т.ч. сроки) иностранцами изучаются, в том числе касательно Китая и Российской Федерации. При этом земельные участки сельскохозяйственного назначения, непосредственно примыкающие к охранной зоне (3 км зона) Государственной границы Республики Казахстан, предоставляются только гражданам Республики Казахстан на праве временного землепользования (ст. 24, п.5); при этом иностранцам в частную собственность не допускается (ст. 23, п.4). возможно, эти положения будут проработаны.

  111. Добрый день!
    1) Покажите пожалуйста на карте Республики и областей какие земли собираетесь продавать гражданам РК и сдавать в аренду иностранцам?
    2) Какой комитет(в сельхоз министерстве) будет контролировать законно ли используются земли и качество почвы?
    3) Кто начальник этого комитета?
    4) И еще в сельхоз министерстве завели бухгалтерию? а то пол года назад по КТК показывали что в сельхоз министерстве нет бухгалтерий

    (Чиновники Минсельхоза вместо оборудования для отрасли покупают авто для себя
    Автор: Акмарал Олжабаева 10.12.2015) KTK.KZ
    http://www.ktk.kz/ru/news/video/2015/12/10/65294

    1. Уважаемый Айдос!
      Вопросы предоставления земель сельскохозяйственного назначения в аренду гражданам Республики Казахстан и иностранцам в настоящее время обсуждаются. В связи с этим, указать на карте какие земли будут представлены на аукцион (конкурс) сложно. Эти вопросы относятся к компетенции соответствующих местных исполнительных органов (акиматов). В любом случае, предложения местных акиматов по вопросам предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения иностранцам, иностранным юридическим лицам будут согласованы с центральным уполномоченным органом (ст.14, п.1, пп.13-1). Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года №253 функции и полномочий в области формирования и реализации государственной политики в сфере управления земельными ресурсами, геодезической и картографической деятельности переданы Министерству сельского хозяйства Республики Казахстан (Комитет по управлению земельными ресурсами). В настоящее время уточняется структура Комитета.

  112. почему я не могу получить землю всего 10 соток на постройку дома бесплатно?Когда иностранцам вы даете земли гектарами в аренду с последующим выкупом!Мы живем по съемным квартирам,ни кола ни двора!А на землю становись в очередь и жди годами и дадут за сто км от города без коммуникации и без воды!

    1. Арслан!
      В соответствии с нормами Земельного кодекса граждане Республики Казахстан имеют право на получение 0,10 га земельного участка на бесплатной основе для индивидуального жилищного строительства. Однако, одно из оснований при предоставлении земельного участка для ИЖС является наличие подготовленных площадок с подведенными инженерными коммуникациями (минимальные требования – свет, вода). В случае не возможности удовлетворения заявлений, они берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовленных площадок в порядке очередности.
      Вместе с этим, иностранным лицам земельные участки для ведения сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве временного землепользования (аренда). В черте населенных пунктов не допускается предоставление земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства, в то время как земельные участки для ИЖС в черте населенного пункта предоставляются в соответствии с Генеральным планом.

  113. В Казахстане 2003-2005 годы были посвящены возрождению аула (села). Были приняты различные государственные программы (например, Государственная программы развития сельских территорий на 2004-2010 годы). На реализацию программ по возрождению и развитию села из государственного бюджета потрачены миллиарды тенге. Как результат к 2016 году мы официально имеем миллионы гектар неосвоенных земель.
    Есть ли гарантия того, что и реализация норм нового Земельного кодекса пройдет без ошибок? В случае, если нормативные поправки в существующий Земельный кодекс вступят в силу. И иностранный арендатор массово придет на казахстанскую землю. Не получим ли мы кроме потери денег и времени — угрозу национальной безопасности и территориальной целостности страны?
    Если Вы собираетесь отвечать на мой вопрос тем, что иностранец всегда будет только арендатором и это закреплено законодательно, то посмотрите на первый абзац моего обращения.

    1. Уважаемый Ержан!

      Вопрос принятия дополнений и изменений в Земельный кодекс Республики Казахстан, с учетом моратория, в настоящее время обсуждается Комиссией по земельной реформе, в том числе в регионах, с точки зрения национальной безопасности и территориальной целостности. По действующему земельному законодательству, иностранцам земельные участки предоставляются только на условиях аренды. Кроме этого, обсуждается и срок аренды земель иностранцам (до 25 лет).
      Данные вопросы будут проработаны с учетом интересов местного населения, землепользователя и мирового передавого опыта.

  114. Здравствуйте. Возможно многие удивятся тому, какое дело жителю Астаны и тем более женщине до сельскохозяйственных земель. Но дело в том, что мой отец 20 дет работал в поле. Убирал и сажал хлеб. Вначале работал в совхозе. Потом на своей земле. Сейчас дело продолжает его брат. Вот недавно только вы говорили что вначале каждый берет землю а потом бросает её обработку. Ну как бедным крестьянкам работать. Если государство все время вставляет палки в колеса. Начинается посев, так тут же поднимается цена на солярку и запчасти для трактора или комбайна. Поспевает урожай, тут же поднимают цены на удобрения. А вовремя уборки опять дорогая солярка. Завышенные цены на элеваторах. И конечно же минимальная цена на зерно. Ну как работать в таких условиях. Почему бы в этот период государству не регулировать цены. Бывшему министру Мамытбекову было все равно что там с зерном. Ведь он с 5 утра до часа ночи, а иногда и без сна не собирал хлеб ни смотря на жару, жажду или позднюю осеннюю холодную ночь. Вот от его безразличия и отсутствия души к хлебу, много зерна и оставалось под снегом. Очень надеюсь на то, что нынешний министр будет болеть душой за каждый колосок. Будьте добры отрегулируйте вопрос с ценами. Большое спасибо

    1. Уважаемая Гулим!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой инофрмации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организации, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов.
      Так, поступающие предложения направялются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что Ваше предложение касательно ценообразования на горюче-смазочные материалы будет направлен членам Комиссии.

  115. здравствуйте! как можно 5 соток земли крстьянскоехозяйство перевести в лпх, земля находится в алматинской области карасайский район поселок шалкар среди 50 новых домов, все дома на крестьянском хозяйстве, жителей много, это новый поселок, жителей много дома стоят, но с документами о переходе из крестьянского хозяйства в лпх возникают неясности, жители всего села были в акимате карасайскго района, на данный вопрос аким не дал ясного ответа, не дает нам возможности легализовать свои земли.
    таким образом просим вас помочь легализовать земли и перевести из крестьянского хозяйства в лпх? с уважением!

    1. Уважаемый Кылышбай!
      В соответствии с нормами действующего земельного законодательства, изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения, для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства не допускается.
      Собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением.
      В случае не целевого использования земельного участка в отношении собственника могут применяться меры административного взыскания.

    1. Уважаемый Гражданин!
      В связи с некоторыми сложностями, в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на Ваше ранее направленное сообщение в обязательном порядке будет направлен ответ

    1. Уважаемый Айдос!
      Все вопросы направленные на сайт учтены и на каждый вопрос непременно будет дан ответ.

  116. Городским жителям дайте землю хотя бы не по 10 соток, а по три иначе придётся дождаться очереди только праправнукам в следующем веке?

    1. Уважаемый Ази!
      Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      Отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  117. Добрый день. Подскажите пожалуйста как можно получить 10 соток земли в павлодарской области?

    1. Уважаемая Бахыт!
      Согласно порядку предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, установленного земельным законодательством, Вам необходимо подать заявление в акимат по месту нахождения земельного участка.
      В случае отсутвия возможности предоставления земельного участка для ИЖС, Ваше заявление будет поставлено на специальный учет и удовлетворено в порядке очередности.

  118. Здравствуйте! Для выдачи земельных участков в городах необходимо предварительно провести туда инженерные сети. Но этот вопрос решается очень медленно! Почему в бюджетах небольших городов на создание новых районов и строительство новых сетей выделяется так мало средств?

    1. Уважаемый Александр!
      В настоящее время для развития жилищного строительства в стране Правительством РК принята программа «Нурлы жол 2020».
      Данной программой предусмотрено обновление старых инжинерных сетей и создание новых на разработанных площадках для строительства.

  119. Добрый день! Я хотел бы узнать есть ограничения на выдачу земель сельского округа (пастбища), в краткосрочную аренду 5-10 лет, для разведения птиц или животных. Ведь она все равно простаивает?

    1. Уважаемый Джанибек!
      Земельные участки на праве временного безвозмездного землепользования (сроком до 5 лет) могут предоставляться гражданам Республики Казахстан и юридическим лицам Республики Казахстан, для отгонного животноводства (сезонные пастбища),
      для выпаса скота населения и сенокошения.
      Согласно земельного законодательства, все земли городов, поселков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки (при наличии этих проектов) и проектами земельно-хозяйственного устройства территории.
      При этом, не предоставляются в раздельную собственность и землепользование граждан и негосударственных юридических лиц земельные участки, занятые, пастбищными и сенокосными угодьями, используемыми и предназначенными для нужд населения.
      Вы можете получить земельный участок для разведения животноводства только за чертой населенного пункта.

  120. Жду ответы на эти вопросы!!!
    В ответ на возмущения митингующих и протестующих против продажи нашей земли, многие уважаемые френды пишут, что их опасения беспочвенны, мол успокойтесь, не продают землю, а только лишь сдают в аренду на 25 лет. Решила убедиться так ли это и почитала сейчас Земельный Кодекс.
    Пришла к выводу: угроза потери земли СУЩЕСТВУЕТ. Итак, по порядку:
    1) По правам и обязанностям в земельных отношениях иностранцы приравнены к гражданам РК (ст.6, п.6);
    2) В ст.12, п.43 говорится, что предприятия с иностранным участием являются национальными (!) землепользователями;
    3) Статья 20 поясняет, что субъектами прав частной собственности на земельные участки являются граждане. При этом под гражданами понимаются граждане РК, иностранцы и лица без гражданства;
    4) Действительно, иностранцы получают землю только лишь в аренду на срок до 25 лет. НО, это ограничение действует в случаях, если доля иностранного участника в уставном капитале более 50% (ст.24, п.1, часть 3, вводится в с 01.07.2016г.). То есть в остальных случаях — иностранные граждане теоретически могут быть частными собственниками земельных участков (ст.23, п.4);
    5) При этом землю может продать или сдать в аренду любой сельский аким (ст.48., п.4). Эта же статья, п.1, с 01.07.2016г. снимает запрет на приобретение иностранными государствами прав на казахстанскую землю через торги и аукционы;
    6) По ст.26.п.5, не допускается отказ в предоставлении гражданам (а по ст.20 это и иностранные граждане) земельных участков, находящихся в государственной собственности, если эти земли могут быть частными (создает для нас определенные риски)
    7) Согласно ст. 37.п.4., при продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, арендатор этого участка имеет преимущественное право покупки (что тоже риски);
    8) Арендаторы имеют право отчуждать свое право на землепользование БЕЗ согласия собственников (ст.37, п.3, вводится с 01.07.2016г.) нет исключения для иностранцев;
    9) Ст.49 позволяет продавать землю в рассрочку, при этом если покупатель не платит больше двух лет подряд, но уплатил больше половины, то землю нельзя вернуть. При этом, эти земельные участки покупатель может передать в залог (ст.49., п.4., вводится с 01.07.2016г.) тоже нет исключения для иностранных граждан;
    Если я ошибаюсь (буду только рада этому), то пусть меня поправят юристы.
    P.S.: В целом, этот Кодекс, как и впрочем все наши законы, слишком размыт, растянут и противоречив.

    1. Уважаемая Жанара!
      В настоящее время Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года введен мораторий на предоставление земель иностранцам и предоставление частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения физическим и юридическим лицам до 2017 года. Кроме того, создана комиссия по земельной реформе.
      Согласно пункта 2 статьи 20 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее- Кодекс) субъект права частной собственности на земельные участки на основаниях, условиях и в пределах, установленных настоящим Кодексом, являются — граждане и негосударственные юридические лица. При этом под гражданами понимаются граждане Республики Казахстан, иностранцы и лица без гражданства, если иное не установлено настоящим Кодексом.
      Так, Кодексом установлено, что иностранцы получают землю только лишь в аренду на срок до 25 лет.
      При этом, в тех случаях, когда по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Казахстан, лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными настоящим Кодексом, указанное право подлежит в течение трех месяцев отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право на землю, которое в соответствии с настоящим Кодексом такому субъекту может принадлежать.
      В случае неисполнения требования, установленного частью первой настоящего пункта, местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения подает иск о возврате земельного участка по его месту нахождения (пункт 1 статьи 66 Кодекса).
      Вместе с этим, касательно продажи земель акимами разных уровней отмечаем, что продажа земель сельхоз назначения может осуществляться только гражданам Республики. Иностранцам предоставляется только на праве аренды.
      Касательно отказа отмечаем, что отказ в предоставлении земельного участка должен быть мотивированным. Это действующие нормы Земельного кодекса Республики Казахстан.
      Действительно при приобретении земельного участка сельскохозяйственного назначения находящегося в землепользовании преимущественное право на приобретение имеет тот, у кого он находится в пользовании.
      При этом, касательно отчуждения земельного участка находящегося в землепользовании отмечаем, что право передачи нормами Земельного кодекса Республики Казахстан четко регламентированы. Нарушение влечет административную ответственность, а также утрату права пользования со стороны иностранных лиц.
      Вместе с этим, в целях совершенствования норм земельного законодательства распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе, куда вошли депутаты Парламента, представители политических партий, общественных объединений, средств массовой информации, главы крестьянских/фермерских хозяйств и другие уважаемые граждане Казахстана.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами земельного кодекса будут направлены на рассмотрение комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные комиссией предложения будут направлены в Парламент для проработки в соответствии с требованиями действующего законодательства.

  121. По поручению Главы государства распоряжением Премьер-Министра от 13 мая 2016 года создана рабочая комиссия по земельной реформе. Основной деятельностью комиссии является разъяснение принятых поправок норм земельного законодательства и выработка предложений по совершентствованию земельных правоотношений. В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами земельного кодекса будут направлены на рассмотрение земельной комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные комиссией предложения будут направлены в Парламент для проработки в соответствии с требованиями действующих законодательства

  122. Постановлением Акима Аршалынского района № А-393 от 16.08.2010 года мне Мештебаевой Ж.Б. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке общей площадью 0,1000 га, согласно договора временного краткосрочного землепользования и акта на право временного возмездного землепользования на земельный участок, расположенном в селе Костомар Булакского аульного округа Аршалынского района сроком на один год, при условии подписания с государственным учреждением «Отдел архитектуры и градостроительства Аршалынского района» договора об условиях освоения земельного участка.
    На основании вышеуказанного Постановления между мной Мештебековой Ж.Б. и ГУ Отдел архитектуры и градостроительства Аршалынского района был заключен Договор об условиях освоения земельного участка для проектирования и строительства индивидуального жилого дома от 16 августа 2010 года.
    На основании заключенного Договора ГУ Отдел архитектуры и градостроительства Аршалынского района мне было выдано Разрешение №053 на производство строительно-монтажных работ сроком с 01.09.2010г. по 01.09.2011г.
    Строительство индивидуального жилого дома мною не было завершено в установленные сроки, так как работы были приостановлены по причине возникших споров и разногласий по данной территории. На момент приостановления работ строительство было завершено на 70 % (залит фундамент, выведены стены и крыша дома, не выполнены внутренние отделочные работы).
    Я неоднократно обращалась с документами в ГУ Отдел архитектуры и градостроительства Аршалынского района на продление разрешения на строительство, которые у меня не принимали.
    Также мною были направлены письменные обращения в местные исполнительные органы Аршалынского района с просьбой разъяснить причину отказа в продлении разрешения на строительство.
    Из всех полученных ответов следует, что село Костомар наряду с иными селами был включен в состав агломерационной зоны особого градостроительного регулирования в радиусе 40 км. от г. Астана (т.е. пригородная зона).
    Постановлением Акимата г. Астана №20-1247 от 27.12.2010 года был утвержден проект градостроительного развития территории пригородной зоны г. Астана. В указанном проекте пригородной зоны, с учетом ресурсных возможностей водообеспечения, реальных возможностей строительства градообразующих предприятий, фактически освоенных и осваиваемых земельных участков на основе расчета по методу естественного прироста перспективная численность населения села Костомар рекомендована в пределах 800 человек. В связи с необходимостью приведения генеральных планов развития населенных пунктов в пригороде г. Астана в соответствие с проектом градостроительного развития территории пригородной зоны Астана, была проведена корректировка генерального плана совмещенного с проектом детальной планировки села Костомар, направленная на согласование в ТОО «Научно-исследовательский проектный институт «Астанагенплан», которая значительно сократило количество предоставленных земельных участков.
    На основании изложенного мой земельный участок с кадастровым номером 01-005-045-1281 не вошел в проектированную и утвержденную площадь откорректированного генерального плана села Костомар, в связи, с чем мне отказано в продлении разрешения на строительство.
    Считаю отказ ГУ Отдел архитектуры и градостроительства Аршалынского района в продлении разрешения на строительство индивидуального жилого дома не обоснованным, незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.
    Согласно ст. 2 Закона РК «Об индивидуальном жилищном строительстве» каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на территории республики, независимо от места его постоянного проживания, в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан.
    Воспользовавшись указанным правом Я обратилась в местные исполнительные органы Аршалынского района Акмолинской области с заявлением о выделении мне земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
    Решением Акима Булакского аульного округа №35 от 14.12.2010г. мне предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 0,1000 га, на праве частной собственности. Постановлением Акима Аршалынского района №А-393 от 16.08.2010г. мне дано разрешение на проектирование и строительство индивидуального жилого дома в с. Костомар на данном земельном участке. Получено разрешение №053 от 1.09.2010г. ГУ Отдел архитектуры и градостроительства Аршалынского района.
    На основании вышеуказанных решений местных исполнительных органов Аршалынского района мною оформлены документы на земельный участок, а именно акт на право частной собственности, подготовлено архитектурно-планировочное задание на проектирование жилого дома. Начато строительство индивидуального жилого дома, которое окончено на 70 %.
    В соответствии с п. 24 Правил застройки территории населенных пунктов Акмолинской области от 27.04.2007г. №3С-26-6 разрешение на строительство выдается на срок не более чем на один год.
    При этом разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика.
    Согласно п. 23 вышеуказанных Правил в выдаче разрешения на строительство органами государственного архитектурно-строительного контроля может быть отказано в следующих случаях:
    — нецелевого использования земельного участка;
    — несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;
    — несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам, а также природоохранным, санитарным и противопожарным нормативам, требованиями законодательства о безопасности дорожного движения;
    — отсутствие лицензии у исполнителя;
    — отсутствие исходящей разрешительной документации;
    — отсутствие заключения государственной экологической экспертизы.
    Таким образом, у ГУ Отдел архитектуры и градостроительства Аршалынского района не было законных оснований отказывать мне в продлении разрешения на строительство.
    Выделенный земельный участок используется по целевому назначению, вся разрешительная и проектная документация соответствует всем установленным правилам и нормам.
    Согласно ст. 47 Закона РК «Об архитектурной и градостроительной деятельности» развитие и застройка территорий населенных пунктов осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке генеральных планов. 
          Генеральные планы населенных пунктов являются основным градостроительным документом, определяющим комплексное планирование развития города, поселка, села либо другого поселения и разрабатываемым в соответствии с утвержденной генеральной схемой организации территории и комплексной схемой градостроительного планирования регионов.
    Генеральный план населенного пункта согласно п. 5 ст. 47 вышеуказанного закона действует до утверждения нового генерального плана либо утверждения изменений в действующем генеральном плане в части, не противоречащей законодательству Республики Казахстан.
    Откорректированный генеральный план села Костомар (ответ ГУ Отдел и градостроительства от 12.10.2015г.) в который не вошел земельный участок с кадастровым №01-005-045-1281 противоречит законодательству Республики Казахстан, ущемляет права граждан, которым выделены земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
    Изменения в генеральный план села Костомар были разработаны с грубым нарушением законодательства Республики Казахстан без учета утвержденной генеральной схемы организации территории и комплексной схемой градостроительного планирования данного региона.
    Согласно Постановления Правительства РК от 30.12.2013г. №1434 «Об утверждении основных положений Генеральной схемы организации территории Республики Казахстан» генеральная схема определяет основные направления развития территориальной организации Республики Казахстан для повышения уровня жизни и благосостояния населения, обеспечения устойчивого и динамичного развития экономики, рационального использования природных ресурсов, охраны экосистем от деградации и разрушения, сохранения биоразнообразия флоры и фауны.
    В нашем случае, откорректированный генеральный план села Костомар не позволяет развивать уровень жизни и благосостояния населения данного села, не обеспечивает его устойчивое и динамичное развитие.
    Согласно пп. 3 ст. 165 Земельного кодекса РК убытки, причиненные собственникам или землепользователям, подлежат возмещению в полном объеме в случаях нарушения их прав.
    Согласно ст. 166 Земельного кодекса убытки собственнику или землепользователю возмещаются за счет их причинителя.
    Убытки, причиненные собственнику или землепользователю в результате издания не соответствующего законодательству акта органа государственной власти, иного государственного органа, а также действиями (бездействием) должностных лиц этих органов, подлежат возмещению Республикой Казахстан или соответственно административно-территориальной единицей.
    После корректировки генерального плана села Костомар Местные исполнительные органы Аршалынского района не приняли никаких мер в отношении земельных участков, которые не вошли в новый план. Не был решен вопрос о компенсации гражданам затраченных средств на строительство индивидуальных жилых домов. Не решен вопрос об изъятии земельных участков в государственный фонд и выплаты соответствующей компенсации.
    До настоящего времени Я вынуждена проживать на съемной квартире, при этом выплачиваю кредит, полученный в банке на строительство дома. На руках имею малолетнего ребенка. Строительство собственного жилья является единственной возможностью решить жилищную проблему.
    Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за мной, однако отказ уполномоченного государственного органа препятствует завершить строительство жилого дома, нарушает мои права и причиняет мне убытки.
    Я ГРАЖДАНКА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН, ПРОШУ ПОДСКАЗАТЬ КУДА МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ, В КАКИЕ ГОС ОРГАНЫ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ И КТО СМОЖЕТ МНЕ ПОМОЧЬ В МОЕМ ВОПРОСЕ. Я НИ ГРАЖДАНКА ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ, Я СВОЯ!!!!!! НО В СВОЕЙ СТРАНЕ МЕНЯ УЩЕМЛЯЮТ В МОИХ ПРАВАХ. ПОЧЕМУ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ЗЕМЛЮ ГОТОВЫ ВЫДЕЛИТЬ, А У СВОИХ ГРАЖДАН ЗАБРАТЬ.

    1. Уважаемая Жаннур!
      Согласно требованиям гражданско-процессуального законодательства, гражданин или юридическое лицо, на которых распространяется действие нормативного правового акта, считающие, что принятым и опубликованным в предусмотренном Законом порядке нормативным правовым актом государственного органа или должностного лица нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан или юридических лиц, гарантированные Конституцией Республики Казахстан, законами и Указами Президента Республики Казахстан, вправе обратиться в суд с заявлением о признании этого акта противоречащим Закону полностью или в отдельной части.
      Решение суда, которым нормативный правовой акт в целом или в отдельной его части признан недействительным, обязательно для государственного органа или должностного лица, принявшего этот акт, для гражданина и неопределенного круга лиц, на права и свободы которых распространялось действие оспоренного нормативного правового акта. Оно имеет преюдициальную силу, и законность нормативного правового акта может быть оспорена вновь другими гражданами только в той его части, которая не являлась объектом проверки суда.
      В связи с этим, в вашем случае для решения данного вопроса, Вам необходимо в судебном порядке признать нормативно-правовой акт противоречащим Закону..

  123. Комиссии по вопросам земельной реформы

    От директора крестьянского хозяйства «Ханша»,
    расположенного в селе Орловка
    Есильского района
    Акмолинской области
    Тайшиева А.Ш.
    Тел.: 8-(71647)-27-5-99, 8-702-255-46-46

    Обращение
    Уважаемые члены комиссии! Я как глава КХ «Ханша» и как сельский житель обращаюсь к Вам с предложением по внесению изменений и дополнений в Земельный Кодекс Республики Казахстан. Прошу Вас внести наши предложения на еженедельное заседание Комиссии по вопросам земельной реформы:
    1. Паевые земли, которые были розданы сельским жителям, отдать им на бесплатной основе. Дать возможность переоформить в собственность, и по своему усмотрению распоряжаться ими. Сдавать в аренду или открыть своё дело на земле.
    2. Все паевые земли, находящиеся в крупных Агрохолдингах, вывести из их состава, переоформив в частную собственность, на бесплатной основе.
    3. При сдаче земли в аренду иностранным гражданам, обязательным условием сделать развитие инфраструктуры региона (прокладка и ремонт дорог, проведение, замена или ремонт водопровода, электроэнергии и пр.). Приём на работу местных жителей в процентном соотношении не менее 70% к 30%.
    Искренне надеемся на Вашу заинтересованность в разрешении столь важного вопроса и Просим не оставить наши предложения без внимания.

    1. Уважаемая Алтыншаш!
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса будут направлены на рассмотрение Комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные Комиссией предложения будут направлены в Парламент для дальнейшего рассмотрения.

  124. Добрый день!
    Земля не должна продаваться, так как земля является ценностью для казахов. А в аренду иностранцам категорически нельзя давать. У нас аграрные высшие учебные заведения, где готовят выпускников для сельского хозяйства, но по окончании учебы негде работать. На селе нет работы, значит они будут ущемлены при выходе на пенсию, так как нет ни стажа работы, ни пенсионных отчислений. Необходимо возродить совхозы с поддержки государства, инвестиции должны идти из Нацфонда. Имея такой потенциал страны, где выращивали миллиард пудов пшеницы, огромнейшее количество поголовье КРС,МРС, мы сейчас завозим из за границы. В Казахстане были опытные хозяйство по выведению семян пшеницы. Мы можем конкурировать с Канадой по пшенице. Имелись племенные хозяйства. Прошла приватизация аграрного сектора, от того что имели ничего не осталось. Обидно, когда такие уважаемые люди как К.Сагадиев, поддерживают поправку к земельному кодексу. Посмотрите, что показывает мировая практика, Израиль, где нет фактически плодородной земли, экспортирует ягоды и картофель по всему миру. У нас есть Министерство сельского хозяйства , но сельского хозяйства как такового нет. Министр Мамытбеков, который ,то не может собрать урожай, он остается под снегом, то сохранить урожай, надо было пораньше отправить в отставку. Неужели из числа 17 млн. населения не найдется один грамотные топ менеджер, который не сможет разработать прорывной бизнес план.
    На счет комиссии, хочу сказать следующее, депутатов мажилиса не должны были включать, потому что поправку к земельному кодексу была предложена ими. Но то что в членах коммисии Мухтар Тайжан, Мухтар Шаханов, Дос Кошим обнадеживает.

    1. Уважаемая Куляш!
      В первую очередь хочется выразить благодарность за проявление гражданской позиции и направления ряда предложений в части совершенствования земельного законодательства.
      При этом сообщаем, что в настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана специальная комиссия по земельной реформе. В ее состав вошли 75 человек — депутаты обеих палат Парламента, члены Правительства, представители государственных органов, политических партий, агробизнеса, ученые и гражданские активисты, главы крестьянских и фермерских хозяйств. Кроме того, в комиссию включены представители от каждого региона.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения, связанные с нормами Земельного Кодекса будут направлены на рассмотрение комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения, выработанные комиссией предложения будут направлены в Парламент для проработки в соответствии с требованиями действующего законодательства.
      Уверяем Вас, что Ваше предложение не останется без внимания.
      Құрметті Зауреш!
      Елбасының тапсырмасына сәйкес 2016 жылғы 13 мамырдағы Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің өкімімен Жер реформасы бойынша комиссия құрылған. Сол комиссия Парламент депутаттары, біріккен ұйымдардың өкілдері, саяси партиялар, БАҚ, шаруа, фермерлік қожалықтардың басшылары, үкіметтік емес ұйымдары кірген. Комиссияның отырысында жер заңнаманы жетілдіру бойынша мәселелер қаралады.
      Осылайша Сіздің ұсыныстарыңыз аталған Комиссияның мүшелеріне қарау үшін жолданатын болады.
      Құрметті Айбек!
      Қазіргі кезде, Қазақстан Республикасы Парламентімен «Жайылымдар туралы» заң жобасы қаралуда.
      Сонымен қатар, Елбасының тапсырмасына сәйкес 2016 жылғы 13 мамырдағы Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің өкімімен Жер реформасы бойынша комиссия құрылған. Сол комиссия Парламент депутаттары, біріккен ұйымдардың өкілдері, саяси партиялар, БАҚ, шаруа, фермерлік қожалықтардың басшылары, үкіметтік емес ұйымдары кірген. Комиссияның отырысында жер заңнаманы жетілдіру бойынша мәселелер қаралады.
      Осы орайда Сіздің жолдаған мәселе аталған Комиссияның мүшелеріне жолданатын болады.

  125. 1, Ауыл шаруашылық жерлерін Қазақстан азаматтарына ұзақ жылға сатуға болмайды,5,10,15 жыл дан асырмаған жөн, ары қарай қалай ұзартуды ойластыру керек. Жер асты бөлігі де жер асты байлығы да сатылмау керек. Бұл бағытта Европадан гөрі әсіресе қытайдың, өзбектің тәжірибелерін көп зеріттеп, асылын қабылдау керек. Біздің ұлыттық мемлекет екеніміз арқашан ұмтылмауы тиіс.
    2, Ауыл шаруашылық жерлерін арендеға берудің дихандарды қызықтырытын жақсы механизмін жасап Қазақстандықтарға да шетелдіктерге, әсіресе таза қытайларғада, өзбектерге арендаға беруге болады, Үйткені олар қатты еңбекқор, Қазақстанның дихандары расында көп емес, бірақ бақылау тетіктерін күшейту керек. Ауыл шаруашылық топтық визасы, ауыл шаруашылық топтық тіркеуін жолға қойып, еліне қайтпай қалып қояатындарға жауапкершілікті баріне жүктейтін етіп жоғары айып пұл салу, қалып қоймайтындай ететтін механизм жасап қою керек.

    1. Құрметті Асқар!
      Сіздің көтерген мәселелеріңіз жер реформасы бойынша Комиссия мүшелерінің қарауына жолданады.

  126. Вопросы, которые хотела задать, читаю, уже были заданы не раз.А вот ответы были конечно не утешительные. Автоматическая отписка. У меня предложение.Выделить земли безвозмездно желающим всем, кто сколько хочет, с условием, за определенный период освоить эту землю.И под эту землю для освоения дать ссуду. Уверена многие хотят превратить свои земли в сад или использовать под пастбища, да мало ли на что.И дополнительно еще создать на государственной земле коллективные земельные организации,типа колхозов и совхозов.
    Все хорошие пастбищные ,пахотные земли, конечно уже арендованы олигархами, их родственниками и думаю в связи земельной реформой ждут наготове как прибрать остальные земли и подороже продать иностранцам. Законы у нас всегда обходили и обходят стороной у кого есть деньги. Коррупция у нас настолько , что трудно верить нынешней власти, о справедливом решении в вопросе земли.
    Но пишу это, для успокоения своей совести, что предприняла какую то попытку выразить свою волю, свою гражданскую позицию,раз власти наши боятся мирных митингов.

    1. Уважаемая Актамак!
      В первую очередь выражаем благодарность за проявление гражданской позиции и направления ряда предложений в части совершенствования земельного законодательства.
      При этом, считаем необходимым разъяснить, что в настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана специальная Комиссия по земельной реформе. В ее состав вошли 75 человек — депутаты обеих палат Парламента, члены Правительства, представители государственных органов, политических партий, агробизнеса, ученые и гражданские активисты, блогеры, главы крестьянских и фермерских хозяйств. Кроме того, в Комиссию включены представители от каждого региона.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса будут направлены на рассмотрение Комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные Комиссией предложения будут направлены в Парламент для дальнейшего рассмотрения в соответствии с требованиями действующего законодательства.
      Уверяем Вас, что Ваше предложение не останется без внимания.

  127. скажите что нам даст продажа и аренда земли? ведь продав месторождения нефти, золота мы не разбогатели, разбогатели единицы , а теперь деньги с продажи земли в чьем кармане осядут? кто на этом наварится народ? или отдельные чиновники у власти?
    В земельной комиссии много чиновников от власти и там никаких изменений не будет, не верю в исход который жду, а потому
    Важные вопросы государства, а земельный вопрос это и есть самый важный вопрос для народа предлагаю решать через РЕФЕРЕНДУМ, также через референдум решить вопрос о бесплатной передаче в10 гектар каждому жителю казахстана, пусть это будет его собственностью, пусть это будет его богатством (без права отчуждения иностранцам). Тогда ни один гражданин Казахстана не будет в обиде на власть.

    1. Уважаемая Aigul!
      Хочется поблагодарить за предложения направленные в наш адерс.
      Доводим до Вашего сведения что распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана специальная комиссия по земельной Реформе. В ее состав вошли 75 человек — депутаты обеих палат Парламента, члены Правительства, представители государственных органов, политических партий, агробизнеса, ученые и гражданские активисты, главы крестьянских и фермерских хозяйств. Кроме того, в комиссию включены представители от каждого региона.
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами земельного Кодекса будут направлены на рассмотрение комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные комиссией предложения будут направлены в Парламент для проработки в соответствии с требованиями действующего законодательства.
      Уверяем Вас, что Ваше предложение не останется без внимания.

  128. Комиссии по земельным вопросам
    г. Астана . Зам. Премьер министра Сагинтаеву Б. С большим вниманием слежу за работой комиссии по земельным вопросам. Жду решения третьего заседания комиссии. Удивляет, что простой вопрос уже давно работающего Закона «О земле» поднимают в основной массе «радетели»- патриоты, которые далеки от работы на развитие экономики, продовольственной безопасности, экологии окружающей среды, страны. К сожалению , не здоровые зёрна здравому смыслу, попадает в головы людей, рвущихся к власти любой ценой. Приближается юбилей 60-летия славной Екибастузской ТЭЦ. Думаю, что коллектив ТЭЦ за период своей работы не только выполнил свою миссию, как единственный источник тепловой энергии, но стал сегодня тормозом рыночной экономики государства. Имею ввиду рациональное , использование полезных сырьевых ресурсов, экологии окружающей среды. Надеюсь, что вышеуказанные проблемы будут рассмотрены до проведения ЭКСПО-2017. Считаю необходимым использовать тепловые мощности ГРЭС им. Б. Нуржанова , по опыту г. Аксу и стран Европы, России на коммунальные нужны города. Предприятие, транспортирующее тепловую энергию и горячую воду передать в госсобственность или создать акционерное общество совместно с горводоканалом . Получаемые выгоды: 1) Рациональное использование земельных ресурсов. 2) Улучшение окружающей среды в черте города. 3) Постепенное снижение тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение.
    Ветеран труда, старожил города Екибастуза Сулейменов А.И. т-н 336324

    1. Уважаемый Амангельды!
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса будут направлены на рассмотрение Комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные Комиссией предложения будут направлены в Парламент для дальнейшего рассмотрения.

  129. Еще конкретно задам вопрос : почему этот вопрос не выносится на всенародный референдум
    «Народ осуществляет власть непосредственно через республиканский референдум» статья 3 Конституции РК? Ведь этот вопрос волнует весь народ.

    1. Уважаемая Aigul!
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами земельного кодекса будут направлены на рассмотрение комиссии и дальнейшей выработки предложений.
      Инициатива назначения референдума принадлежит
      Президенту Республики Казахстан, Парламенту, Правительству Республики Казахстан, которые обращаются с инициативой о назначении референдума к Президенту Республики Казахстан.

  130. Добрый день! Подскажите, могу ли я встать в очередь на получение земельного участка по ИЖС (я проживаю в г. Астана), если у меня в сельской местности есть паевая земля.

    1. Уважаемая Алтыншаш!
      Конечно Вы можете встать в очередь на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
      В соответствии с действующим земельным законодательством, Вы, как гражданка Казахстана, имеете право на бесплатное получение 10 соток земли для индивидуального жилищного строительства.
      При этом, законом установлен определенный порядок предоставления земель для указанных целей, согласно которому, земельные участки могут предоставляться только в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов, на подготовленных площадках, имеющих инфраструктуру (свет, воду, дороги и др.коммуникации).
      В случае отсутствия таких площадок, заявления граждан берутся акиматами на специальный учет и удовлетворяются в порядке очередности, по мере подготовки таких площадок.
      Исходя из изложенного, Вам необходимо подать соответствующее заявление в акимат города.

  131. В свой комментарий я хотел бы дополнить следующее:

    При появлении высококвалифицированных иностранных специалистов местные люди так же начнут обучаться их технологиям и будут получать дополнительные знания в сфере в которой работает инвестор, это позволит нашим людям, в особенности в глубоких селах и аулах, где есть высокая безработица, получить работу, профессиональное образование, навыки и умения в производстве.

    Сегодня Канада так активно привлекает имигрантов на свою территорию, нам можно брать с них пример где они отборно дают рабочие визы необходимым специалистам, чтобы поднять свою экономику.

    Как я уже писал выше, нашему правительству нужно только жестко контролировать, даже возможно создать специальный комитет который будет заниматься именно анализом прихода квалифицированных кадров, которые обучат казахстанцев.

    Уже есть печальный опыт где были конфликтные ситуации при неравнозначных условиях работ, зарплат между местным и иностранным персоналом, здесь нужно очень аккуратно подойти к этому вопросу.

    Всем нужно понять что любой иностранец за копейки не будет работать в другой стране будучи вдали от дома и семьи, и так же казахстанец если поедет в зарубежье, то он поедет только за большую заработную плату. Каждый должен это понимать.
    Нужно смотреть далеко вперед, еще раз повторюсь, наш человек получит дополнительное образование, знания у иностранных специалистов, только нужно привлекать таких специалистов и организаций, которые действительно будут это делать согласно требованиям нашего правительства.

    Спасибо!

    1. проявление интереса и направления предлоежний в наш адрес.
      Все Ваши предложения будут направлены членам Комиссии по земельной реформе, созданной распряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года.

  132. Здравствуйте,

    Это снова Виктор Якушенко, у меня еще один вопрос.

    5 мая 2016 года депутат Мажилиса Парламента РК Гульжана Карагусова на брифинге в Службе центральных коммуникаций дословно сказала следующее: «Стоящих в очереди иностранцев, которые хотели бы взять землю, принести свои технологии, мы не видим».

    Вопрос: Если одной из причин внесения изменений в Земельный кодекс является увеличение поступлений в бюджет за счет увеличения объемов сдачи иностранцам земли в аренду, то какой ежегодный уровень доходности при этом брался в рассчет? И есть ли смысл в этих поправках если госпожа Карагусова права и иностранцы не стоят в очереди и соответственно брать земли в аренду не будут? Поступлений в бюджет в таком случае не будет же. Зачем зря будоражить народ если в итоге никто землю в аренду не возьмет и бюджет не пополнится!

    Заранее спасибо за ответ.

    С уважением,

    Виктор Якушенко

    1. Уважаемый Виктор!
      Основной целью внесения изменений в Земельный кодекс было внедрение новых технологий, привлечение инвестиции, применение современных методов и новых наук используемых развитыми странами в сельское хозяйство страны.
      Данные поправки в Земельный кодекс были разработаны на основании Анализа мирового опыта по обеспечению доступа иностранных инвесторов к землям сельскохозяйственного назначения.

  133. Можно же каждому Казахстанцу выделить 10 соток земли от малыша до старца бесплатно . и выдавать пока не будет нас 20 000 000 человек.и демография и настроения людей будет о кей.Алкаш пропьёт свою землю.бездомные дом построят. кто то магазин .и.д. тогда Елбасы памятник при жизни поставят за такую щедрость .можно продумать все нюансы выделения земли

    1. Уважаемый Макс!
      Каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение бесплатно 10 соток для индивидуального жилищного строительства.
      Для указанных целей земельные участки предоставляются согласно очередности по мере подготовки площадок, а также подведения к ним инженерных сетей.
      Вместе с тем, ваши предложения будут учтены и направлены на рассмотрение комиссии по земельной реформе

  134. Ассаламалейкум! Если желающим казахам дать землю в аренду(ТОЛЬКО НЕ ПРОДАВАТЬ, ИНАЧЕ НАРОД ОПЯТЬ ВЫЙДЕТ НА МИТИНГИ) сроком на 99 лет и создать программу поддержки безпроцентного кредита или кредит под 2 процента (для покупки сельхозтехники с казахстанским содержанием) и увидев что это работает, через 3-4 года многие захотят вернуться в села, потому что многим надоело мыкаться по съемным углам. Продав землю в частную собственность, вы завтра не сможете забрать у высокопоставленых чиновников, как говорилось на 2-ом заседании земельного комитета.
    Дав землю Китаю, они завтра начнут кормить нас химикатами, что несомненно скажется на наших потомках, численность казахов будет падать. Наши прадеды сравнивали Китай с огнедышашим драконом,сжигающим все на своем пути, об этом писалось в книге Ильяса Есенберлина «Кочевники», У Казахстана и Китая совсем разные цели и нам с ними не по пути. Мы сами себя прокормим, если создать УСЛОВИЯ!!!!!

    1. Уважаемый Динмухамед!
      Хотелось бы выразить благодарсность за Ваши предложения направленные в наш адрес.
      Как Вам известно, во исполнение поручения Главы государсва, в настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельным вопросам.
      В состав данной Комиссии вошли депутаты Парламента Республики Казахстан, представители неправительственных организации, представители политических партий, главы крестьянских и фермерских хозяйств и друие.
      Наряду с этим отмечаем, что Ваши предложения направленные в наш адрес будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  135. Здравствуйте. У меня вопрос. В нашей стране имеются земли применяемые и не пригодные под сельхоз назначения( где нет воды, где ничего не вырастет и т.д.). Есть ли в поправках в Земельный Кодекс программы по восстановлению земли не пригодных под сельхоз назначения? Мы должны учитывать что по мере использования земельные ресурсы истощяются. Наши законопроекты должны четко прописывать данный вопрос в Земельном кодексе. Мое предложение — объязать владельцев крупных участков земель восстанавливать не пригодные для использования земли. Например: имеешь 10 тыс га в собственности (аренде) восстанови 100 га земли.

    1. Уважаемый Жандос!
      В стране имеются малопригодные или непригодные для сельского хозяйства земли.
      Согласно норм действующего земельного законодательства собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать земельные участки по целевому назначению, не допускать снижения плодородия почвенного покрова.
      Вопросы рационального использования и охраны земель, в том числе восстановление, в частности рекультивация земель, освещены в земельном законодательстве, и регулируются отдельными нормативными правовыми документами.
      Вместе с этим, Ваше предложение касательно обязательства крупных владельцев востанавливать не используемые земли, подвергшиеся эрозии либо деградации будет направлено членам Комиссии по земельной реформе.

  136. Добрый день. Я как патриот своей страны категорически против продажи земельного участка в частную собственность. Да будет Закон, в котором будет все прописано, но найдутся пробелы в любом законе, который позволит обойти его.
    На сайте у людей есть много дельных предложений по совершенствованию Закона, было бы замечательно, если их учтут и примут в работу. В результате у меня есть следующие вопросы и предложения:
    1) сельское население волнует, не распродадут ли землю вокруг села, то где люду будут пасти свой скот? Предлагаю определить границы от населенного пункта, в черте которого земли не будут продаваться или передаваться в аренду, который будут использован свободно для выпаса скота.
    2) не кому не секрет, что иностранные граждане не против жениться на на наших девушек, там будут детишки и т.д. В результате, они будут иметь возможность владения в частной собственности земельным участком как граждане РК, а это случай думаю не предусмотрен в Законе.
    3) Об аренде земли на долгосрочный срок. Пусть останется 10 лет, с возможностью продления по результатам предыдущего использования. Преимущества в этом очевидное: если прилежно следит за землей, то продлишь еще на 10 лет, а если нет, то будет возможность досрочно и обоснованно отобрать землю у недобросовестного арендатора.
    4) ограничить площадь земельных участков в Законе в общем по районам и в целом по территории РК, по которому физические и/или юридические лица будут владеть или арендовать земельные участки. В Закона хотят оговорить лимиты в разрезе районов и если какой либо олигарх надумает купить в каждом районе области земельный участок, так он себе выкупить небольшую европейскую страну. По этому считаю ограничить площадь владения земельным участком по районам и в целом РК, которая будет ограничена по РК не более чем 5 земельных участков в лимите района.
    5) предусмотреть норму Зкона в котором обязать владельцев (арендаторов) земельных участков проводить раз в 10 лет анализ качества земли, чтобы иметь возможность заранее реагировать на эффективность ее использования. Если же анализ покажет плачевный результат немедленно приостановить действие его в качестве арендатора и обязать выплатить штраф по восстановления качества земли исходя из нанесенного ущерба.
    6) выдавая земельный участок во владении арендатора могут оказаться русла рек или озера, не получиться ли так, что он изменит русло реки, построит дамбу, либо проведет работы, которая отравит реку и т.д.
    Я думаю, что и до этого народ Казахстана жил дружно с арендой в 49 лет и иностранцам в 10 лет. Продажа земли в частную собственность может нас сильно оттолкнуть назад в крепостное право, где будут хозяева и рабы, которые будут проживать на земле бая и работать на него бесплатно, только чтобы жить на его земельном участке.
    Не делите нашу единую родину Казахстан, ради которой наши деды и отцы проливали свою кровь.

    1. Уважаемый Данияр!
      Хочется поблагодарить Вас за направленные предложения.
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой инофрмации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительсвенных организации, глав крестьянских и фермерских хозяйств. С составом Комиссии можно ознакомиться в открытом доступе на интернет ресурсах.
      Так, в настоящее время было проведено два заседания Комиссии, где обощаются и рассматриваются поступающие предложения и обсуждаются.
      Хотелось бы отметить, что поднимаемые Вами вопросы в целом также были высказаны как членами Комиссии, а также схожие предлоежния поступают от населения.
      В свою очередь отмечаем, что все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса будут направлены на рассмотрение Комиссии и дальнейшей проработки. В случае положительного решения выработанные комиссией предложения будут направлены в Парламент для дальнейшего рассмотрения в соответствии с требованием действующего законодательства.
      Вместе с этим, касательно вопроса распродажи земель вокруг сельского округа необходимых для пастьбы скота населения отмечаем, что согласно норм земельного законодательства не допускается предоставление земель сельскохозяйственного использования населенных пунктов на праве частной собственности для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, ведения подсобного сельского хозяйства, огородничества и животноводства.
      Остальные предложения будут направлены членам Комиссии на рассмотрение.

  137. Где можно письменно выложить свои предложения по земельному вопросу в Казахстане? Что-то на вашем сайте не вижу данной рубрики.

    1. Уважаемый Мурат!
      На сайте в рубрику «Правительственная Комиссия» можете направлять свои предложения, которые будут направлены членам Комиссии, созданной распоряжением Премьер-Минстра Республики от 13 мая 2016 года.

  138. Необходимо внести изменения в Конституцию РК — земля, её недра и природные богатства принадлежат Народу Казахстана! Земля может быть в частной собственности только для индивидуального жилищного строительства, не более 10 соток! Земля выдается гражданам РК бесплатно, для возделывания, ведения сельского хозяйства и животноводства (аренду земли своим гражданам РК надо вообще исключить, мы же граждане РК и это наша земля, за неё погибали наши предки!). Продажу земли запретить, т.к. только богатые смогут выкупить все земли, а народу, который издревле любит волю, не останется ничего, богатые потом будут сдавать землю в аренду своему же народу, а еще хуже иностранцам, а простые люди будут вынуждены обходить их многокилометровые заборы!!! Давать в аренду землю иностранцам, только в тех случаях, если созданы совместные предприятия с гражданами и юридическими лицами РК (ограничить максимальные наделы), и доля иностранцев не более 40% и из работников они могут привлекать только высоко квалифицированных специалистов и новые технологии (не более 10 иностранцев) и в отдаленности от границы РК не менее 200 км. Аренду земельных участков для ИЖС гражданам РК исключить, сделать землепользование временным (до ввода в эксплуатацию) безвозмездным, ведь плата аренды вызывает социальную не справедливость, некоторые до 2008 года получил бесплатно участки и ничего не строит, а другие (по настоящему нуждающиеся) получили участки в аренду, сумма аренды очень высока, полученные участки находятся очень далеко от коммуникаций города, а в предполагаемые новые жилые районы коммуникации до сих пор не проведены, нет никаких условий для строительства и государство сделало народ заложником ситуации и вынудило платить очень дорогую аренду и не предоставило условий для строительства индивидуального жилья. Если людям давать землю бесплатно для ИЖС, льготные кредиты для строительства, на государственных сайтах выкладывать готовые утвержденные бесплатные проекты индивидуального жилья (от эконом до комфорт класса) и минимум затратных согласований с госорганами (для исключения проявлений коррупции), тогда и жилищной проблемы в РК очень резко снизится. Или это не выгодно некоторым заинтересованным лицам, которые привыкли жить за счет простого народа? Сельхоз и животноводческие угодья выделять бесплатно нашим гражданам, освободить от налогов их на какое-то время, пусть развивают наше хозяйство, дают работу нашим людям и развивают экономику РК. При КМС сделать наблюдательные советы или советы аксакалов из числа избираемых авторитетных жителей данного региона, которые бы следили за правильностью эксплуатации земли и т.п. Необходимо создать все условия для наших граждан в использовании своей землей! Народу Казахстана, всё бесплатно! В Турции сельхоз производители освобождены от всех налогов! Хватит некоторым людям только о себе думать, единственный источник государственной власти это Народ! Чиновники и люди с деньгами начали забывать Конституцию Казахстана. Еще одно предложение – коррупционные преступления необходимо включить в раздел «Измена Родине» и предусмотреть санкции с продолжительным сроком тюремного заключения, вплоть до пожизненного, с конфискацией имущества, включая членов их семей и родственников, партнеров и другим связанных с кондиционером лиц и запретить им занимать должности на госслужбе пожизненно. В исключительных случаях………

    1. Уважаемый Мурат!
      Сообщаем Вам, что Конституция Республики Казахстан была принята на всеобщем референдуме в 1995 году.
      Так, согласно Конституции Республики Казахстан земля находится в государственной собственности, и наряду с этим может находиться в частной собственности в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Казахстан.
      Вместе с этим сообщаем, что для сельскохозяйственных целей земельные участки предоставляются только на торгах (конкурса, аукционах) и не допускается бесплатное предоставление сельхоз земель.
      Наряду с этим отмечаем, что Указом Главы государства от 06 мая 2016 года введен мораторий на предоставление земель в частную собственность, в том числе иностранцам.
      Наряду с этим, распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан создана комиссия по земельной реформе.
      В этой связи сообщаем, что все направленные Вами предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  139. 16 мая я задала несколько вопросов и отправила несколько своих предложений. и разъяснений действительности. Они были размещены 20 мая, но сейчас их удалили. Куда их дели и почему их нет на сайте?

    1. Уважаемая Елена!
      На все поступающие вопросы даются ответы, предложения направляются членам Комиссии по земельной реформе для рассмотрения. Ваш вопрос будет повторно рассмотрен и имеющиеся неполадки будут устранены.

  140. При ответе на вопрос Таира, представитель Министерства сельского хозяйства сам и ответил на волнующий вопрос крестьян и именно на вопрос: почему крестьяне против продажи земли. Если крестьянин у несть необходимость работать на земле, т.е. использовать ее по целевому назначению, то выкупать землю ему нет необходимости. Ему лучше потратить имеющиеся деньги на инвестиции в ту же землю, чтобы получить максимальную отдачу от земли, и уж точно то, что земля находится не в его собственности, а в аренде на 49 лет — это ему никак не помешать работать на ней с полной отдачей. На выкупе земли настаивают латифундисты, для которых земля — это только нажива, а не средство к существованию. Им бы ее подешевле купить и подороже продать в последствии или сдать выгодно в аренду кому-нибудь и иностранцам (китайцам) в том числе. Они эти «аграрии» сидят в Парламенте и лоббируют эти поправки в своих личных интересах. Неужели эта ситуация не вызывает сомнения там наверху.

    1. Уважаемая Елена!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

    1. Уважаемая Ажар!
      Свои предложения по земельным вопросам Вы можете направить на сайт «jerturaly.kz» раздел Вопросы –Ответы.
      Поступающие на сайт предложения направляются для рассмотрения членам Комиссии по земельной реформе.

  141. Прошу комиссию внести поправки в земельный кодекс, об электронной очереди, через egov, за 10 сотками для граждан РК.

    1. Уважаемый Аскар!
      Благодарим за ваши предложения.
      Ваши предложения будут направлены для рассмотрения членам Комиссии по земельной реформе.

  142. Почему на вкладке сайта ЗАКОН О ЗЕМЛЕ — нету самого закона о ЗЕМЛЕ и поправками.

    1. Уважаемый Малик!
      Ваше предложение будет учтено.
      Дополнительно отмечаем, что полная версия земельного кодекса со всеми поправками размещена на сайте информационно-правовой системы нормативных правовых актов «Әділет».

  143. Уважаемый Ерболат Карипжанович,
    Учитывая, что любая Конституция есть кратко изложенная Государственная Этика, у меня возник вопрос:
    Возможна ли редакция Конституции Казахстана, которую потребуют новые этические нормы и правила землепользования, формируемые данной Комиссией?
    ————————————-
    Вообще и честно говоря, данная Комиссия уже занялась формированием концептуальной среды для будущих законов о земле и землепользовании.. — Необходимо осознание того,, что Комиссии по силам создать земельную Этику (концептуальную среду) Казахстана, но сами Законы формировать должен Парламент.,

    1. Уважаемый Евгений!
      Конституция Республики Казахстан была принята в 1995 году на всеобщем референдуме.
      Конституция Республики является основным Законом, в котором закреплены все этические нормы и правила поведения общества, в том числе касающиеся вопросов земли.
      В Земельном кодексе Республики Казахстан закреплены основные нормы и правила использования земли.
      Все предложения, поступившие на рассмотрение членам Комиссии по земельной реформе, будут изучены и проработаны. После всех обсуждений предложений Комиссией будут направлены на рассмотрение в Парламент.

  144. Добрый день!

    Вопрос&
    Куда и какой форме отправить свои предложения?
    Спасибо.

    1. Уважаемый Марат!
      Свои предложения по земельным вопросам Вы можете направить на сайт «jerturaly.kz» раздел Вопросы –Ответы.
      Поступающие на сайт предложения направляются для рассмотрения членам Комиссии по земельной реформе.

  145. Не получиться ли так ?,хотели как лучше ,а» получилось как всегда»,в России уже плачут от арендаторов китайцев,они платят деньги акимам,берут землю,за три года превращают ее в пустыню,уже десятки тысяч га в Волгоградской области загубили,и никто ничего не может с этим сделать,они как муравьи расползаются по всему миру дай в рот палец,отхватят руку,просто страшно за наше государство!!!!!

    1. Уважаемая Татьяна!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Так, поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.
      Благодарим за выражение своей позиции по данному вопросу.

  146. жители села работающие кто в школе кто в дет саду поликлинике и т,д не имеющие земельного пая или крест.го хозяиства имеющие в подворье некую живность /пару коров\ при продаже всех земель сельхоз назначения в частную собственность не будут иметь возможности выпаса скота .В селах до сих пор летом нанимается общий пастух на весь аул. ПРЕДЛАГАЮ: пастбищные земли вокруг сел и аулов в радиусе двух трех километров оставить для общего пользования для выпаса скота!!!!!! Это рязрядило бы обстановку на местах!

    1. Уважаемый Аблай!
      Согласно норм Земельного кодекса пастбищные и сенокосные земли вокруг населенных пунктов, используемые для нужд населения, не могут предоставляться в раздельную собственность и землепользование граждан и негосударственных юридических лиц (ст. 26, п.3). Вместе с этим отмечаем, что в настоящее время в Мажилисе Парламента Республики Казахстан рассматривается проект Закона Республики Казахстан «О пастбищах», которым предусматривается урегулирование ряда вопросов, связанных с пастбищными землями.
      Вместе с этим отмечаем, что Ваши предложения будут направлены членам Комиссии по земельной реформе, сформированной распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года.

    1. Уважаемый Сергей!
      Учитвая, что согласно нормам Земельного кодекса Республики Казахстан вопрос предоставления земельных участков отнесен к компетенции местных исполнительных органов, Вам необходимо по данному вопросу обратиться с письменным заявлением в районный акимат, где планируете ведение фермерского хозяйства. К заявлению прилагается бизнес-план.
      При этом отмечаем, что для указанных целей земельный участок предоставляется на конкурсной основе.

  147. Озимиздин уйимиз де жеримизде жок кезекте турганымызга 7 жыл . Калай сонда озимизди карык кылып алайыкшы . Сол жерди шетелге сатканымызбен коштен калып кеткен жокпыз гой. мен шымкенттен боламын

    1. Құрметті Эльвира!
      Қолданыстағы заңнамаға сәйкес шетелдік азаматтарға жер учаскелер белгілі мақсаттар үшін жалдау шартымен ғана беріледі, және жеке меншікке сатылмайды. Алайда, Сіздің айтып отырған кезектегі жерлерді алу жеке меншік құрылысына арналған жерлер. Олар, тек елді мекен бас жоспарына сәйкес арнайы дайындалған және тиісті инфрақұрылымы (су, жарық) бар алаңдарда табысталады. Осылайша, осы мақсаттар үшін жер учаскелері сұратылған жағдайда дайын алаңдар болмағанда арнайы есепке алынып, кезек бойынша инфрақұрылымен қамтылған алаңдарын болуына қарай беріледі.

  148. 1. смогут ли вести свое подсобное хозяйства люди живущие в селе если земля на которой пасется их скотина принадлежит землевладельцу, не приведет ли это к еще ухудшению состояния или не дай бог к голоду на селе. я против такого закона. есть семи на селе которые все время существуют за счет подсобного
    хозяйства этим людям что делать. Они одеваются, оплачивают учебу детям за счет подсобного хозяйства. об этом кто нибудь в комиссии или в парламенте думают. Еще до принятия нового земельного кодекса в селе очень часто случались случаи когда земле земле владелец запрещал пасти скот на его земле и что тогда им делать. В настоящие время люди на селе не знают о каких поправках идет речь. мой брат вплетется одним из них. Который до сих пор не может получить законные свои паии оставшиеся в наследство от родителей. В коротко говоря нельзя подорвать пообещанные земли в радиусе 50 КМ от любого небольшого села. Не то эта норма законодательства приведет к феодализму 21 века. которое уже сейчас существует в селе.
    2. Аренда земли иностранцам Это приведет к истощению почвы земли и не пригодной к возделыванию, есть примеры того если сажать баобабовую культуру СОЮ на притяжении 3 лет или подсолнечник 5 лет. то это приведет к истощению почвы окончательно и без поворотно.
    Есть у меня и другое опасение пестициды и гербициды производство Китай, определить которых количество нахождения в почве не возможно определить у Сан эпедемии нет в настоящие время реактивов на определения этих веществ. Также в настоящие время иностранные инвесторы хотят выращивать в РК ГМО необходимо вести в законодательство запрет на ГМО. так как этот продук в мире еще не исследован окончательно. мои волнения по поводу сдачи в аренду земли имеют под собой почву такую как то что Китайские арендаторы завтра будут продавать нам свое ГМО овощи и ГМО мясо или мясо на стероидах. что завтра приведет к не известным последствием.
    как то в сми было высказывание Депутата парламента РК о том что правительство хотели сдать землю в аренду на срок 10 лет инвестором при этом освободить от уплаты налогов на 10 лет. здесь возникает вопрос на социальную справедливость. отечественный фермер работает и платит налоги а инвестор не платит налогов. почему правительство не задается вопросом как они будут выглядит на этом фоне.
    3. простой пример в сми или в интернете нет никаких данных в какой области в каком районе есть свобод ноя земля поливная пообещанное или багара, на коком месте она находится и ее цена. или это очередная приватизация. в Районных сайтах нет информации о пердпалагаемых к продажи земли.

    1. Уважаемый Баха!
      В действующем Земельном кодексе Республики Казахстан (ст. 26, п.3) имеется норма, согласно которой не предоставляются в раздельную собственность и землепользование граждан и негосударственных юридических лиц земельные участки, занятые пастбищными и сенокосными угодьями, используемыми и предназначенными для нужд населения.
      Вместе с этим, в настоящее время в Мажилисе Парламента Республики Казахстан находится на рассмотрении проект Закона Республики Казахстан «О пастбищах», где предусматривается регулирование отношений населения, свазанных с вопросами выпаса скота на пастбищах общего пользования.
      Касательно предоставления земельных участков сельхозназначения в аренду иностранцам необходимо подчеркнуть, что в соответствии с Указом Главы государства от 6 мая 2016 года введен моратоий на предоставление сельхоз земель иностранцам до 31 декабря 2016 года.
      Снятие моратория предполагается только после тщательного урегулирования данного вопроса и разработки соответствующих законодательных норм, сформированных на основании предложений от населения Комиссией по земельной реформе.
      Вместе с этим, касательно информации о свободных землях отмечаем, что в настоящее время на сайте http://www.aisgzk.kz имеется информация об оформленных земельных участках. Также разрабатывается функционал, позволяющий отображать зарезервированные территории, предстоящие к предоставлению.
      Касательно конкретных земельных участков, планируемых к реализации, сообщаем, что данная информация размещается на сайтах местных исполнительных органов, которыми запланировано предоставление.

  149. Қайырлы күн! менде келесідей ұсыныс.Құрметти комиссия қарастыруынызды өтнем. Мұнайға байлынып, қытайдын химия қосылған ауылшаруашылық өнімдерімен тамақтанғанша,неліктен жерімізде ауылшаруашылығын жанғыртыпасқа. Ол арқылы көптеген маәселені шешер едік:
    1. Жерлерді шетке бермей, өзіміз өңдеу
    а. азаматтар болашаққа сенімді болуы
    б.жеріміздің өзгенин қолында кетпеуіне себеп т,б
    в.Жердин тозбау
    2.Ауылдағы азаматтарды жұмыспен қамту, бұл деген:
    а. Маскунемдик азаяды
    б.адамдарда ертенги кунге сеним пайда болады
    в.азаматтар жанұясын асырайды
    г. Калага «жаксы өмір» іздеп тозған халықтын саны азаяды т,б
    3. Елдегі ауылшаруашылығы өніміне деген сұранысты қанағаттандыру
    Шет елден химия қосылған помидор мен қиярды -1000 тг кг үшін алғаншаң өзіміз өңдеп өзімізде сатылсын. Асып жатса Казахстанда жасалған маркамен шет елге шықса
    4, Химикат емес, табиғый өнімді қолдану
    а. Дені сау ана-бала -болашақ — мықты ел

    1. Құрметті Мария!
      Сіздің жолдаған осы ұсынысыңыз Елбасының тапсырмасына сәйкес құрылған Жер реформасы бойынша комиссия мүшелеріне талқылау үшін жолданатын болады.

  150. Получила в наследство напополам с мамой жилой дом с земельным участком размером 6 сот в районном центре. Документ на землю был старого образца, поэтому земельный участок нам в акимате оформили не как наследственный, а по постановлению акима , как выданный государством. Стою в очереди на свои 10 соток ИЖС. Дадут ли мне землю или посчитают, что уже дали тот земельный участок, который получила по наследству, но оформлен как выдан государством?

    1. Уважаемая Алма!
      При рассмотрении возможности получения земельного участка для ИЖС, членами Комиссии принимается во внимание наличие либо отсутствие земельного участка, зарегистрированного за гражданином. В этой связи отмечаем, что при наличии зарегистрированных прав на земельный участок бесплатное предоставление земельного участка не допускается.

  151. Если у фермера или крестьянского хозяйства уже есть арендованная земля на которой он добросовестно работает, но он не хочет его выкупать. Вы что у него отберете?, обязательно надо иметь собственность?. А где гарантии что власть за «две бумажки» не отберет собственную (выкупленную) землю у крестьянина. Никаких!. Зачем продавать? пусть платят аренду для государства это выгоднее. И предоставить те же гарантии как и для собственника.

    1. Уважаемый Салимжан!
      Законодательными поправками от 2 ноября 2015 года предусматривалось наделение правом выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в аренде с рассрочкой на 10 лет и 50% скидкой от кадастровой стоимости. При этом, до окончания срока аренды землепользователь вправе выкупить земельный участок.
      В настоящее время Указом Главы государства от 6 мая 2016 введен мораторий на применение норм Закона Республики Казахстан от 2 ноября 2015 года «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан».

  152. Приветствую! У меня к Вам предложение установить счетчик zero.kz, чтобы понимать насколько популярен сайт. Спасибо

    1. Уважаемый Еркин!
      Ваше предложение будет направлено разработчикам сайта и по мере технических возможностей учтено при модернизации сайта.

  153. Кто и как будет отвечать за экологическую безопасность на земле ? В нашей стране насколько я знаю есть только в КазНАУ современное оборудование для проверки почвы и продуктов питания на содержание ГМО и всего прочего. Где еще есть такие центры по проверке или они только на бумаге?

    1. Уважаемый Мәлік!
      Вопрос внесения химических удобрений строго контролируется органами контроля Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан. Так, в случае выявления фактов использования запрещенных химикатов либо использования в количестве превышающем допустимые нормы данный земельный участок подлежит изъятию, а к субъекту, допустившему данные нарушения, будут применяться меры административного воздействия.

    2. Уважаемый Мәлік!
      Вопрос внесения химических удобрений строго контролируется органами контроля Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан. Так, в случае выявления фактов использования запрещенных химикатов либо использования в количестве, превышающем допустимые нормы, данный земельный участок подлежит изъятию, а к субъекту, допустившему данные нарушения, будут применяться меры административного воздействия.

    3. Уважаемый Мәлік!
      Вопрос внесения химических удобрений строго контролируется органами контроля Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан. Так, в случае выявления фактов использования запрещенных химикатов, либо использования в количестве, превышающем допустимые нормы, данный земельный участок подлежит изъятию, а к субъекту, допустившему данные нарушения будут применяться меры адмнистративного воздействия.

  154. Можно зайти или есть такой ЭЛЕКТРОННЫЙ сайт где все земли РК расписаны .Кто, где и на какие сроки владеет землей очень удобно Все видят и знают кому и сколько принадлежит .и может ли он взять земли в пользование .И еще НЕНАДО сравнивать нас с ОАЭ.

    1. Уважаемая Айнагуль!
      На сайте http://www.aisgzk.kz имеется кадастровая информация о земельных участках, предоставленных на праве землепользования либо в частную собственность, которая допускается к размещению в открытом доступе и не противоречит требованиям Закона Республики Казахстан «О персональных данных и их защите».

  155. Құрметті комиссия төрағасы Бақытжан Əбдірұлы!Жер мәселесіне қатысты комиссия отырыстарына менің көңілім толмайды.Себебі:мақсаты Осы резонанс тудырған нормаларды халыққа түсіндіру емес пе еді?Елбасымыз Осы мақсатта құрамап па еді-комиссияны.Тақырып ауаны басқа жаққа ауыса беретінін байқаймыз.Өңірлерде көшпелі отырыстар сіздердің қатысуларыңызбен өтсе деймін.
    Рахмет

    1. Құрметті Айдос!
      Осы күнге дейін Комиссияның Астана қаласында үш отырысы өткізіліп, Ақмола облысында бірінші көшпелі отырыс өткізілді.
      Осы отырысқа Ақмола облысының тұрғындары жиналып, өз ойларымен пікірлерін ортаға салды.
      Сонымен қатар, Комиссияның жұмыс жоспарына сәйкес барлық өңірлерге шығу жоспарлануда және оңда халықпен кездесулер өткізілетін болады.

  156. Здравствуйте. В Карасайском районе не дают решения на дозакрепление к участку уже в течение месяца…
    скажите это как то связано с мараторием и если да , то когда это всё закончится. Очень много недовольных, к чему нагнетать обстановку. Жду ответа.

    1. Уважаемый Виктор!
      В настяощее время согласно Указа Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года введен мораторий на предоставление частной собственности на земельные участки из государственной собственности физическим и юридическим лицам.
      Период введения моратория до 31 декабря 2016 года.
      Касательно предоставления прав на земельные участки отмечаем, что правом предоставления прав на земельные участки согласно Земельного кодекса наделены местные исполнительные органы в соответствии с разграничением функций между акиматами.
      Так, возможность предоставления прав на земельные участки рассматриваются акиматами, которые дают ответ о возможности удовлетворения заявления либо об отказе.
      При этом отказ должен быть мотивированным.
      В случае не согласия за Вами сохраняется право обжалования его в судебном порядке.

  157. Ваш комментарий ожидает проверки.

    Добрый день!
    Почему мой вопрос все еще ожидает проверки?
    Вопрос:
    Куда и в какой форме отправлять свои предложения?
    Спасибо.

    1. Уважаемый Марат!
      Предложения по земельным вопросам Вы можете направить на сайт «jerturaly.kz» раздел Вопросы –Ответы.

  158. Нур !!!
    мололец !!!
    в аренду иностранцам не стоит давать и продавать землю своим тоже не стоит !!!!

    1. Уважаемый Азамат!

      Ваша позиция будет направлена
      членам Комиссии по земельной реформе.

  159. Я — юрист по образованию.Стаж — почти 40 лет. По вопросу о поправках в Земельный Кодекс считаю, что однозначно продавать земли сельхозназначения нельзя продавать даже казахстанцам. Потому что скупят лучшие земли те, кто приближён к власти и имеют большие деньги. Простой народ не сможет выкупить эти земли. А потом им негде будет пасти скот и косить сено. И пройти по своей земле не смогут. Земля — это достояние народа. Как воздух, как вода (водные ресурсы). Также не должны продаваться в частную собственность земли национальных парков и заповедников. Это также народное достояние. Можно сдавать в аренду своим гражданам вначале на 5 лет. Если хорошо арендатор использует землю, потом можно и на 10 лет и не раз. Если земля не используется или используется не по назначению в течение 2 и более лет, то эту землю можно изъять у арендатора, но по решению компетентного органа.
    Что касается сдачи в аренду иностранцам, то однозначно-НЕТ! Тем более на 25 лет. Например, китайцы всё выжмут из земли и оставят нашим потомкам непригодную к использованию на века. Они к своей земле плохо относятся. Мы это видим из информации, что воздух у них загажен, реки также загажены. Я своей земле такого не пожелаю. Наши предки сражались за эту землю и передали нам богатые земли. Так будем достойны их и передадим своим потомкам земли в нормальном состоянии. Не держите народ за глупых и непонятливых. Люди всё понимают и знают, что прячется за этими «благами для народа». Все, кто наверху — это слуги народа. Так почему так плохо относитесь к своему господину НАРОДУ. Если поднялся народ почти по всему Казахстану — то задумайтесь об этом. Поэтому предлагаю вообще отменить мораторий и исключить эти пункты из закона. Спасибо за возможность высказать своё мнение.

    1. Уважаемая Лидия Абеновна!
      Выражаем благодарность за конструктивные предложения, адресованные в адрес Комиссии по земельной реформе.
      В свою очредь отмечаем, что все поступающие предложения направляются членам Комиссии для изучения и обобщения, по итогам чего будут выработаны меры по совершенствованию земельного законодательства.

  160. У меня следующий вопрос. Я прочитала, что в состав Комиссии по земельной реформе вошли в том числе депутаты Парламента, члены Правительства, работники государственных органов. Естественно, они будут отстаивать то, что заложено в Земельном Кодексе. Почему не пригласите на заседание этой комиссии тех активистов и правозащитников, которых арестовали на 15 суток в разных городах страны? или хотя бы по 2 представителя от каждого региона страны. Выслушайте их аргументы и доводы. Это будет честнее и справедливее. Это же глас народа! Это же так просто — послушать народ, а не депутатов и прочих слуг народа. И тогда будет видно, что Вы действительно уважительно относитесь к народу.

    1. Уважаемая Лидия Абеновна!
      В состав Комиссии по земельной реформе вошли не только депутаты Парламента, члены Правительства, работники государственных органов. В составе Комиссии – ученые, общественные политические деятели, представители неправительственных организаций, представители средств массовой информации, руководители сельхозагроформирований и другие. От каждого региона включены представители. С полным составом членов Комиссии Вы можете ознакомиться на интернет -ресурсах в открытом доступе на бесплатной основе.

  161. Здравствуйте уважаемая комиссия. Я являюсь представителем алматинского филиала РОО «Родовые поместья Казахстана». Мы хотели бы внести предоложение на рассмотрение по земельному вопросу. Законы существуют со времён возникновения­ первых государств. С тех пор они постоян­но меняются. А жизнь народа счастливей не­ становится. Вода и воздух – всё грязнее ­с каждым днём…

    Однако сейчас, в начале 3-го тысячелетия,­ у нынешних Президентов и Парламентов гос­ударств появилась возможность войти в мир­овую историю как гениальнейшие реформатор­ы.

    Всего один дополнительный пункт о земле в­ Конституции – и страна станет самым проц­ветающим, мощным и независимым государств­ом в мире.

    На первый взгляд, кажется невероятным. Но­ Россия, Украина, Белоруссия и ряд зарубе­жных стран уже начали этот процесс. И зад­ача Казахстана сегодня если не перегнать,­ то хотя бы не отстать от них. Ведь отсчё­т идёт каждый день…

    Вышеуказанный процесс носит название «соз­дание Родовых Поместий». Идеи подробно из­ложены в серии книг В.Н.Мегре «Звенящие К­едры России», тираж которых составляет 10­ млн.экземпляров с переводом на 20 языков­ мира. На сегодня они самые актуальные в ­мире и в Интернете!

    Родовое поместье (далее РП) – это неделим­ый земельный участок площадью в один гект­ар, предоставленный семье граждан или оди­нокому гражданину бесплатно в пожизненное­ наследуемое владение без права продажи д­ля строительства усадьбы, а также создани­я и ведения приусадебного хозяйства.

    РП предназначено для совместного проживан­ия, творчества, рождения детей и счастлив­ой полноценной жизни членов одного Рода. ­Это маленький кусочек Родины человека.

    РП – это огромный объём зелёных насаждени­й: не менее половины участка – смешанный ­лес, 10-15 соток – плодовый сад, 6 соток ­– огород, 5 соток – живая изгородь по пер­иметру, 2 сотки – пруд.

    По состоянию на 26.02.2013г. в России дей­ствует 210 Родовых Поселений, состоящих и­з более 7 тысяч РП во всех 83 субъектах Ф­едерации!

    18 февраля 2010 года Белгородской областн­ой Думой был принят Закон «О родовых усад­ьбах в Белгородской области» от 15.03.201­0 г. № 331. Аналогичные законы уже принят­ы и действуют также в Краснодарском крае ­и в Брянской области Российской Федерации­ (далее РФ).

    29 апреля 2013 года депутаты ЛДПР уже вне­сли в ГосДуму РФ проект Федерального зако­на «О родовых поместьях» № 269542-6, кото­рый включён в программу решений на декабр­ь 2014 года…
    И вот В.В.Путин подписывает закон о дальневосточн­ом гектаре.
    А кто мешает Казахстану внести соответст­вующие изменения в законодательство стран­ы? Кому не выгоден расцвет государства? П­очему до сих пор в Республике Казахстан (­далее — РК) нет даже проекта Закона «О Ро­довых Поместьях»?
    У нас поселений в Казахстане мало, но существуют. Так как нет законодательной базы, развитие родовых поселений очень затягивается.
    Ведь у Казахстана есть одно большое преим­ущество перед другими странами – обширная­ территория, свободная от застроек и прои­зводств. Это наши родные степи, пустующие­ сегодня и не приносящие отдельному гражд­анину и стране в целом никакой пользы!

    Итак. Какие изменения необходимы в законо­дательстве РК?

    Первое.Предлагаю внести дополнения в Конс­титуцию РК от 30.08.1995 г. , потому что ­это Основной закон государства, закрепляю­щий все основополагающие принципы деятель­ности РК. Предлагаю дополнить статью 6 Ко­нституции РК пунктом 4 следующего содержа­ния:

    «Каждая семья или одинокий гражданин РК и­меет право на бесплатное получение одного­ участка земли площадью в 1 га в пожизнен­ное наследуемое владение для создания РП.

    Земельный участок, предоставленный для со­здания РП, а также выращенная на нём прод­укция и средства от её реализации не обла­гаются никакими налогами.

    Порядок реализации вышеуказанного права з­акрепляется в соответствующем конституцио­нном законе РК «О родовых поместьях и род­овых поселениях в РК».

    Второе. Предлагаю принять соответствующий­ Конституционный закон РК «О родовых поме­стьях и родовых поседениях в РК», который­ будет определять правовые, экономические­ и социальные основы создания и обустройс­тва РП.

    За основу считаю целесообразным взять зак­онопроект, который в настоящее время нахо­дится на рассмотрении в Госдуме РФ, так к­ак в будущем режим РП будет единым для вс­ех государств СНГ, и тексты законов вряд ­ли будут особо различаться.

    Но три ключевых момента должны быть следу­ющие:

    «1. Запрещается организация на территории­ РП промышленных и иных производств, нано­сящих вред окружающей природной среде и ч­еловеку.

    2. Оборот земельных участков (отчуждение,­ дарение, купля-продажа, передача в аренд­у, залог и др.), предоставленных граждана­м для обустройства РП, не осуществляется,­ за исключением передачи РП по наследству­ другому члену семьи.

    3. В отношении земельного участка и имуще­ства РП не допускается обращение взыскани­я по обязательствам гражданина и членов е­го семьи, конфискация, изъятие для госуда­рственных нужд, изменение целевого назнач­ения и раздел на части менее 1 га».

    Третье. Обращаю внимание на особый юридич­еский статус РП – пожизненное наследуемое­ владение, что является новым для законод­ательства Казахстана, так как имеющийся и­нститут частной собственности на землю не­ защитит в будущем возможный раздел РП по­ решению суда (между супругами, наследник­ами, за долги и др.) или его продажу в це­лях наживы.

    Пожизненное наследуемое владение – это ви­д вещного права на земельный участок, кот­орый сочетает в себе одновременное!! сохранение госсобств­енности на землю и предоставление этой зе­мли гражданину в пожизненное владение, с ­правом передачи по наследству, что и треб­уется для создания РП.

    Поэтому нужны соответствующие изменения в­ Гражданский и Земельный кодексы РК (дале­е – ГК РК и ЗК РК). Предлагаю внести в ГК­ РК от 27.12.1994 г. (Общая часть) дополн­ительную статью 193-2 следующего содержан­ия:

    «Статья 193-2. Пожизненное наследуемое вл­адение земельным участком.

    Земельный участок площадью 1 га может быт­ь предоставлен бесплатно каждой семье или­ одинокому гражданину РК на праве пожизне­нного наследуемого владения для создания ­РП в порядке, предусмотренном конституцио­нным законом».

    Четвертое. Предлагаю дополнить статью 50 ­ЗК РК от 20.06.2003 г. № 442-II пунктом 2­-1 следующего содержания:

    « Земельный участок площадью 1 га может б­ыть предоставлен бесплатно каждой семье и­ли одинокому гражданину РК на праве пожиз­ненного наследуемого владения для создани­я РП в порядке, предусмотренном конституц­ионным законом »

    Что принесут стране все вышеуказанные изм­енения в законодательстве Казахстана? Соз­дание Родовых Поместий в Казахстане даст ­следующие результаты:

    Экологические­

    1. Решение проблем экологии: улучшение ок­ружающей природной среды, восстановление ­плодородия почв, снижение загрязнённости ­воды и воздуха, наличие целебных эфиров.

    2. Внедрение использования альтернативных­ источников энергии (солнце, ветер). И, к­ак следствие, снижение проблемы невозобно­вляемых природных ресурсов.

    3. Ликвидация вредных производств и научн­ых центров (хим.концернов, заводов по про­изводству оружия и т.д.).

    Социально-экономические­

    1.Обеспечение занятости населения и умень­шение безработицы в стране. И, как следст­вие, освобождение денежных ресурсов госуд­арства на их содержание.

    2. Обеспечение прожиточного минимума мало­имущих семей. И, как следствие, снижение ­проблем соцобеспечения граждан (выплаты п­енсий, пособий и др.).

    3. Решение продовольственной проблемы.­

    4. Улучшение демографической ситуации, ро­ст рождаемости, снижение смертности.

    5. Улучшение здоровья нации и сохранение ­генофонда.

    6. Решение проблем с беженцами, уменьшени­е числа покинувших и рост вернувшихся на ­Родину граждан.

    7. Снижение затрат государства на сельхоз­производство.

    8. Изменение структуры потребления промыш­ленных товаров вследствие наличия в РП со­бственных производств (одежды, посуды, ме­бели и т.д.).

    9. Наличие собственных экологических лека­рственных фитосборов, их конкурентоспособ­ность. И, как следствие, импортозамещение­ лекарств, снижение количества аптек и бо­льниц, внедрение опыта народной медицины.

    10. Самообеспечение каждой семьи продукта­ми питания. Рост доходов населения.

    11. Решение жилищных проблем, снижение ко­нцентрации городского населения.

    12. Уменьшение зависимости населения от п­отребления комуслуг. И, как следствие, сн­ижение цен на них.

    13. Развитие сельских территорий.­

    14. Снижение уровня преступности, наркома­нии, алкоголизма.

    15. Переход на самофинансирование ИУ и ре­альное исправление осужденных.

    16. Решение проблем с детьми из детских д­омов. Их патронаж и устроенность в будуще­м.

    Внешнеполитические и внешнеэкономические­

    1.Импортозамещение сельхозпродукции.­

    2.Наличие эко-продукции, её прибыльность ­и конкурентоспособность на мировом рынке.

    3. Развитие туризма в страну. И, как след­ствие, пополнение госказны за счет сборов­ с иностранцев за въезд в РК.

    4. Надежность банковской системы государс­тва, рост курса тенге РК, отказ от доллар­а США.

    5. Переориентация мировых денежных потоко­в, движение капитала в РК. Изменение пото­ков потребления материальных, энергетичес­ких и трудовых ресурсов.

    Культурные­

    1.Возрождение народных ремёсел и промысло­в, рост творческого потенциала населения ­страны.

    2. Повышение уровня образования за счет с­оздания учебных заведений нового типа, вн­едрение семейной формы обучения и самообр­азования, разгрузка школ.

    3. Повышение нравственности населения, во­зрождение и развитие казахстанского патри­отизма, любви к Родине, стремления её доб­ровольно защищать.

    4. Повышение правовой культуры современно­го казахстанского общества за счет принят­ия и реализации мудрых законов о РП.

    5. Появление национальной идеи, которая о­бъединит народ и сделает страну процветаю­щим, мощным и независимым государством.

    Как видно, такого большого количества пол­ожительных результатов, охватывающих все ­сферы жизни общества, на сегодня не даёт ­ни одна действующая госпрограмма. Об этом­ стоит задуматься…

    Идея создания РП перспективна как для отд­ельной семьи, так и для государства в цел­ом.

    На основании вышеизложенного, можно сдела­ть вывод, что Родовые Поместья Казахстана­ – это будущее страны!

    1. Уважаемая Олеся!
      Хочется выразить благодарность за Ваши предложения, направленные членам Комиссии. В настоящее время Комиссия по земельной реформе состоит из 75 членов и в ее состав вошли депутаты Парламента Республики Казахстан, видные общественные деятели, представители неправительственных организаций, ученые, а также представители от каждого региона.
      В свою очередь отмечаем, что Ваше предложение о создании родовых поместий будет направлено всем членам Комиссии для рассмотрения.

  162. Здравствуйте, звонил два раза на бесплатный номер 1434 с сотового телефона. За соединение было списано 750 тг. Почему списали, если номер 1434 объявлен бесплатным?

    1. Уважаемый Булат!
      Все звонки на номера Call-центра с городских номеров осуществляются бесплатно, а так же с номеров сотового оператора Билайн.
      С сотовых номеров операторов Актив, Kcell, согласно тарифного плана звонки осуществляются на платной основе.

    1. Уважаемый Джанибек!
      Имелись небольшие технические проблемы, связанные с деятельностью данного сайта, которые в настоящее время устранены. Приносим извинения за несвоевременность опубликования ответов на заданные вопросы.

  163. МЕН ЖЕРДI ШЕТЕЛДIКТЕРГЕ (КЫТАЙГА) САТУГА !!! 1 МИНУТКА ДА ЖАЛГА БЕРУГЕ КАРСЫМЫН !!! казакстанда ШЕТЕЛДIК(КЫТАЙ) КОМПАНИЯЛАРГА 49%-100% АКЦИЯЛАРЫ БАРЛАРГА ДА ЖАЛГА БЕРУГЕ, САТУГА КАРСЫМЫН !!! КАЗАКСТАН АЗАМАТЫНА ДА ЖЕРДI САТУГА КАРСЫМЫН !!! КАЗАКСТАН АЗАМАТЫНА ЖЕРДI ТЕК ЖАЛГА БЕРУ !!! . БУЛ комиссия КОЗ БОЯУШЫЛЫК ОЙТКЕНИ КОМИССИЯНЫН 99.999999% ЖАНА ЖЕР РЕФОРМАСЫН КОЛДАП КОШТАГАНДАР !!! СОЛ БИЛIК КАЙТАДАН КОММИСИЯ БОЛЫП ОТЫР !!! ЕН КЫЗЫГЫ БИЛIК БIЗ ХАЛЫККА ДУРЫС ТУСIНДIРМЕДIК ДЕДI !!! СОНДА ХАЛЫК НЕНI ДУРЫС ТУСIНБЕДI? ЖЕРДI ШЕТЕЛ АЗАМАТЫ (КЫТАЙ) САТЫП НЕМЕСЕ 25 ЖЫЛГА ЖАЛГА АЛАЛАДЫ ДЕГЕН СОЗДI МА ? БIЗ ХАЛЫКПЫЗ ДЕП САНАУЛЫ АДАМДАРДЫН ЖАНЕ ОЗ ПАЙДАСЫН ОЙЛАГАН КОМИССИЯ ДЕП БIЛЕМ !!! ЖЕР 1.5 МИЛЛИАРТ КЫТАЙГА КЕРЕК !!!

    1. Құрметті Сәкен!
      Қазіргі кезде Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің өкімімен 2016 жылғы 13 мамырда Жер реформасы бойынша комиссия құрылған. Сол комиссия құрамына Парламенттің қос палатасының депутаттары, Үкімет мүшелері, біріккен ұйымдардың, саяси партиялардың, бұқаралық ақпарат құралдарының, шаруа, фермерлік қожалықтардың басшылары, үкіметтік емес ұйымдардың өкілдері және ғалымдар мен қоғам белсенділері енгізілді және ол 75 мүшеден тұрады.
      Осылайша, келіп түскен ұсыныстар осы Комиссияның мүшелеріне жолданады.
      Осы орайда Сіздің жолдаған ұсыныс Комиссияның мүшелерін назарын жолданатын болады.

  164. У меня три вопроса к ответу Министерства сельского хозяйства РК от 23.05.2016 г. 1) Может ли акимат выделять (нарезать) все участки больше 10 соток в планируемом под застройку ИЖС жилом районе? 2) При отсутствии коммуникаций (дорог, улиц, электроэнергии, водоснабжения и т.п.) акимат должен (может) выделять участки под ИЖС в жилом районе вошедшим в генплан города или нет. 3) Акимат должен (может ли) брать арендную плату с граждан за такие участки без коммуникаций? (Еще ежегодно начислять пеню за просрочку оплаты аренды земли на которых нет коммуникаций?).

    1. Дорогой Мурат!
      Касательно Ваших вопросов отмечаем, что согласно статьи 50 Земельного кодекса Республики Казахстан граждане имеют право на получение 0,10 га единоразово на бесплатной основе, в случае превышения данной нормы остальная площадь подлежит выкупу со стороны лица получаемого земельный участок.
      Наряду с этим, нормами Земельного кодекса при испрашивании земельных участков для ИЖС земельные участки выделяются по мере подготовки площадок с инфраструктурой и при наличии свободных территорий (ст.44-1, п.8). Все земли населенных пунктов используются в соответствии с генеральными планами. При отсутствии инфраструктуры выделение земельных участков под ИЖС запрещается.
      Касательно оплаты за земельный участок находящимся на праве землепользования (аренды) отмечаем, что порядок использования и условия оплаты за пользование земельным участком отражаются в договоре, заключенном между Вами и уполномоченным органом.

    1. Уважаемый Айдос!
      Ответ по техническим причинам задерживается. В кратчайшие сроки Вам будет предоставлен соответствующий ответ

  165. Странные люди, создали сайт, земельную комиссию просят что бы люди высказывали свое мнение, задаются вопросы по существу, не отвечают. Технические неполадки, все через курдюк!

    1. Уважаемый Акбар!
      Приносим свои извинения за несвоевременное рассморение поступающих вопросов и предложений. Причина в некоторых технических проблемах, которые в настоящее время устранены и на все поступающие ответы будут даны ответы по компетенции, а предложения по совершенствованию норм земельного законодательства направлены членам Комиссии по земельной реформе.

  166. Добрый день! Cчитаю целесообразным создать рабочие комиссии в регионах и селах, чтобы с низов пришли не вопросы, а обсужденные на местах уже предложения, эти предложения и должна обсудить Головная комиссия. Такая процедура ускорит вопрос реального подхода к решению земельного вопроса. И это будет реальное, живое участие всех слоев населения нашего Государства.
    С Уважением,
    Нурлан Киякбаевич Ержанов

    1. Уважаемый Нурлан!
      Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан создана Комиссия по земельной реформе, состоящая из 75 членов, в том числе представителей от каждого региона.
      Вместе с этим, члены комиссии единогласным решением образовали рабочие группы и определили направление их работы, в том числе и с регионами. Так, представители от регионов и члены рабочих групп проводят встречи с населением в целях сбора предложений населения по вопросам совершенствования земельного законодательства.
      Наряду с этим, руководителями рабочих групп Мухтар Тайжан и Мурат Абенов созданы специальные страницы в социальных сетях, куда могут поступать все предложения по данному вопросу.
      Кроме того действует единый колл- центр по актуальным вопросам в сфере земельного законодательства. По номеру 1434 любой житель страны может направить свои предложения либо задать вопрос.
      Данная работа направлена на охват мнений населения по данному вопросу.

  167. Главой 10Земельного кодекса, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства отнесены к сельскохозяйственным землям (для производства сельскохозяйственной продукции).
    Указом Президента Республики Казахстана Н.А.Назарбаева от 6 мая 2016 года «О введении моратория на применение отдельных норм земельного законодательства» (далее – Указ) введен мораторий до 31 декабря 2016 года на предоставление права частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, физическим и юридическим лицам.
    Вместе с тем, согласно статьи 43 Закона РК «О правовых актах» действие нормативного правового акта не распространяется на отношения, возникшие до его введения в действие.
    Согласно Земельному кодексу (далее – Кодекс) Республики Казахстан (ст.50,п.2), предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ) (приусадебный участок) и ИЖС производится после освоения земельных участков. Предоставление земельных участков для указанных целей на период освоения производится на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установлением условий и сроков освоения таких земельных участков в соответствии со статьей 92 Кодекса.
    На местах имеется значительное количество граждан заключивших договора аренды на период освоения подсобных земельных участков.
    В настоящее время на местах во исполнение Указа Президента массово отказывают в предоставление в праве собственности на земельные участки для личного подсобного хозяйства.
    Из-за этого нарушаются права рядовых граждан на реализацию своих прав на подсобные земельные участки, так как размер земли всего-то равен каким-то 15 соткам, простым гражданам никто не дает земли гектарами, однако из-за сельскохозяйственного статуса земли страдают простые граждане.
    В этой связи, прошу дать разъяснение законодательства, распространяются ли действия моратория, на ранее заключенные договора землепользования в отношение граждан, арендованных сельскохозяйственные земли для ведения личного подсобного хозяйства.

    1. Уважаемый Сакен Алиевич!
      В соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года введен мораторий на предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам из государственной собственности. В этой связи полагаем, что действия данного моратория не распространяются на те земельные участки которые ранее были предоставлены в землепользование и по ним истекает срок аренды.

  168. Каковы ограничения на выдачу земли в аренду по обьему?
    Где можно найти полнотекстовый земельный кодекс на Вашем сайте

    1. Уважаемый Болат!
      Для ведения крестьянского или фермерского хозяйства земельные участки предоставляются гражданам Республики Казахстан на праве частной собственности или на праве временного возмездного землепользования (аренды) сроком от 10 до 49 лет, а для ведения отгонного животноводства (сезонные пастбища) на праве временного безвозмездного землепользования.
      Информацию по утвержденым предельно максимальным размерам земель сельхозназначения, которые могут находиться в частной собственности и аренде в пределах одного административного района, можете получить на информационно-правовой системе нормативных правовых актов Республики Казахстан «Әділет».
      На данном сайте размещен действующий Земельный Кодекс Республики Казахстан и другие законы и подзаконные акты.

    1. Уважаемый Дулат!
      Необходимо отметить, что в целях удобства для населения звонки на телефон Cаll-центра является бесплатными, в том числе при наборе с операторов сотовой связи.

  169. Мой дом находящийся на даче садоводческого общества Фламинго по улице центральная 42 уходит под снос и мне за мой дом ничего не дают .Я со своей семьей остаюсь на улице у нас нет другого жилья или участка. Участок забирют на гос нужды строиться дорога -улица Нажмиденова.У нас на руках только садоводческая книжка и выписка из протокола собрания .обращалась к Страчко и зам акима Лукину они сказали что бумаги которые у меня не являются правоустанавливающими и мне ни чего не дадут. Тогда как я знаю на других участках таких как щебсклад людям без документов дают участки в. Новоалександровке или по три миллиона денег.Я незнаю куда обращаться. Если есть справедливось помогите пожалуйста нам сказали до конца мая сьехать а не куда.разберу дом и буду сидеть на кирпичах.

    1. Уважаемая Жанар!
      В соответствии с действующим законодательством предусматривается предоставление равнозначного участка либо компенсации при изъятии земельного участка для государственных нужд. При этом в случае не согласия за Вами сохраняется право обжалования действий должностных лиц в судебном порядке. В этой связи рекомендуем за защитой своих прав обратиться в судебные органы в соответствии с нормами Гражданского законодательства.

  170. Стоим в очереди на землю с 05.03.2008г. № очереди 3 111 в Акмолинской области, Целиноградском районе с.Косшы. 27.11.2013 году был объявлен мораторий на выдачу 10 соток. Этот мораторий был наложен на срок пока не будет разработан новый комплексный план развития столицы и пригородной зоны. Комплексный план развития столицы и пригорода был разработан и принят в 2014г. Вопрос когда снимут марроторий, и когда начнут выдавать 10 соток под ИЖС.
    Спасибо.

    1. Уважаемая Роза!
      В связи с разработкой генерального плана города Астана был наложен мораторий на предоставление земель для индивидуального жилищного строительства.
      Необходимо отметить, что в настощее время процедура утверждения генерального плана не завершена, а также подготовленные площадки отсутствуют.
      Так, заявления будут удовлетворяться после завершения указанных процедур и при наличии подготовленных площадок.

  171. Директор ТОО "Жылуэнерго ремонт"- Дербисбеков Жаппар Копжанович:

    Уважаемый Аскар Исабекович!

    Инженерно-строительная компания ТОО «Жылуэнерго ремонт», присоединяясь к об-суждению важнейшей темы нашего общества – использование земли на благо и для пользы народа предлагает внести некоторые поправки в Земельное законодательство, действующее в республике Казахстан, а именно:
    -Запретить на законодательном уровне повторную продажу земельных участков, взятых у государства под строительство каких-то объектов, но не использованную по целевому назначению в течение срока действия акта на землепользование, а то, ведь, что получается – землю берут с целью продажи, а не застройки, целевое назначение согласно акта только прикрытие….
    Даже, для индивидуального жилищного строительства, земельные участки зачастую берутся не для застройки, а с целью извлечения коммерческой выгоды от дальнейшей продажи, через 6 месяцев после приобретения продаются абсолютно незастроенные земельные участки, в лучшем случае на нем имеются фрагменты ограждения, фундамента и небольшое количество гравийно-песчаной смеси.

    1. Уважаемый Жаппар Копжанович!
      В настоящее время все поступающие вопросы и предложения связанные с нормами Земельного кодекса будут направлены на рассмотрение Комиссии и дальнейшей выработки предложений. В случае положительного решения выработанные Комиссией предложения будут направлены в Парламент для дальнейшего рассмотрения.

    2. Уважаемый Жаппар Копжанович!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.
      Благодарим Вас за выражение своей позиции по данному вопросу.

  172. В третий раз направляю своё обращение, а оно так и не появилось на сайте

    1. Уважаемая Алтыншаш!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на все Ваши ранее поступающие вопросы и предложения в обязательном порядке даются ответы. Приносим свои извинения за технические неполадки.

  173. Сельских жителей в РК около 8 миллионов, которые в данный момент ни у кого ничего не просят. Если введут частную собственность на землю то жителям села можно будет забыть о животноводстве, то есть о личном подворье. Можно так же забыть об общественных огородах под картофель. То есть они лишатся единственного источника существования. Вместе с тем уже в настоящее время остро стоит вопрос о развитии отгонного животноводства как отрасли, из за нехватки пастбищ с водопоем. А для развития животноводства, без нанесения ущерба почве (травостою), нужны огромные площади. В перспективе животноводство на ряду с растениеводством может заменить нефтяной сектор экономики РК. А ведь именно животноводство испокон веков является традиционно национальной отраслью. Продав землю одному или нескольким, оставим обездоленными миллионы сельских жителей и их потомков. А это в свою очередь приведет к социальным конфликтам.

    1. Уважаемый Асхат!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.
      Вместе с этим, отмечаем, что в Мажилисе Парламента Республики Казахстан находится проект Закона Республики Казахстан «О пастбищах», регламентирующий вопросы, связанные с использованием пастбищных угодий.

  174. Уважаемые земляки!Я против продажи земли иностранцу или гражданам РК.Только аренда.Аренда на 99 лет.Почему на 99?Я ставлю себя на место того ,кому могут предложить(если иностранец).10 лет -очень маленький срок был,25-это мало,49-неплохо,но пока поднимутся дети,99-само то.Еще в 2012 году,когда произошла катастрофа в японии(цунами,фудзияма,атомная станция) ,была мысль предложить японцам приехать в РК и дать им земли не только с\х назначения,скажем к примеру бывшую тургайскую область со столицей аркалык.На 99 лет аренды они возможно и поехали бы,научили бы нас как надо работать,учиться,строить,изобретать …,всему тому что делают они.В каждом небольшом городе есть рынок.Проведу сравнение в управлении рынком и страной.Земляки не обижайтесь-это мое личное мнение.Так вот значит:руководитель рынка-руководитель страны,администрация рынка( бухгалтера,кассиры,охрана)-правительство страны(чиновники,полиция…).В аренду на рынке можно взять все-и землю,и бутик.и офис.Построить что-либо дадут на территории рынка ,но в собственность землю рынка никогда не дадут.Рынок стабильно ,ежемесячно ,ежегодно получает доход с аренды земли,с аренды своих площадей.Бюджет страны может точно также ежегодно на бесконечной основе получать доход.Про иностранцев- на рынке все работают и граждане РК и иностранцы.Друг с другом торгуют,общаются,какие-то связи налаживают,друг у друга учатся .Ни о каком захвате речи нет.Так и представители власти в стране смогут контролировать работу иностранцев,если в РК будет для всех запрет на продажу земли .Т
    олько аренда.Нас надо учить работать с землей,с приходом инвесторов можно будет нас научить,свои олигархи ведь не хотят вкладывать .В хоккей,футбол -чтобы быть лучше, нас обучают иностранцы.Давайте признаемся сами себе ,что и работать пусть нас научат,можно и в правительство пригласить иностранцев.Такие большие территории нам не освоить самим.Было много разговоров -вот продадут-отдадут землю иностранцам.Что останется нашим детям,будущему поколению?Можно сохранить и оставить все как есть,но тогда что мы передадим ?Эти заброшенные пастбища,не паханные пашни.На прилавках магазинов посмотрите продукция сельского хозяйства(овощи,фрукты с Китая и Средней Азии,сыры и колбасы ,молочка из России,Украины,Европы ,крупы …много чего)в основном все импорт.Пригласить этих производителей к нам -пусть на наших землях выращивают ,тогда на наших столах будет все наше,а самое главное мы переймем технологии и научимся работать и тогда будет ,что детям передать.Это очень серьезная тема.Я против продажи земли.Я за аренду.

    1. Уважаемый Сакен!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  175. Элементарный пустой участок АЗС (ещё не начатое) в Атырау в мкр. Самале не могут вернуть 0.1 га, ссылаясь на то что это частная собственность, даже если участок перекрывает полностью главную улицу и находится в притык к жилым домам без единого метра, с многочисленными нарушениями. А вот на вопрос как они взяли этот участок, ответили что это наследства от предыдущего акима. И говорят у них главное все подписи есть, а кто подписал это уже второстепенный вопрос…
    Написали на все инстанции обращения в городском уровне, никакого результата, кроме ответа прокуратуры.
    Теперь прошу ответить, где гарантия что точно также не получится, что в один прекрасный момент у них не появятся нужные подписи? Как вы потом вернете эти миллионы гектаров, если они каким то чудный образом станут частной собственностью?

    1. Уважаемый Аслан!
      В соответствии с нормами действующего законодательства предусматривается процедура изъятия земельного участка в случаях не использования либо использования с нарушением земельного законодательства. Для этого местными исполнительными органами должен инициироваться судебный иск после определенных мероприятий предусматривающих проведение проверки и выдачи предписания.
      Так, просим в письменном порядке обратиться в Управление по контролю за использованием и охраной земель по Атырауской области, что будет основанием для проведения проверки на предмет соблюдения норм земельного законодательства либо в органы прокуратуры.

  176. Не ужели я настолько глуп что могу задавать только вопросы? Вы привыкли обращаться с людьми как со скотом. Но я тоже желаю проявлять своё участие в земельной реформе. Можно закончить несколько Вузов но быть глупцом, но можно не иметь офиц. образования но быть Мудрым. Дайте возможность каждому Казахстанцу принять активное участие в управлении государством. Ибо время уже назрело и пора начать спрашивать совета у Народа а не кучки людей, которые доказали власти что могут пукнуть громче чем другие. Я НЕ ПРОШУ. Я требую! Дайте возможность учавствовать в строительстве гармоничного {в будующем} государства каждому Казахстанцу.

    1. Уважаемый Анатолий!
      Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Деятельность Комиссии направлена на выработку норм по совершенствованию земельного законодательства на основании предложений поступающих от населения. В этих целях спецально созданы сайт «jerturaly.kz», а также Call-центры (тел: 1434) либо можно в письменном порядке направлять предложения в адрес Штаба при Министерстве селького хозяйства Республики Казахстан.

  177. Совершенно не понятно зачем Вы уже сейчас вводите цензуру. Я ввожу свой комментарий а мне в ответ Ваш комментарий ожидает проверки. Откуда столько страха перед рядовым Казахстанцем? Если Вы уже удаляете по вашему желанию чей либо комментарий, это значит что Вы нарушаете Божественные ЗАКОНЫ .

    1. Уважаемый Анатолий!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на все Ваши ранее поступающие вопросы и предложения в обязательном порядке даются ответы. Приносим свои извенения за технические неполадки.

  178. Здравствуйте. Интересует вопрос о земле, в частности о ИЖС. В пригороде г.Астана, столько объявлении о продаже земельный участок под ИЖС с гос.актами. ПРОДАЮТ гектары земли под ИЖС, поделены по 10 соток. на выбор. Здесь Мы, простой народ, не можем этого себе позволить купить. Откуда эти земельные участки. Народного интереса в этих продажах земли Нет. Это сколько нужно стоять в очереди, что бы получить участки под ИЖС гектарами? Прошу ответить кто эти люди, откуда эти участки? Которые проходят мимо нуждающегося Народа.

    1. Уважаемый Дуйсенбай Даулетович!
      В соответствии с нормами земельного законодательства граждане Республики Казахстан имеют право получить земельный участок для ИЖС в размере 0,10 га на бесплатной основе, наряду с этим имеют право приобретать на платной основе.
      Вместе с тем, необходимо отметить, что предоставление испрашиваемой Вами информации о лицах, имеющих земельные участки не предоставляется возможным в силу требований Закона Республики Казахстан «О персональных данных и их защите».

  179. ДД! Пожалуйста примите во внимани. До урегулирования вопроса об аренде земли,необходимо решить вопрос об конкуренции т.е. что я имею в виду. Чтобы кто побагаче не начал «давить» на К.Х менее(богатых более слабоватых). Этот момент необходимо озвучить несколько раз и очень громко. Спасибо за понимание заранее.

    1. Уважаемый Алтын!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой инофрмации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Так, поступающие предложения направялются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  180. Уважаемая комиссия по земельному вопросу!

    Вопрос я хочу адресовать всем участникам, моя мама подавала заявление на получение земли 10 соток в 2004 году г. Шымкент и до сих пор не получила. Казахстан занимает 9 место в мире по размерам, почему так трудно выделить земельные участки людям и провести к ним коммуникации?

    1. Уважаемый Данияр!
      В соответствии с нормами земельного законодательства, граждане Республики Казахстан имеют право на единоразовое получение земельного участка от государства.
      Однако, земельные участки предоставляются только при наличии утвержденного генерального плана населенного пункта, на подготовленных площадках при наличии подведенных инженерных коммуникаций (минимальное требование – электроэнергия и водоснабжение).
      Тут необходимо отметить, что в случае невозможности удовлетворения поступивших заявлений для ИЖС, они ставятся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовления площадок.

  181. Здравствуйте. Я детдомовец. Когда то я получил земельный участок 10 соток под ижс за пригородом. Но как у меня нет средств на покупку и строительство дома. Может ли государство мне помочь. Сам живу на сьемной квартире. Моя зарплата 45000 тенге. Почему государство не помогает детдомовским. Даже квартиры не дают.

    1. Уважаемый Серик!
      Нормами земельного законодательства предусматривается бесплатное предоставление земельного участка для ИЖС в размере 0,10 га. Также, стандартом государственной услуги изготовление идентификационного документа на земельный участок детям-сиротам осуществляется на бесплатной основе.
      Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» предоставляется жилье детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей.
      Вместе с этим, предусматривается ряд социальных пособий малоимущим семьям. Для этого Вам необходимо обратиться в органы социальной помощи при местных исполнительных органах, где будет рассмотрено Ваше заявление и дан соответствующий ответ.

  182. Здравствуйте. Состав комиссии из 75 человек, многие Казахстанцы относяться с не доверием. Ведь все состоят из партии нуротан. Включите в состав комиссии оппозицию.

    1. Уважаемый Серик!
      В состав Комиссии по земельной реформе вошли политические деятели, ученые, представители неправительственных организаций и другие. К примеру Косарев В. Б. Секретарь ЦК Коммунистической народной партии Казахстана, Перуашев А.Т. — председатель Демократической партии Казахстана «Ак жол», Калиев Г.А. — председатель партии «Ауыл», а также другие видные деятели. С составом Комиссии можете ознакомиться в открытом доступе на интернет ресурсах.

  183. Спасибо , что ответили , но ваш ответ формализован в русле сложившейся законодательной базы и предложенной Минсельхозом ярмарки по землепользованию .Мы , народ , в настоящее время , пережив 20 с лишним лет в новой Конституции , осознали ошибочность решения о частной собственности на землю !. Частная собственность на средства производства иного вида уже обделили подавляющее большинство и сделали его бедным , но приватизация земли сделает ВСЕХ нас нищими — вот этого мы не хотим !. Комиссия — это не народ ; каждый из ее членов избегает постановки прямого вопроса о ЧС на землю , в принципе , по многим субъективным причинам и РЕШИТЬ это может только общенародный РЕФЕРЕНДУМ !.
    Мой вопрос — почему именно Минсельхоз так ратует за частнособственнические отношения с землей , ведь оно , тем самым , отрубит сук на котором сидит , лишившись хорошего места у госкормушки ???.

    1. Уважаемый Карабука!
      Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что из числа сотрудников Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан создан Штаб, обеспечивающий организацию работы Комиссии. При этом Штаб не наделен функциями по разработке каких-либо законодательных поправок.
      Касательно Референдума отмечаем, что в соответствии с Конституционным Законом Республики Казахстан «О республиканском референдуме» право назначения референдума принадлежит Президенту Республики Казахстан.

  184. Каждый гражданин Республики Казахстан имеет право на получение бесплатно 10 соток для индивидуального жилищного строительства.
    Для указанных целей земельные участки предоставляются согласно очередности по мере подготовки площадок, а также подведения к ним инженерных сетей.
    Почему до сих пор не решается этот вопрос с подготовкой площадок и инженерными сетями? Почему очередь почти не двигается? Закон есть, а землю не дают.
    Понятно, что на это нужны средства. Так решите это. Можно сделать программу типа «Дорожная карта» или проанализируйте нынешние затраты (есть где экономить…).
    Человеческая жизнь очень коротка и хочется пожить в своем доме. Или отмените обязательную меру подготовки инженерных сетей. Будут люди жить — тогда и протяните….
    Может лучше в первую очередь сделать все для выделения бесплатно земли нашим гражданам (то, что можно по закону для ИЖС и сельского хозяйства). И только потом ставить вопрос (что останется) по аренде земли иностранцам? Либо иностранцам давать самые не пригодные и далекие земли…, что бы они с новыми технологиями показали коренному населению свои возможности….

    1. Уважаемая Ирина!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Так, поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения также будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  185. Добрый день. Я 23.05.2016 года писала обращение к Вам, но до сих пор ни получило ответа. Соответственно у меня возникает следующий вопрос к Вам, на какие письма Вы отвечаете, или возможно на вопросы определенных людей, т.е. я как гражданка РК ни имею права получить ответа от Вас? Если это так тогда прошу письменно ответить мне об этом.
    контакты 8775-914-98-19 Жаннура,

    1. Уважаемая Жаннур!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на все Ваши ранее поступающие вопросы и предложения в обязательном порядке даются ответы. Приносим свои извинения за технические неполадки.

  186. Кто защитит права Гражданина Республики Казахстан не коренной национальности?
    Я Ли Анатолий Александрович открыл продуктовый магазин по улице Толыбекова 27/4 со всеми разрешающими документами в течение трех лет, и проработал меньше года.
    При покупки недвижимости сотрудники КГУ «Городского отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции» утверждали, что дом крепкий 2,5 николаевского кирпича, плиты перекрытия железобетонные, фундамент железобетон, физический износ здания 42% отражено техническом паспорте на регистрируемый объект недвижимости.
    Теперь в акимат выдает следующую версию, что жители данного дома сами просили их признать жилье аварийным, и акимат пошел на встречу вместе с товарищами из ТОО «Баспан Кызылорда» решили без основательно признать дом Толыбекова 27 аварийным.
    Аким города Кызылорда не отвечает на запросы, на каком основание дом хотят признать аварийным. Чтобы признать дом аварийным — процент должен превышать свыше 70% при этом должны быть повреждены несущие стены и фундамент.
    Часть жителей выселил в арендное жилье без компенсации, теперь кто съехал возвращаются ночью в старое жилье и разрушают, что бы зданию придать аварийный вид. Магазин является коммерческой недвижимостью — со слов чиновника городского акимата Бердибаева Е.К. на данную коммерческую недвижимость в его законе отсутствует слово компенсация, ни чего не предусмотрено.
    Чиновники акиматов городского и областного на наши запросы не дают никаких ответов, ни решения о сносе дома, ни основания для решения, совсем никаких ответов. Меня как собственника недвижимости полностью игнорируют. Хотелось бы отметить, что таких домов как наш в Кызылорде предостаточно и везде к ним причисляется кондоминиумы, практически все первые этажи в таких домах являются коммерческой недвижимостью и соответственно при всеобщем молчании и пренебрежении правами граждан нашей страны, акимат города продолжит безнаказанно грабить собственников недвижимости и прилегающих к ней участков. Как правило такую коммерческую недвижимость могут позволить люди честно работавшие и копившие на маленький бизнес для того, чтобы прокормить семью и выучить детей. По сути это начало конца малого бизнеса руками городских властей с молчаливого согласия выше стоящих.

    1. Уважаемый Анатолий Александрович!
      Адресованный Вами вопрос не может быть направлен членам Комиссии по земельной реформе в связи с тем, что основная деятельность Комиссии направлена на организацию разъяснительной работы и выработку предложений по совершенствованию норм Земельного кодекса Республики Казахстан.
      В этой связи, просим с письменным заявлением обратиться в органы Государственного архитектурно-строительного контроля либо в органы прокуратуры для всестороннего рассмотрения фактов, изложенных в данном обращении.

  187. Здравствуйте, многоуважаемая комиссия! Пишу вам как простой обыватель, поэтому буду писать с точки зрения что было бы хорошо. Начнем с главного, землю в аренду давать на 75 ЛЕТ!!! Это важно! Только такой срок позволит чувствовать психологический комфорт. Следующее важное это кому и как давать землю. Я имею в виду что землю давать в аренду СЕМЬЕ! Единицей измерения арендатора должна быть «СЕМЬЯ»! Семью легче просчитать, семьей легче апеллировать. Семья должна соответственно состоять из дедушки и бабушки, отца-матери, детей до достижения 28 лет включительно, даже если дети сами семейные. По достижении 29 лет дети могут выделиться в отдельное хозяйство.Семью не считать по душевно, то есть не обязательно количество человек в семье. Не все в семье станут земледельцами! Семья имеет право взять в аренду какое-то количество га -ФИКСИРОВАННОЕ, ЛИШЬ В ТОЙ ОБЛАСТИ ГДЕ ПРОЖИВАЮТ!!!! Область должна быть единственной единицей деления по территориальности. То есть хочешь землю в Карагандинской области переезжай в эту область, и бери в любой местности этой области. Я понимаю что некоторые области перенаселены, но так же есть малонаселенные области, так мы можем отрегулировать в некоторой степени количество населения по отношению к территории. Следующее- как давать землю? Только не аукцион! Вообще не должно быть выкупа и т.д. Давать БЕЗВОЗМЕЗДНО! Специальная комиссия под пристальным оком любого желающего выдает землю как лотерею, так будет может и безобразно, но справедливо! Переходим к самому трепетному! Из-за чего вообще возникло недовольство народа? Я читал многие комменты в соцсетях и пришел к выводу: 1. Не хотят чтобы государство давало из госфонда землю иностранцам; 2. Народ боится что толстосуммные граждане приобретут скажем так больше земель.Заметим что тут народ в обеих случаях боится коррупции. Госфонд это государственное, государство- это я и вы! А теперь внимание! Мы удачно раздали земли желающим семьям. Вопрос- как обрабатывать, где взять семена, где и как улучшить МТБ? Ответ- да здравствует иностранный инвестор, спонсор, арендатор. Можно сделать так, создать по образу и подобию госзакупок, не что, где крестьянин дает объявление о том, что сдает в субаренду или ищет инвестора под проценты или как. Государство должно только надзирать и быть возможно посредником. Ведь смотрите, никто свою землю иностранному арендатору в обиду не даст! У земли будет хозяин с фамилией, именем, отчеством! Есть у кого завтра спросить! Сам же крестьянин если напрямую по принципу инвестор-я, будет вести хозяйство он сможет обновить свой парк, обновить семена, построить склады и зернотоки, и т.д. Максимально крестьянин может сдать в субаренду до 25 лет. Так же он сам может быть хозяином сдающим в аренду и так же привлечь своих детей как работников уже к субарендатору. Ну короче в этом духе. Думаю в этом случае народ не будет выражать недовольство. Только подумайте! Я сдаю в субаренду свои га. Государство знает что я костьми лягу за свое. поэтому как бы вопрос надзора как использует землю иностранец будет надежно решен. Я договариваюсь на 25 лет, нал который я получаю каждый год, хватит может на многие мои проблемы. Считайте что каждый гражданин занят, при деньгах, еще государству приносит доход. Ну как-то так… Желаю вам плодотворной работы!

    1. Уважаемый Ержан!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Так, поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  188. продавать землю нельзя даже казахстанцам , ПУСТЬ БУДЕТ В АРЕНДЕ 49 ЛЕТ
    потому что , у кого то накопились огромные суммы денег , не знают куда вкладывать эти деньги , землю узаконят документально , будут перепродавать за недоступные цены простому человеку или будут давать в аренду за большие цены , кто-то будет пытаться прокормить семью взяв в аренду землю , А ХОЗЯЕВА ЗЕМЛИ хотят легким путем прожить жизнь , КАЖДЫЙ ХОЧЕТ НАДУРИТЬ КАЖДОГО ПО СВОЕМУ , , БУДЕТЕ ГОЛОСОВАТЬ ЗА ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ КОМУ -ЛИБО В ПЕРСПЕКТИВЕ ОБЕСПЕЧИТЕ СВОИМ ДЕТЯМ ,ВНУКАМ ,ПРАВНУКАМ ЧИСТИТЬ НАВОЗ несколько тысяч КОРОВ ,ЛОШАДЕЙ , БАРАНОВ ЭТИХ БАЕВ , будут работать ЗА ГРОШИ ,возможно будут работать за еду, а ДЕТИ БАЕВ БУДУТ ПРИЛЕТАТЬ НА ВЕРТОЛЁТАХ И БУДУТ ПРОВЕРЯТЬ ИХ РАБОТУ ,потому что все земли выкуплены частником ,дети , внуки , правнуки баев будут благодарить своих дедов , отцов за их ум и будут говорить наши предки всех надурили в своё время , ,

    1. Уважаемый Даурен!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Так, поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  189. Здравствуйте. во первых хотела спросить ,почему отменили субсидии на сельхозобработку земель,хотя бы была какая то помощь крестьянам,субсидии на химикаты мизерная,при нынешной цене. Потом вопрос насчет продажи земли,у нас могут при новом кодексе отобрать сельхоз.земли ,которые даны на 49 лет и,потом все чиновники т.е акимы, бывшие директора совхозов и их родственники,имеющие большие гектары земли ,могут как акулы гиганты захватить и купить наши земли мелких крестьянских хозяйств,которая приведет к феодальному строю,бедные крестьяне будут батрачить у богатых. как выкупить землю,если у крестьян с не большим наделом земли ,после урожая остается немного капитала,который не хватит на выкуп,обьясните как ведется расчет стоимости 1 гектара земли,может ли простое небогатое крестьянское хозяйство усилить оплату выкупа.просто нужно войти в шкуру простого крестьянина,семена ,тех.обработка земли,химикаты,потом оплата при сборе урожая рабочим,перевозка до рынка сбыта дороговато,из разницы остается мизир,а еще отобрали субсидии, мне кажется закон должен во первых думать в первую очередь о простом небогатом трудяге,а не о кармане богатых земледельцев,которые с жиру бесятся ,раздавая деньги налево и направо зарубежным певцам,и разгуливающих в дорогих отелях заграницей.мне кажется все таки земля должна оставаться достоянием государства, и не должна отдаваться в частные руки,а выдаваться в аренду крестьянам.потом помогайте крестьянам, побольше субсидии ,дайте льготы мелким крестьянским хозяйствам,а не крупным.Когда я прочитала новость о новом кодексе,хотя он был принят и одобрен депутатами в прошлом году,почему сейчас только народ узнает об этом,у меня было паническое и шоковое состояние,перед моими глазами представилось бай и бедняк.Кто составлял этот кодекс не знает как живут простые крестьяне и как трудятся,может я не допоминаю этот закон, а насчет иностранцев аренды можно ,но только на небольшой срок,а не на 25 лет,они сейчас дадут сумму денег аренды,через 25 лет эта сумма обесценится,и они будут думать о своем капитале, который увезут к себе,а не выгоде нашего государства, и землю подпортят своими химикатами,особенно китайскими.мы ведь бережем свою землю пытаемся брать химикаты из России и ближних государств,чтоб не испортить почву.т.е заботимся.,и им не выгодно думать о земле.,знаю будет контроль за ними,а не факт ,что будет подкуплено. Потом куда обратится,чтоб примерно подсчитали стоимость выкупа нашей земли,можем ли мы выкупить.

    1. Уважаемая Гульжан!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан создана Комиссия по земельной реформе, основной деятельностью которой является организация разъяснительной работы и выработка предложений по совершенствованию норм Земельного кодекса Республики Казахстан.
      В этой связи отмечаем, что все поступающие предложения, связанные с совершенствованием норм земельного законодательства направляются членам Комиссии.
      Касательно расчета платы за аренду земельного участка отмечаем, что расчет осуществляется на основании базовой ставки платы за земельные участки с применением поправочных коэффициентов. По каждому земельному участку расчет ведется индивидуально.
      По вопросу изъятия сообщаем, что земельный участок может быть принудительно отчужден для государственных нужд в исключительных случаях при невозможности иного способа удовлетворения этих нужд и условии равноценного возмещения имущества с согласия собственника или негосударственного землепользователя, либо по решению суда. То есть земельный участок не может быть изъят без законных на то оснований.

  190. Здравствуйте,
    Почему не даете ответ на мой вопрос от 19.05.2016 в 17:14? До сих пор на проверке??

    1. Уважаемый Виктор!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. Данная проблема устранена и на все Ваши ранее поступающие вопросы и предложения в обязательном порядке даются ответы. Приносим свои извинения за технические неполадки.

  191. 1. Прописан ли механизм возврата (или иная форма отчуждения из собственности) земельного участка, если собственник (гражданин Казахстана) сменит гражданство?
    2. После получение в собственность земли (казахстанским) юридическим лицом его 100% учредителем (участником/акционером) становится иностранные (физические/юридические) лица. Как быть с этой собственностью?
    3. По нормам ВТО в Казахстане квота на иностранную рабочую силу не может быть ниже 50 % (сейчас 90% граждане РК и 10% иностранцы). Как ограничить наплыв иностранных рабочих в РК, особенно из КНР?

    1. Уважаемый Ерлан!
      В соответствии с нормами Земельного законодательства, в тех случаях, когда земельный участок не может принадлежать лицу, в силу обстоятельств (смена гражданства) то он подлежит отчуждению в течение трех месяцев. В случае несоблюдения требований законодательства местными исполнительными органами инициируется судебный иск об изъятии такого земельного участка из владения.
      В случае передачи акции иностранному юридическому лицу, также в соответствии с требованиями статьи 66 Земельного кодекса данный земельный участок подлежит переоформлению в срок до трех месяцев. При не соблюдении указанного периода инициируется судебный иск в отношении утери права собственности на земельный участок.
      Вопрос квотирования иностранной силы четко регулируется Министерством здравоохранения и социальной защиты населения Республики Казахстан. Так, по Республике установлена четкая квота на привлечение иностранной рабочей силы, в том числе требования по привлечению специалистов.

  192. Продажа казахских земель казахстанцам эта мина замедленного действия.
    Давайте проанализируем к чему приведет она (продажа земель в частную собственность) в последующие годы:
    1. усугублению межнациональных отношении. Давайте смотреть правду в глаза — казахам не понравиться что его землю купить другой этнос, а он будет на него работать. Это менталитет..
    2. усугубиться отношение собственников сельхоз угоди и остального народа на селе, так как собственник уже жестче будет реагировать на посягательство остальных (а остальных очень много) на свою собственность. Наглядный пример: расстрел табуна лошадей в одном из областей собственником земли.
    3. на селе страны ускорится рыночные отношения, что приведет к еще большему социальному расслоению сельчан (казахов в основном), так как основной источник дохода Земля — будет в собственности 10 % латифундистов, олигархов, акимов и акимчиков — интересы которых активно лоббирует основная масса членов Земельной комиссии. Социальное расслоение сельчан могут подтолкнуть их к поддержке лозунга большевиков «Земля-крестьянам, власть-народу».
    4. возврат проданных сельхоз угоди в собственность государства и отказ перепродажи земель собственником другому человеку путем законодательных норм (это предлагает члены комиссии) противоречит конституции страны, что может привести к конституционному кризису в стране.
    5. Риск. Огромная территория — 2,8 млн. кв. км. и малочисленное население — 17 млн., при соседстве с Китаем (1,3 млрд человек) и Узбекистаном (30 млн. чел., при маленькой территории)!!!

    1. Уважаемый Нур!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

  193. Здравствуйте!
    Очень сильно беспокоит, что внесенные поправки в земельную реформу могут оказать негативное влияние на нашу жизнь. Я люблю свою Родину и моя гражданская позиция такова: 1) против аренды иностранцами, находящихся в приграничной зоне; 2) против любой продажи. Думаю, что я не одна в этом вопросе. СОХРАНИМ НАШУ ЗЕМЛЮ ДЛЯ НАШИХ ДЕТЕЙ.

    1. Уважаемая Айка!
      Хочется выразить благодарность за Ваши предложения, направленные членам Комиссии по земельной реформе. В настоящее время Комиссия состоит из 75 членов, в состав которой вошли депутаты Парламента Республики Казахстан, видные общественные деятели, представители неправительственных организаций, ученые, а также представители от каждого региона.
      В свою очередь отмечаем, что Ваши предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.

    1. Уважаемый Амиржан!
      В связи с некоторыми сложностями в процессе разработки данного сайта имелась техническая неполадка в сети. В настоящее время проблема устранена и на все Ваши ранее поступающие вопросы и предложения в обязательном порядке даются ответы. Приносим свои извинения за технические неполадки.

  194. И пожалуйста дайте мне точный ответ, на мои раннее заданный вопрос, нам жителям Кызылорды надоел этот бюрократизм акимата и городского отдела земельного отношения. Если вы скажите приехать мы в количестве 100 человек приедем это только дачники, не говоря о других.

    1. Уважаемый Амиржан!
      Ранее, в ответ автору «Самуил Небесов» нами дан ответ на идентичное обращение касательно оформления дачных участков в городе Кызылорда.
      Отмечаем, что в случае не согласия с действиями должностных лиц акимата города Кызылорды Вы имеете право обжалования их в судебном порядке.

  195. Здравствуйте! У меня не вопрос, у меня предложения и мнения!
    1. На этом сайте почему нет блока для предложений по вопросам земельной реформы? В современное время — это самый лучший способ охватить большое количество респондентов. Мое предложение создать на этом сайте раздел «Предложения» от граждан.
    2. Касательно продажи и аренды земли иностранным гражданам считаю неправильным и даже опасным. Неужели в 86 году пролиты были кровь и слезы наших молодых казахов, а затем получена независимость Казахстана для того, чтобы продать наши земли иностранцам? Есть огромный риск перекочевания Китайцев полностью в Казахстан на все годы. Там гендерно больше мужчин, нехватка женщин и для них это катастрафический вопрос на сегодня. Они купив наши земли, решат свой гендерный вопрос, с удовольствием женившись на наших девочках. И не только Китай.
    3. Даже при принятии решения отдавать в аренду земли Казахстана, почему не ограничен срок до 5 лет и почему нет условий, что на этой земле иностранцы просто обязаны построить производство и сдать его в конце нам в рабочем состоянии? (Так было и в нефтегазовом секторе. Отдавая добычу нефти иностранцам на 15-20 лет, не поставлены условия, что они должны построить и оставить нам перерабатывающие заводы.На сегодня уже 1-2 крупных завода бы работало в Казахстане!) Необходимо пересмотреть все законодательство, в том числе о браке и сожительстве с иностранцами!!! Не продавать казахстанскую землю иностранцам!!!

    1. Уважаемая Zhuldyz!
      В настоящее время распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Так, поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившие от Вас предложения будут направлены членам Комиссии для рассмотрения.
      Благодарим за выражение своей позиции по данному вопросу.

  196. Директору ТОО «Жылуэнерго ремонт»- Дербисбеков Жаппар Копжанович:
    Пишет что землю люди просят ради продажи, к сожалению есть такие факты но это единицы, может процентов 5%, но остальное население просят искренне. Почему? потому, что нет надежды на государство, цены во всех городах заоблачное, а Астане, Алматы вообще космические. Поэтому уважаемый директор вам этого не понять жизнь простого народа который хочет свое жильё, а не снимать его до не известности. Население суть неважно эти «10 соток» , население хочет обратить внимание на данную жилищную проблему которую государство сейчас не решит. Если вы в силах всех обеспечить жильём флаг вам в руки. Решить тревожный вопрос по продаже земельного участка под строительства можно: предоставив 10 соток на два или четыре хозяина, так суть не в земельном участке, а в самом жилье. При долевом строительстве дома своими руками, дом обойдется не дорого главное построить коробку с крышей и разделив между дольщиками, а остальное делается по ходу строительства.

    1. Уважаемый Талгат!
      Ваше обращение адресовано не в адрес Комиссии по земельной реформе, а в адрес директора ТОО «Жылуэнерго ремонт», при этом имеется ряд предложений по жилищному строительству.
      В свою очередь отмечаем, что задачей Комиссии по земельной реформе является выработка предложений по совершенствованию норм земельного законодательства.

  197. Депутат областного Маслихата ЗКО, глава крестьянского хозяйства ТОО «Агрофирма «Акас» Катауолла Ашигалиев представляет нашу область в комиссии по земельной реформе, которая рассматривает проблемные вопросы, связанные с продажей и арендой земель сельскохозяйственного назначения. Это латифундист, который имеет 40 000 га земель сельскохозяйственного назначения в аренде на 49 лет и как он сам говорит, что сельским хозяйством он занимается 21 год. Это где-то с 1995 года. У меня вопрос: каким образом он заполучил право использовать столько земли без оплаты? А как же порядок определения земельных долей и размеров земельных участков, бесплатно передаваемых в постоянное землепользование хозяйствующим субъектам, образованным в результате реорганизации или ликвидации сельскохозяйственной организации, установленный Постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 августа 1997 г. N 1232, которое утратило силу только в 2005 году или он купил это право у крестьян. Вариант, что они ему подарили это свое бесплатное право на условную земельную долю, т.е. право на получение земельного участка, я не рассматриваю, потому, что знаю, что такого не было.
    Один вариант. Латифундисты, подобные Ашигалиеву, ЗАВЛАДЕЛИ бесплатным правом крестьян, а это самое настоящее преступление, по другому назвать не могу. Это мое мнение, а как же было на самом деле? Разъясните простым людям, каким образом их земельные доли оказались у К.Ашигалиева в аренде на 49 лет?
    Люди, передавшие ему свои права на условные земельные доли не стали членами крестьянского хозяйства, а он получил землю в постоянное землепользование именно для ведения крестьянского хозяйства. Договора о совместной долевой собственности они с ним не составляли, тогда как же их право на получение земельного участка перешло к нему?
    Это не единичный случай, который показывает истину, из-за которой возмущаются простые крестьяне, которые отдали свои земельные доли в пользование, а в результате они оказались в собственности у латифундистов. Если это была аренда, то тогда бы земля должна быть сначала в спец. фонде, а потом, после 1 января 2005 года в аренде у К. Ашигалиева и только в размере одной средней районной земельной доли на одного человека. А как же он получил 40 000 га на себя одного?
    Если он получил землю на всех крестьян, то пусть сделает их членами крестьянского хозяйства, из которого они при желании могут отделится и вести хозяйство самостоятельно. Это их земля и они имеют право на ней работать сами. Ведь так должно было быть изначально. Он же право постоянного землепользования не покупал, а получил землю в счет бесплатного права крестьян.
    Я хочу ответа на примере члена комиссии К. Ашигалиева. Это же не государственная тайна и он публичный человек. Пусть ответит и он сам: по какому такому закону он получил в аренду от государства 40 000 га земли селькохозяйственного назначения бесплатно. Вот, как только ответит публично, так сразу станет всем ясно, кто заинтересован в этих земельных реформах и почему крестьяне против этих реформ.

  198. В добавление к моему вопросу. Если К. Ашигалиев учредитель ТОО, то судя по сегодняшнему состоянию крестьян, в счет бесплатных прав которых он заполучил 40 000 га, учредителями ТОО они тоже не стали, а поэтому могли бы ими стать сейчас и в дальнейшем выйти из состава учредителей ТОО со своим вкладом. Если бы он все делал законно сразу, то вопрос о земле у крестьянина и ее использовании сейчас не стояли, так как они были бы учредителями этого ТОО и получали бы часть прибыли по результатам работы этого товарищества, да и сами имели бы возможность работать на земле. Вот здесь были бы результаты, так как крестьянин был бы полноправным хозяином своей земли и лично заинтересованным в результате своего труда.

  199. На всех заседаниях правительственной комиссии гражданам Казахстана, не говорящим на казахском языке не доносят суть сказанного на казахском языке, и в первую очередь претензии к председателю Б. Сагинтаеву. Он вообще не говорит на русском. Как нам понимать вообще, что же все-таки говорят члены комиссии? Может будет организован перевод на русский язык и размещен на сайте? Заранее спасибо за понимание.

    1. Уважаемая Елена!
      Ваше предложение обязательно будет принято во внимание. При этом в ходе заседания Комиссии по земельной реформе организован перевод на русский язык, а также с русского на государственный язык. Если обратите внимание, члены Комиссии пользуются наушниками и ни у кого из них не возникает вопросов либо недопонимания.

  200. Добрый день. Каков статус ответа на мой вопрос (ниже).

    »
    Диас
    12.05.2016 в 20:02
    На цифрах приведите расчеты мультипликативного эффекта от всей этой затей. Сколько ожидается вклада в ВВП, налоговых поступлении, рабочих мест. Просто продать все за примерно 2 млрд.долл.США и положить эти деньги в Нацфонд чтобы потом их инвестировать в инострЦБ под 2-3% и ещё учитывая что эти 2 млрд.долл.США лишь около 3% от сегодняшнего размера Нацфонда в чем логика. Поэтому ещё раз прошу опубликовать расчеты мультипликативного эффекта от всей этой затей!»

    Доведите этот вопрос до Комиссии и конкретно до МНЭ (Бишембаев). Без цифр и конкретики сухой ответ будет выглядеть не убедительно. Ещё лучше если будет инфографика.

    1. Уважаемый Dias!
      В настоящее время на все поступающие вопросы подготавливаются ответы и направляются для размещения на данном сайте. На все поступившие вопросы будут даны ответы. Предложения касательно поправок в Земельный кодекс Республики Казахстан направлены в Комиссию по земельной реформе.

  201. Как мне получить землю сельхоз назначения если везде круговая порука созданная местными органами? Я как минимум должен решить интересы заместителя акима района курирующего вопросы сельского хозяйства.
    Не боитесь ли вы брать весь груз ответственности решать за народ?
    Уверены ли вы, в достоверности получаемой информации от регионов? Я например нет. Потому что я знаю систему работы госслужбы, заставь дурака богу молиться он и лоб расшибет (это акимы на местах).
    Почему вы ограничиваете своими решениями местное население, даже в получение земли?
    и пожалуйста услышьте народ, он против данной реформы, дайте возможность в получение земли все горячо желающим, своим казахстанцам. Я например желаю заниматься крестьянским хозяйствам, и занимаюсь как инвестор с к/х не имея своей земли. Но я хочу получить землю на общих основаниях хотя бы как господин Саур руководитель ПК Родина. Он то не выкупал у государства. А почему теперь я должен выкупать или мой сын. Где та справедливость. Первой реформой народ не знал что делать, второй реформой вы отобрали у людей паи, а данной реформой вы хотите забрать у людей надежду. Сделайте как иностранцам, нам в одни руки по 1 тыс. гектар земли, первоочередное рассмотрение заявлений граждан Казахстана выразившие впервые намерение на землю сельхоз назначения,при отсутствие ограничений на наличие техники, инвест проектов. Выведите земельные комиссии из подчинения акимов районов, и не прикрепляйте данные полномочия нашим депутатом маслихатов и партии Нур-Отан, они потеряли кредит доверия у населения процентов на 70.

    1. Уважаемый Марат!
      В настоящее время Указом Президента Республики Казахстан введен мораторий на предоставление земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность.
      Вместе с этим, распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан создана специальная комиссия из представителей неправительственных организаций, общественных деятелей, глав крестьянских и фермерских хозяйств, депутатов Парламента Республики Казахстан, ученых и представителей всех регионов Казахстана.
      Так, поступающие на данный сайт предложения направляются членам Комиссии для изучения и на основании данных предложений, поступающих от населения, будут формироваться предложения по внесению изменений и дополнений в действующие нормы земельного законодательства.
      Ваше предложение также будет направлено в Комиссию.

  202. есть ли льготы на получения земельного участка (и сколько га положено) для матерей геройнь и труженицы тыла в ВКО Урджарском районе с Кабанбай.

    1. Уважаемый Ербол!
      Нормами Земельного кодекса Республики Казахстан предусматривается предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в размере 0,10 га всем гражданам Республики. В этой связи, поскольку предусмотрено предоставление на бесплатной основе, иные льготы не предполагаются.

  203. Здравствуйте! У меня есть 3 га полевой земли на арендном основе 49 лет. Вопрос если я выкуплю 3 га земли на частной собственность и потом могу ли я продать двоюродному брату с Города 1 га земли так как он хочет построит теплицу как бы вести хозяйство рядом будет легче справятся. Брат по национальности казах и гражданин Казахстана.

    1. Уважаемый Шалхар!
      Указом Президента Республики Казахстан от 6 мая 2016 года введен мораторий на продажу и предоставление земель сельскохозяйственного назначения до 31 декабря 2016 года.
      Согласно Земельного кодекса Республики Казахстан (ст.25 п.2) собственник вправе совершать в отношении своего земельного участка, без изменения целевого назначения, любые сделки, не запрещенные законодательными актами Республики Казахстан.

  204. Добрый день,
    Я не могу понять, почему вопрос продажи/аренды земли решается только депутатами и комиссией? Да, закон создан и прорабатывался депутатами, прошел первое чтение и т.д., но такие законы должны проходить всеобщее одобрение народа! Земля принадлежит нам, народу, и соответственно решение по ней должны принимать мы. Почему нельзя устроить референдум по этому вопросу? а комиссия пусть дальше пытается убедить народ о необходимости данного закона, но решение должно быть принято на референдуме. Уверен, что явка на этот референдум будет максимальной.

    1. Уважаемый Азамат!
      В соответствии с поручением Главы государства распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан создана Комиссия по земельной реформе, в состав которой вошли представители неправительственных организаций, представители политических партий, главы крестьянских и фермерских хозяйств, депутаты Парламента Республики Казахстан, ученые, а также представители от каждого региона.
      Основной задачей Комиссии является выработка предложений по совершенствованию норм земельного законодательства на основании предложений, поступающих от населения.
      Касательно проведения референдума отмечаем, что в соответствии с нормами действующего законодательства право назначения референдума принадлежит Президенту Республики Казахстан.

  205. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! !! Можно ли подавать заявление на землю под ижс Не по месту прописки. Допустим я проживаю ақмола области егиндыколь района,а, хочу подать заявление в ақмола области но, другого районах ???ЗАРАНЕЕ спасибо

    1. Дорогой Михаил!
      Согласно Земельному кодексу РК (ст. 44-1, п.3) физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им права землепользования на земельные участки, подают заявление установленного образца в соответствующий местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка посредством Web-портала «Электронного Правительства» или ЦОН. Вы имеете право подавать заявление в другом районе, если раньше не получили земельный участок. Заявления берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий.

  206. Наверное устали бедные специалисты мин. сельхоза РК, больше не дают ответов на поставленные вопросы….
    Или вернулись в привычный для них «закрытый» режим работы.

    1. Уважаемый Кайрат!
      Имелись небольшие технические проблемы, связанные с работой сайта, которые в настоящее время устранены. Приносим извинения за несвоевременность опубликования ответов на заданные вопросы.

  207. Здравствуйте, я бы хотела у вас узнать, может ли АО «Форте Банк» забрать участок земли котопый находится под залогом, без состоявшихся торгов? Можете подсказать где это именно прописано?

    1. Уважаемая Юлия!
      В соответствии с нормами действующего законодательства изъятие либо возврат в государственную собственность осуществляется в судебном порядке по иску уполномоченного государственного органа. Банками второго уровня осуществляется реализация залогового имущества в случае процедуры банкротства. Для этого имеется соответствующая процедура реализации имущества, находящегося в залоге, в том числе через судебных исполнителей в случае судебного решения либо по иным основаниям предусмотренного нормами действующего законодательства. Организаторами торгов выступают уполномоченные лица в рамках своей компетенции. Так, реализатором заложенного имущества может выступать банк второго уровня, при наличии судебного решения в случае банкротства – судебные исполнители.

  208. В случае войны — Я не буду защищать свой Казахстан !!!!!! если земли Казахстана будут принадлежать гектарами отдельным лицам, даже если они граждане Казахстана. Пусть они владельцы этих земель защищают сами свой земли, потому что это их собственность.
    Но если земля будет принадлежать государству и будет оставаться при государстве как было ранее, то я буду защищать и биться от всех врагов за каждый клочок земли. Государство-это родина, Родина- это мать, мать — это земля наша. Земля наша не должно продаваться частным лицам, даже Казахам. И я против продажи земли. Это моё мнение.
    Если конечно есть в этом толк, от наших мнений. Все ровно Вы сделаете по своему. Только и можете по телеканалу Хабар втирать людям и менять их мнение, что лучше продать земли частным лицам , и что жизнь наша сразу улучшится, что мы будем сельской хозяйственной державой. Ни разу телеканал Хабар не показал человека кто против продажи земли, показывают только тех , кто -За продажу земли. Это отдельно взятые люди. Будто все жители Казахстана- За продажу. Я уверен что 90% против продажи земли.

    1. Уважаемый Аблай!
      Распоряжением Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 мая 2016 года создана Комиссия по земельной реформе из числа представителей политических партий и общественных деятелей, средств массовой информации, депутатов Парламента Республики Казахстан, неправительственных организаций, глав крестьянских и фермерских хозяйств, а также представителей ряда государственных органов и регионов.
      Основной деятельностью Комиссии является совершенствование норм земельного законодательства на основании поступающих предложений.
      Так, все поступающие предложения направляются членам Комиссии для рассмотрения.
      В свою очередь отмечаем, что поступившее от Вас предложение будет направлено членам Комиссии для рассмотрения.

  209. Қайырлы таң! Құрметті комиссия мүшелері! Мен сайтта жазылған сұрақтарды оқып шығып, сіздерге тағы да біздің қоғамда барлық деңгейдегі сыбайлас жемқорлықты ескере отырып дұрыс шешім қабылдауларыңызды өтінемін. Жерді сатуға болмайды, ата-баба аруағынан қорқу керек. Жерді жалға 10 жылға тек қазақстандықтарға беру керек. Шетелдіктер қазақстандық азаматтың атын жамылып, жерді заңсыз иеленбеу тетіктерін жан-жақты қарастыру керек.

    1. Құрметті Жаннат!
      Қазіргі кезде Ел басының Жарлығына сәйкес Жер кодексіне енгізілген өзгертулеріне мораторий қойылып, арнайы Жер реформасы бойынша Комиссия құрылды. Осы Комиссия жұмысының басты мақсаты жер заңнаманы нормаларын жетілдіру болып табылады. Осы орайда, Жер кодексіне енгізілуі талап ететін нормаларын талқылауы жүргізіліп, қосымша ұсыныстар әзірленуде.
      Сонымен қатар, жолдаған пікіріңізге алғыс білдере отрырып, осы ұсынысыңыз міндетті түрде Комиссияға жолданатын болады.

    2. Құрметті Жаннат!
      Қазіргі кезде Қазақстан Республикасы Премьер-Министрінің өкімімен 2016 жылғы 13 мамырда Жер реформасы бойынша Комиссия құрылған. Сол Комиссия құрамына Парламенттің қос палатасының депутаттары, Үкімет мүшелері, біріккен ұйымдардың, саяси партиялардың, бұқаралық ақпарат құралдарының, шаруа, фермерлік қожалықтардың басшылары, үкіметтік емес ұйымдардың өкілдері және ғалымдар мен қоғам белсенділері енгізілді және 75 мүшеден тұрады.
      Осылайша, келіп түскен ұсыныстар осы Комиссияға жолданады.
      Осы орайда Сіздің жолдаған ұсынысыңыз Комиссия мүшелерінің назарына жолданатын болады.

  210. Добрый день, насколько столь необходима на данный момент продажа земли? На заседаниях комиссии существует мнение что при передаче земли в частную собственность к земле будет хорошее отношение, и что при аренде арендатор не заботится о земле вообще — извлекает всю выгоду на срок аренды и все. При таком отношении: Не изменится ли мнение на аренду иностранцами в сторону продажи им через некоторое время?
    2) На заседании комиссии один докладчик доложил что свободных земель с/x назначений у нас нет, Так для чего нужна продажа? Идет субаренда земель, где один гектар сдают за 10000 тенге и выше что невыгодно для скотоводов. Через новые поправки в земельный кодекс идет поддержка латифундистов, которые могут приобрести землю при 50 процентной скидке на 10 лет по 200 тенге за гектар в год. Где логика? Деньги в карман у кого земля сотнями тысяч гектар?